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中级建筑与房地产经济专业知识与实务试题(一)

中级建筑与房地产经济专业知识与实务试题(一)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：475

试卷答案：有

试卷介绍： 中级建筑与房地产经济专业知识与实务试题(一)已经整理好，需要备考的朋友们赶紧来刷题吧！

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单选题 多选题

1. 《标准施工招标文件》（2007年版）中合同条款规定，发包人提供的材料和工程设备不符合合同要求时，承包人可获得的补偿内容是( )。

A工期+利润

B工期+费用

C工期+费用+利润

D费用+利润

2. 房地产开发企业应当自工程竣工验收合格之日起（　　）日内，将建设工程竣工验收报告和相关文件报建设行政主管部门或其他有关部门备案。

A7

B14

C15

D28

3. 对专业性较强、危险性较大的分部分项工程，项目监理机构应编制（）

A监理大纲

B监理规划

C监理方案

D监理实施细则

4. 下列内容中，属于监理工作内容的是（）

A主持图纸会审会议

B主持第一次工地会议

C编制工程质量评估报告

D组织工程竣工验收

5. 下列关于招标方式的说法，错误的是(　　)。

A采取公开招标方式的，应当发布招标公告

B采用邀请招标方式的，应当向3个以上具备能力的特定法人或者其他组织发出投标邀请书

C采取邀请招标方式的，应当发布招标公告

D招标公告或投标邀请书都应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间等事项

6. 在某工程网络计划的执行过程中，工作D的实际进度比计划进度滞后，滞后的时间大于其自由时差、小于其总时差，则关于工作D实际进度的说法，正确的是（）。

A工作D不会影响自身的最早完工时间

B工作D不会影响其紧后工作的最早开始时间

C工作D不会影响该工程的总工期

D工作D不会影响其后续工作的最早完成时间

7. 对于项目监理机构处理施工单位提出的工程变更，下列说法正确的是（）

A总监理工程师组织监理员审查施工单位提出的工程变更申请，提出审查意见

B对涉及工程设计文件修改的工程变更，应由监理单位转交原设计单位修改工程设计文件

C必要时，项目监理机构应组织设计、施工等单位召开论证工程设计文件的修改方案的专题会议

D总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估

8. 在实施施工监理过程中，发现存在安全事故隐患，情况严重的，其正确的处理方法是(　　)。

A签发监理工程师通知单

B要求施工单位整改

C总监理工程师应签发工程暂停令，并应及时报告建设单位

D应及时向有关主管部门报送监理报告

9. 根据《“十三五”装配式建筑行动方案》，到2020年，培育()个以上装配式建筑示范城市。

A30

B40

C45

D50

10. 根据《绿色建筑评价标准》(GB／T50378--2019)，绿色建筑要最大限度地实现（）和谐共生的高质量建筑。

A人与建筑

B人与自然

C自然与建筑

D经济与自然

11. 建筑信息模型(BIM)技术正在改变建筑业内外部团队的合作方式，这是因为基于BIM的工作方式（），可以使各团队通过协同工作实现信息资源共享。

A提高了生产效率

B打破了不同参建方和数据使用者之间的固有界限

C为设施管理提供更好的平台

D促进了工程项目管理流程变革

12. 关于发包人提供材料和工程设备的说法，错误的是（）。

A承包人应根据合同进度计划的安排，向监理人报送要求发包人交货的日期计划

B发包人应在材料和工程设备到货之日的7天前通知承包人

C在对发包人提供的材料和工程设备运至交货地点进行验收后，由监理人负责接收、卸货

D承包人会同监理人在约定的时间内，在交货地点共同进行验收

13. 关于标底的说法，错误的是（）。

A招标人可以自行决定是否编制标底

B一个招标项目只能有一个标底

C标底必须保密

D如招标人设有标底，应当在招标文件中明确标底

14. 项目构成及平面布置属于房地产开发项目可行性研究内容中的（）。

A规划设计方案的选择

B市场分析和建设规模的确定

C开发建设计划的编制

D项目概括

15. 价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本实现产品的（），使用户和企业获得理想的经济效益。

A基本功能

B使用功能

C品位功能

D必要功能

16. 关于联合体投标的说法，错误的是（）

A联合体各方均应具备承担招标项目的相应能力

B联合体各方应当签订共同投标协议

C递交投标文件时，共同投标协议一并提交给招标人

D联合体中标的，联合体一方代表与招标人签订合同

17. 开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以(　　)为开工日期。

A开工通知载明的开工日期

B开工条件具备的时间

C实际进场施工时间

D协商确定的时间

18. 下列不属于雨水回用基本要求的是（）

A城市雨水作为辅助供水水源，并能自动切换到其他水源

B采用生活饮用水作为其他供水水源时，采取防止雨水进入饮用水管道的措施

C城市雨水回用系统无须与生活饮用水系统分开设置

D应设置水表计量各水源的供水量

19. 在合同履行期间，实际施工设计图纸与招标工程量清单某一项目的特征描述不符，且引起工程造价增加，应按照( )重新确定工程量清单项目的综合单价。

A招标文件中的项目特征

B实际施工的项目特征

C设计图纸

D投标文件中的项目特征

20. 工程施工准备阶段，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权的是( )。

A发包单位

B承包单位

C监理单位

D设计单位

21. 建设项目环境影响报告书、环境影响报告表自批准之日起满（）年，建设项目方开工建设的，应当报原审批部门重新审核。

A2

B3

C4

D5

22. 根据《建设工程安全生产管理条例》规定，关于工程监理单位的职责的说法，错误的是（）

A工程监理单位应当审查施工组织设计中的专项施工方案是否符合工程建设强制性标准

B工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改

C工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位暂时停止施工

D工程监理单位在实施监理过程中，发现存在严重安全事故隐患，应当要求施工单位暂时停止施工

23. 某建设项目采用资金周转率法估算建设投资，估算结果为5000万元。已知该项目产品的年产量为60万吨，每吨产品价格为100元，则该项目的资金周转率为（）。

A0.83

B1.20

C1.50

D1.80

24. 2016年发布的《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》指出，装配式建筑原则上应采用（）模式

A平行发包

B项目管理承包

C工程总承包

D施工管理承包

25. 关于监理实施细则的说法，正确的是（　　）。

A监理实施细则是指导项目监理机构具体开展专项监理工作的规划性文件

B监理实施细则由专业监理工程师编制，用于指导本专业或本子项目具体监理业务的开展

C监理实施细则应制定完善的监理工作制度

D监理实施细则不需经总监理工程师批准，即可在监理业务中实施

26. 绿色建筑等级划分时，当满足全部控制项要求时，绿色建筑等级应为（）

A基本级

B一星级

C二星级

D三星级

27. 在建筑工程（）完成后，可进行预评价

A初步设计

B技术设计

C施工图设计

D竣工验收

28. 盈亏平衡点越低，表明项目（）

A适应市场变化能力越小

B适应市场变化能力一般

C适应市场变化能力较差

D适应市场变化能力越强

29. 某双代号时标网络计划中，工作D有两项紧后工作，两项紧后工作的总时差分别为4天和6天，工作D的自由时差为2天，则工作D的总时差是（）天。

A2

B4

C6

D8

30. 某投资项目初期投资额为2 600万元，从第一年年末开始将有均等的净收益，每年折算至年末的净收益为580万元，则该项目的静态投资回收期是（）年。

A4.12

B4.48

C5.48

D6.20

1. 公开招标与邀请招标在程序上的主要差异有（）

A评标程序不同

B使施工承包商获得招标信息的方式不同

C签订中标合同的过程不同

D对投标人资格审查的方式不同

E组织现场踏勘的程序不同

2. 根据《招标投标法实施条例》，关于联合体投标的说法，错误的有（）

A招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标

B联合体可以在提交资格预审申请文件后组成

C资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效

D联合体各方可以在同一招标项目中以自己名义单独投标

E联合体各方在同一招标项目参加其他联合体投标，相关投标均无效

3. 施工初步评审内容包括（）

A投标文件形式审查

B投标人资格审查

C投标文件对招标文件的响应性审查

D技术标和商务标进一步审查

E施工组织设计和项目管理机构设置的合理性审查

4. 监理单位审查施工单位的管理制度、人员资格及验收手续时，项目监理机构应（）

A审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况

B审查施工单位安全生产许可证的符合性和有效性

C审查施工单位项目经理、专职安全生产管理人员和特种作业人员的资格

D核查施工机械和设施的安全许可验收手续

E审查专项施工方案

5. 设计施工总承包合同履行过程中，属于承包人一般义务的有（）

A完成各项承包工作

B负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作

C提供施工场地及进场施工条件

D发出开始工作通知

E对全部工程的完备性和安全可靠性负责

6. 下列关于投标限价的说法，正确的有（）

A招标人不得规定最高投标限价

B招标人不得规定最低投标限价

C如招标人设有最高投标限价，应明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法

D如招标人设有最低投标限价，应明确最低投标限价或者最低投标限价的计算方法

E招标人可以规定最高投标限价或最低投标限价

7. 下列关于工程勘察合同履行中发包人主要义务的说法中，正确的有（）

A符合专用合同条款约定的开始勘察条件的，发包人应提前14天向勘察人发出开始勘察通知

B勘察服务期限自开始勘察通知中载明的开始勘察日期起计算

C发包人接收勘察文件之后，必须组织专家会进行审查

D发包人对于勘察文件的审查期限，自文件接收之日起不应超过l4天

E勘察人应当组织勘察技术交底会

8. 在不改变网络计划各项工作之间的逻辑关系的情况下，可以采取（）措施以保证按计划工期完成工程项目

A增加施工机械

B提高劳动效率

C将顺序进行的工作改为平行作业

D增加施工队伍

E分段组织流水作业

9. 关于装配式轻型木结构体系的优点，说法正确的是（）

A施工简便

B材料成本低

C抗震性能好

D可用于5层的民用建筑

E适用于3层及以下的民用建筑

10. 下列建设项目评价指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的有( )。

A净现值

B追加投资收益率

C差额的净现值

D内部收益率

E利税率

11. 招标人设有最高投标限价的，在招标文件中（）。

A应明确最高投标限价或最高投标限价的计算方法

B应明确最高投标限价和最高投标限价的计算方法

C应规定最低投标限价

D不得规定最低投标限价

E应明确最低投标限价和最低投标限价的计算方法

12. 根据国家《绿色建筑行动方案》规定，要求全面执行绿色建筑标准的有（）

A政府投资的医院

B省会城市的保障性住房

C单体建筑面积为1万平方米的宾馆

D单体建筑面积为3万平方米的机场

E单体建筑面积为1.8万平方米的饭店

13. 以下属于施工图审查机构对施工图审查内容的有( )。

A技术上是否可行和经济上是否合理

B是否符合工程建设强制性标准

C地基基础和主体结构的安全I生

D是否符合民用建筑节能强制性标准

E勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字

14. 设备工器具购置费用中，组成进口设备原价的税金有（）

A所得税

B关税

C消费税

D营业税

E进口增值税

15. 下列属于装配式组合结构的缺点或局限性的有（）

A结构计算复杂

B不同材料构件的连接设计缺少标准支持

C制作和施工安装需要更紧密的协同

D对施工管理要求高

E施工不便利

16. 下列改变价值的途径当中，根据价值工程理论可以提高产品价值的有（　　）。

A提高功能，降低成本

B提高功能，保持成本不变

C功能不变，降低成本

D功能不变，提高成本

E功能提高的幅度大于成本提高的幅度

17. 下列措施中，能够提高门窗气密性的有（）

A设计增加门窗洞口数量

B增强门窗框与四周墙体之间缝隙的密闭性

C通过密封条固定在门窗框上

D设计减少门窗洞口数量

E通过密封条固定在窗扇上

18. 按结构形式分，装配式混凝土结构体系可分为（）

A剪力墙结构

B框架结构

C钢框架结构

D木结构

E框架一剪力墙结构

19. 装配式建筑等级评价时，主要考虑的评价项目包括（）

A建筑主体结构

B围护墙和内隔墙

C装修和设备管线

D土方工程

E混合结构

20. 建设工程设计责任保险包括（）

A年度责任险

B第三者责任险

C物质财产险

D项目责任险

E多项工程保险

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