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不动产权利理论与方法模拟试题(一)

不动产权利理论与方法模拟试题(一)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：150分钟

已答人数：406

试卷答案：有

试卷介绍： 不动产权利理论与方法模拟试题(一)已经整理好，需要备考的朋友们赶紧来刷题吧！

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试卷预览

单选题 多选题

1. 租金由土地使用者按年支付，而出让金则由土地使用者一次性交付或在（）年内分期付清。

A三

B四

C五

D六

2. 某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列说法不正确的是（）。

A该乡原有集体土地应当收归国有

B国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地

C置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地

D该乡居民对置换后的土地享有集体所有权

3. 国家征收财产的权力的依据是（）。

A国家使用权

B国家所有权

C国家主权

D国家权威

4. 自1979年开始，土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是（）。

A土地允许私人所有

B与国有土地使用权相关的法律制度的确立

C国有土地使用权出让和转让制度的确立

D国有土地使用费税制度的确立

5. 土地权利体系设置的宗旨是（）。

A充分利用土地权利

B保障经济的可持续发展

C土地使用形式

D权利设置得当，严格执法

1. 关于土地确权结果的效力，下列选项中说法正确的有（）。

A人民政府的土地确权一经作出就具有法律效力，非经法定程序不得改变

B生效的土地确权决定是土地登记的直接依据

C依法确定的土地权利是保证土地登记公信力、保护土地权利人合法权利的基础

D土地权利一经确定就受到法律保护，可以对抗一切不法侵害

E人民政府的土地确权具有参考性，并不具有法定性

2. 土地承包经营合同是指发包人和承包人依法订立的约定双方权利和义务的协议。其中，承包人的权利主要有（）。

A生产经营自主权

B自由转让的权利

C土地最终处分权

D产品处分权

E土地收益权

3. 下列关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的描述中，正确的有（）。

A申请人为售房单位

B必须在房产管理部门登记房屋所有权之日起30日内申请

C应提交公房出售批准文件

D应提交原《国有土地使用证》

E应提交售房单位和购房职工签订的售房合同

4. 《土地管理法实施条例》进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围包括（）。

A城市郊区的部分土地

B农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地

C国家依法征用的土地

D依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地

E农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地

5. 农村建设用地应当按照（）的原则，按规划、有计划、循序渐进、积极稳妥地推进。

A规划先行

B政策引导

C村民自愿

D多元投入

E政府强制

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