建筑与房地产中级经济师试题(十)

• 1. 工程项目经济评价包括财务评价和(  )。

  A技术评价

  B国民经济评价

  C社会评价

  D综合评价

• 2. 下列关于流动资金的说法，错误的是(  )。

  A流动资金是指项目运营期内长期占用并周转使用的营运资金

  B流动资金等于流动资产与流动负债的差额

  C流动资产的构成要素一般包括应收账款、存货、现金、预付账款

  D流动资金属于建设投资的一部分

• 3. 国民经济评价是在合理配置社会资源的前提下，从(  )的角度计算项目对国民经济的贡献、效益和影响，从而评价项目在宏观经济上的合理性。

  A项目

  B国家经济整体利益

  C环境保护与利用

  D自然资源的合理性开发

• 4. 在国民经济评价中应采用(  )计算劳动力的劳务费用。

  A名义工资

  B影子工资

  C社会平均工资

  D社会效益

• 5. 社会折现率在工程项目国民经济评价中既可作为项目费用效益的折算率，也可作为项目经济效益要求的(  )经济收益率。

  A最低

  B最高

  C平均

  D影子

• 6. 下列关于社会折现率的说法，错误的是(  )。

  A国民经济评价采用的是社会折现率

  B社会折现率在工程项目国民经济评价中可作为项目费用效益的折算率

  C社会折现率在工程项目国民经济评价中可作为项目经济效益要求的最低经济收益率

  D社会折现率可根据项目的具体情况酌情确定

• 7. 在进行项目的国民经济评价时，确定影子价格的依据为政府发展政策确定的(  )。

  A财务目标

  B社会目标

  C宏观经济目标

  D长远战略目标

• 8. 不需要进行经济费用效益分析的项目是(  )。

  A自然垄断项目

  B公共产品项目

  C国土开发项目

  D完全竞争的项目

• 9. 《环境影响评价法》规定，对于环境影响很小、不需要进行环境影响评价的项目，应当填报(  )。

  A环境影响报告书

  B环境影响报告表

  C环境影响登记表

  D环境影响数据表

• 10. 在工程项目可行性研究的项目评估决策阶段，项目评估的主要任务是(  )。

  A对拟建项目进行财务评价

  B对拟建项目进行国民经济评价

  C对拟建项目的可行性研究报告提出评价意见

  D对拟建项目的立项报告提出评价意见

• 11. 工程项目可行性研究的投资机会研究阶段投资估算误差为(  )。

  A±10％

  B±20％

  C±30％

  D±40％

• 12. 在工程项目可行性研究阶段中，最终形成可行性研究报告的阶段是(  )。

  A投资机会研究阶段

  B初步可行性研究阶段

  C详细可行性研究阶段

  D项目评估决策阶段

• 13. 建设单位在办理工程质量监督注册手续时，需提供(  )。

  A投标文件

  B专项施工方案

  C施工组织设计

  D施工图设计文件

• 14. 《建筑法》规定，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，(  )。

  A需领取施工许可证

  B需办理规划许可证

  C需办理用地批准手续

  D不再领取施工许可证

• 15. 全面考核工程建设成果、检验设计和施工质量的关键步骤是(  )。

  A投资决策

  B可行性研究

  C建设实施

  D竣工验收

• 16. 不属于工程竣工验收的主要任务的是(  )。

  A审查工程建设的各个环节

  B审阅工程档案

  C不需实地查验建筑安装工程实体

  D对工程设计、施工和设备质量等进行全面评价

• 17. 在项目审批制度上，政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行(  )。

  A备案

  B核准

  C审批

  D规范

• 18. 企业不使用政府投资建设的项目中，政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准，其他项目无论规模大小，均改为(  )。

  A审批制

  B核准制

  C备案制

  D指导制

• 19. 对于不使用政府资金投资建设的项目，关系国家安全、涉及生产力重大布局、战略性资源开发和重大公共利益的，实行(  )。

  A备案制

  B核准制

  C审批制

  D指导制

• 20. 拟建项目单位向政府投资主管部门提出的要求建设某一工程项目的建议文件，是(  )。

  A投资估算书

  B项目建议书

  C可行性研究报告

  D项目申请报告

• 21. 根据国家有关规定，施工图审查机构对施工图审查的内容不包括(  )。

  A是否符合工程建设强制性标准

  B地基基础和主体结构的安全性

  C是否符合民用建筑节能强制性标准

  D勘察设计企业和注册执业人员的资质

• 22. 对于采用投资补助、贷款贴息等方式的政府投资项目，政府投资主管部门从投资决策角度只审批(  )。

  A可行性研究报告

  B项目建议书

  C资金申请报告

  D开工报告

• 23. 以下不属于BIM技术应用于方案设计阶段的是(  )。

  A方案建模

  B施工进度计划

  C建筑生态模拟分析

  D建筑可视化分析

• 24. 下列不属于BIM在施工图设计阶段应用中专项设计的是(  )。

  A基于BIM的深化设计

  B室内设计

  C钢结构设计

  D幕墙设计

• 25. BIM技术应用于数字化加工，能实现建筑施工流程自动化。以下不属于BIM数字化加工模型注意事项的是(  )。

  A要考虑到精度

  B不需要考虑容许误差

  C选择适当的设计深度

  D处理好多个应用软件之间的数据兼容性

• 26. 以下不属于BIM技术应用于施工现场临时设施规划流程的是(  )。

  A标准化族库建立

  B主体模型简化

  C垂直运输模拟

  D平面布置模拟

• 27. BIM技术应用于施工进度管理，有助于提升工程施工进度计划和控制效率。关于这方面的说法，错误的是(  )。

  A支持总进度计划和项目实施中分阶段进度计划的编制

  B进行总、分进度计划之间的协调平衡

  C不能进行工程进度趋势预测

  D能够实现工程进度动态控制

• 28. 不属于基于BIM的施工方案模拟应用流程的是(  )。

  A建立建筑结构三维模型

  B搭建虚拟施工环境

  C施工过程虚拟仿真

  D筛选创建施工模型的有关数据

• 29. 不属于BIM技术应用于施工进度计划编制流程的是(  )。

  AWBS施工任务分解

  B施工进度跟踪分析

  C数据接口集成

  D形成4D进度计划

• 30. 基于BIM的6D模型，其特点是附加了(  )因素。

  A进度计划

  B成本预算

  C可持续性

  D三维模拟

• 1. 根据《建设工程监理规范》，下列情形中，属于总监理工程师签发工程暂停令的有（）。

  A建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的

  B施工单位未经批准擅自施工

  C施工单位未按施工进度计划施工的

  D施工存在重大质量隐患的

  E施工单位违反工程建设强制性标准的

• 2. 对工程项目进行区域经济与宏观经济影响分析时，其指标体系包括（）。

  A区域经济指标

  B经济总量指标

  C经济结构指标

  D国力适应性指标

  E社会与环境指标

• 3. 关于流动资金的说法，正确的有（）。

  A流动资金属于建设工程造价

  B流动资金估算一般采用分项详细估算法

  C小型项目流动资金估算可采用扩大指标估算法

  D扩大指标估算流动资金的方法简便易行，准确度很高

  E流动资金等于流动资产与流动负债的差额

• 4. 根据《招标投标法》，属于招标文件的有（）。

  A项目的技术要求

  B对投标人资格审查的标准

  C投标报价要求

  D评标标准

  E主要技术人员的简历

• 5. 根据《招标投标法实施条例》，关于投标有效期及投标保证金的说法，正确的有（）。

  A招标人应在招标文件中载明投标有效期

  B投标有效期应从发布招标公告之日起算

  C投标保证金有效期应当等于投标有效期

  D投标保证金不得超过招标项目估算价的5％

  E必要时招标人可以挪用投标保证金

• 6. 房地产开发项目决策阶段需要进行的工作有（）。

  A市场分析

  B财务评价

  C取得建设用地使用权

  D项目决策

  E申请建设工程规划许可

• 7. 前期准备是指房地产投资决策后至开发建设前需要完成的一些准备工作，主要包括（）。

  A分析市场宏观环境

  B取得建设用地使用权

  C申请规划设计方案审查

  D工程建设准备

  E申请施工许可

• 8. 下列指标中，可用于判定寿命期相等的互斥投资方案可行与否的指标有（）。

  A增量内部收益率

  B期望值

  C增量净现值

  D内部收益率

  E净年值最大

• 9. 工程项目实施策划需要进行的工作不包括（）。

  A工程项目组织策划

  B工程项目实施过程策划

  C工程项目定位策划

  D工程项目构成策划

  E工程项目运营策划

• 10. 属于房地产项目环境敏感区的有（）。

  A高新技术开发区

  B海洋特别保护区

  C重工业地区

  D野生动物重要栖息地

  E文物保护单位

• 11. 工程项目经济评价包括（）。

  A环境影响评价

  B财务评价

  C国民经济评价

  D社会评价

  E资源条件评价

• 12. 属于工程项目建设生产准备主要工作内容的有（）。

  A组建生产管理机构

  B招聘和培训生产人员

  C办理竣工验收手续

  D落实原材料的来源

  E组织工装的制造或订货

• 13. 下列评价方法中，可用于寿命期不同的互斥方案比选的方法有(　　)。

  A年值法

  B内部收益率法

  C最小公倍数法

  D研究期法

  E费用年值法

• 14. 对寿命期相等的互斥方案，比选方法正确的有(　　)。

  A各备选方案的净现值大于等于零，并且净现值越大，方案越优

  B各备选方案的净年值大于等于零，并且净年值越大，方案越优

  C各备选方案的内部收益率大于等于基准收益率，并且内部收益率越大，方案越优

  D各备选方案产生的效果相同，可用最小费用法比选，费用越小，方案越优

  E各备选方案的净现值率大于等于1，并且净现值率越大，方案越优

• 15. 下列单位中，参与设计技术交底会的有（）

  A设计人

  B发包人

  C监理人

  D施工承包人

  E造价咨询单位

• 16. 根据《标准施工招标文件》，下列事件中，承包人向发包人既可索赔工期又可索赔费用的有(　　)。

  A发包人原因导致的工程缺陷和损失

  B承包人遇到不利物质条件

  C不可抗力停工期间的照管和后续清理

  D施工过程发现文物

  E承包人遇到异常恶劣的气候条件

• 17. 下列选项中，项目监理机构可设置总监理工程师代表的情形有（）。

  A工程规模较大，专业较复杂，总监理工程师难以处理多个专业工程

  B一个建设工程监理合同中包含多个相对独立的施工合同

  C工程规模比较大，工期比较长

  D工程规模较大，地域比较分散

  E工程规模比较小，技术要求比较高

• 18. 下列工程索赔事项中，属于承包人可提出利润索赔的有(　　)。

  A发包人未按合同约定及时支付预付款、进度款

  B发包人提供图纸延误

  C增加合同工作内容

  D法规变化引起的价格调整

  E不可抗力停工期间的照管和后续清理

• 19. 下列监理人员的职责中，属于监理员应履行的职责有（）

  A检查进场的工程材料、构配件、设备的质量

  B进行见证取样

  C复核工程计量有关数据

  D检查工序施工结果

  E组织编写监理日志，参与编写监理月报

• 20. 关于施工阶段承包人施工安全责任的说法，正确的有（）

  A合同约定的安全施工措施费用应遵守规定，并包含在相关工作的合同价格中

  B由于发包人原因造成承包人人员的工伤事故，应由承包人承担责任

  C承包人因采取合同未约定安全施工措施增加的费用，由监理人商定或确定

  D承包人对分包人人员的工伤事故承担责任

  E承包人应按监理人的指示制定应对灾害的紧急预案，报送监理人审批

• 某建筑工程公司正在研究购买甲、乙两种吊装设备何者有利的问题。甲设备价格为700万元，寿命期为4年；乙设备价格为1400万元，寿命期为8年。两种设备的动力费、人工费、故障率、修理费、速度和效率等都是相同的，假设资本的利率为10％。已知：(A／P，10％，4)=0．31547，(A／P，10％，8)=0．18744。
  
  
  1. 该建筑工程公司正在研究的吊装设备购买问题属于()的选择问题。

  A互斥方案

  B单一方案

  C独立方案

  D混合方案

• 2. 对于寿命期相等的互斥方案比选，宜采用的方法为()。

  A内部收益率法

  B净现值法

  C净年值法

  D增量内部收益率法

• 3. 对于寿命期不等的互斥方案，宜采用的方法为()。

  A最小公倍数法

  B净年值法

  C期间法

  D比率法

• 4. 甲设备的年度投资费用为()万元。

  A216．56

  B218．33

  C220．83

  D230．56

• 5. 乙设备的年度投资费用为()万元。

  A230．60

  B240．76

  C258．83

  D262．42

• 某建筑公司与某施工单位签订了一份建设工程施工合同，明确承包方（施工单位）保质、保量、保工期完成发包方（建筑公司）某合成车间厂房的施工任务。在施工完隐蔽工程，承包方自检确认工程隐蔽部位具备覆盖条件后，向监理人发出约定期限内检查通知，监理人未按约定的时间进行检查，承包方便将工程隐蔽部位进行覆盖；隐蔽部位覆盖后监理人对质量提出疑问，要求承包方对已覆盖的部位进行揭开重新检验，经检验证明工程质量符合合同要求。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工验收报告，发包方认为工程质量很好，双方合作愉快，为不影响组织生产，没有组织竣工验收便直接占有并投入正常使用，但按照合同约定方式预留工程质量保证金。
  
  
  6. 该车间厂房工程竣工验收的组织单位应为(  )。

  A建设单位

  B监理单位

  C施工单位

  D设计单位

• 7. 该隐蔽部位重新检验，工程质量符合合同要求，由此增加的费用和（或）工期延误由(  )承担。

  A发包商

  B承包商

  C监理单位

  D工程质量监督部门

• 8. 该车间厂房的竣工日期为()。

  A竣工验收合格之日

  B提交验收报告之日

  C转移占有建设工程之日

  D工程价款结算完成之日

• 9. 该建设单位预留的工程质量保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的(  )。

  A2％

  B3％

  C4％

  D5％

• 10. 该隐蔽工程完工后，如果承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖，监理人指示承包人揭开检查，由此增加的费用和（或）工期延误由(  )承担。

  A发包商

  B承包人

  C监理单位

  D工程质量监督部门

• 某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工期完成发包方（医院）的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。门诊楼投入使用后，在工程质量保修期内发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。
  
  
  11. 该门诊楼工程竣工验收的组织单位为(  )。

  A建设单位

  B工程质量监督部门

  C施工单位

  D监理单位

• 12. 发包方未经竣工验收就使用该工程，则竣工日期为()。

  A竣工验收合格之日

  B提交验收报告之日

  C转移占有建设工程之日

  D支付工程最终价款之日

• 13. 门诊楼投入使用后，在工程质量保修期内发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，应由()修改。

  A建设单位

  B施工单位

  C监理单位

  D材料供应单位

• 14. 根据《建设工程质量保证金管理办法》（建质[2017]138号），发包人按照合同约定方式预留工程质量保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的(  )。

  A2％

  B3％

  C5％

  D10％

• 15. 根据《建设工程质量保证金管理办法》（建质[2017]138号），缺陷责任期从(  )起计。

  A施工单位提交竣工验收申请之日

  B工程通过竣工验收之日

  C支付工程最终价款之日

  D工程交付使用之日

• 某工程项目的进度计划如以下单代号网络计划所示，时间单位为周。
  
  
  16. 与双代号网络计划相比，采用单代号网络计划编制该项目讲度计划的优点主要为()。

  A箭线表示工作的持续时间，形象直观

  B各工作之间的逻辑关系易于表达

  C只允许有单项结束工作

  D绘图简单

• 17. 如果在项目实施过程中各项工作进度正常，则该工程项目可以在(  )周内完成。

  A20

  B23

  C26

  D28

• 18. 该单代号网络计划中的关键工作为(  )。

  A工作A、C

  B工作B、D

  C工作E、I

  D工作H、G

• 19. 工程项目进度计划的执行检查中发现，工作D的实际进度拖后了3周，则工作D(  )。

  A将使工期拖后3周

  B将使其紧后工作最早开始时间推迟3周

  C不影响总工期

  D不影响其紧后工作的正常进行

• 20. 工作F的最迟完成时间为(  )周。

  A23

  B26

  C28

  D29