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建筑与房地产中级经济师试题(七)

建筑与房地产中级经济师试题(七)

考试总分：140分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：375

试卷答案：有

试卷介绍： 中级经济师考试建筑与房地产中级经济师试题(七)已经整理好，需要备考的朋友们赶紧来刷题吧！

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单选题 多选题 案例分析题

1. 分部分项工程量清单的要件是项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和( )。

A工作内容

B工程量

C综合单价

D工料机消耗量

2. 投资额不同的方案比选采用净现值率比较法，是从( )收益的角度进行方案比选的。

A投资总额

B权益资本

C单位投资

D自有资金

3. 某投资者花600万元购买了一商铺用于出租经营，预计未来20年的年净租金收入均为80万元，投资者的目标收益率为10％。该投资项目的净现值为( )万元。已知：(P／A，10％，20)=8．514。

A83．23

B78．65

C81．12

D54．55

4. 以下指标的计算中，没有考虑资金时间价值的是( )。

A总投资收益率

B净现值率

C内部收益率

D净年值

5. 施工图预算编制方法主要有单价法和实物量法两种，这两种方法相比，主要的区别在于( )。

A计算工程量方法不同

B计算人工费、材料费和施工机械使用费这三种费用之和的方法不同

C计算其他各项费用方法不同

D复核方法不同

1. 根据《标准施工招标文件》（2007年版），承包人在施工准备阶段的主要义务有( )。

A提出开工申请

B办理临时道路通行审批手续

C编制施工组织设计

D建立质量安全管理制度

E负责测设施工控制网

2. 与传统的财产保险相比较，工程保险所具有的特征有( )。

A工程保险范围一般由物质损失部分和第三者部分构成

B涉及较多的利害关系人

C工程保险的保险期限是相对固定的

D工程保险承保被保险人财产损失的风险，也承保被保险人的责任风险

E工程保险的保险金额在保险期限内是相对固定不变的

3. 建设工程设计责任保险的保险责任有( )。

A建设工程本身的物质损失

B第三者人身伤亡或财产损失

C施工人员人身伤亡或医疗保险

D经保险人书面同意的诉讼费用

E为缩小或减少损失而支付的必要和合理的费用

4. 确定建筑工程一切险费率应考虑的因素有( )。

A承保责任范围的大小

B建设工程工期

C工程项目的总预算

D承保人及其他工程关系方的资信情况

E同类工程以往损失记录

5. 下列风险保障项目中，属于建筑工程一切险物质损失部分的有( )。

A工人因缺乏经验对于保险标的所造成的损失

B地震造成的工程损失

C水污染

D设计错误

E现场清理费用

1. 隐蔽部位重新检验，如果经检验证明工程质量不符合合同要求，由此增加的费用和(或）工期延误由()承担。

A发包人

B承包人

C监理人

D设计人

2. 该工程网络计划的计算工期为（）天。

A210

B245

C280

D300

3. 该工程网络计划的关键工作有（）。

A工作②—③

B工作③—⑧

C工作⑤—⑦

D工作⑥—⑧

4. 该工程网络计划中，外装修工作的自由时差为（）天。

A0

B10

C15

D20

5. 该工程网络计划中，水电安装工作的总时差为（）天。

A0

B20

C30

D50

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