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建筑与房地产中级经济师试题(一)

建筑与房地产中级经济师试题(一)

考试总分：140分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：262

试卷答案：有

试卷介绍： 中级经济师考试建筑与房地产中级经济师试题(一)已经整理好，需要备考的朋友们赶紧来刷题吧！

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试卷预览

单选题 多选题 案例分析题

1. 实际利率提高，对房地产市场投资性需求的影响是( )。

A会提高房地产市场投资性需求水平

B会降低房地产市场投资性需求水平

C对房地产市场投资性需求的影响微不足道

D对房地产市场投资性需求的影响是复杂的

2. 房地产价格对房地产市场供求影响的说法，正确的是( )。

A房地产商品价格上升，则房地产市场需求上升

B房地产商品价格上升，则房地产市场需求下降

C房地产价格越高，房地产供给就越小

D房地产价格升高，房地产供给不变

3. 下列影响房地产交易价格的因素中，属于区域经济影响因素的是( )。

A社会治安

B税收政策

C城市形成历史

D居民收入水平

4. 房地产交易价格影响因素中，对造成沿海城市和内地城市房地产价格的巨大差异影响更多的因素是( )。

A房地产自身因素和周边环境因素

B行政与政治因素

C区域社会因素

D区域经济因素

5. 政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的( )。

A投资估算

B投资概算

C施工预算

D竣工结算

1. 下列因素中，影响资金等值计算的是( )。

A资产负债率

B资金额大小

C内部收益率

D资金发生时间

E折现率大小

2. 下列关于现金流量图的画法，描述正确的是( )。

A画一条水平线表示时间，时间单位以计息期为准

B箭头与时间轴的交点表示现金流量发生的时间

C箭头向上的线段表示现金流入

D箭头向下的线段表示现金流入

E箭头长短与现金流量值无关

3. 用现金流量图表示现金流量的三要素有( )。

A现金大小

B方向

C箭头

D发生时间点

E水平线

4. 在工程经济分析中，作为衡量资金时间价值的绝对尺度，利息是指( )。

A占用资金所付的代价

B放弃使用资金所得的补偿

C考虑通货膨胀所得的补偿

D资金的一种机会成本

E投资者的一种收益

5. 根据《招标投标法实施条例》，下列工程项目中，可以进行邀请招标的有( )。

A技术复杂，只有少量潜在投标人可供选择的项目

B工程建设有特殊要求，只有少量潜在投标人可供选择的项目

C需要采用不可替代的专利技术的项目

D采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大的项目

E采购人依法能够自行建设、生产或者提供的项目

1. 工程开标活动应该由()主持。

A招标人

B当地招投标监督管理办公室

C公证处相关人员

D评标委员会

2. 通常情况下，常用的评标方法有()。

A经评审的最低投标价法

B经评审的最高投标价法

C综合评估法

D投标报价评估法

3. 关于B公司与D公司优先选择，说法正确的是( )。

A优先选择B公司

B优先选择D公司

CB公司与D公司都选

DB公司与D公司都不选

4. 关于投标文件撤回的说法，不正确的是()。

A投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截止时间前书面通知招标人

B投标人在投标截止日期前撤回投标文件，招标人已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还

C投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人必须退还投标保证金

D投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金

5. 对于C企业提交的投标文件，招标单位应()。

A收下投标文件

B拒收投标文件

C收下并作废标处理

D收下并按有效投标文件处理

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