中级经济师建筑与房地产模拟试题(一)

• 1. 根据《建设工程质量管理条例》规定，下列（）不属于必须实施工程监理的建设工程的范围。

  A国家重点建设工程

  B零散开发建设的住宅小区

  C大中型公用事业工程

  D使用国外资金的建设项目

• 2. 设计施工总承包合同履行过程中，属于发包人一般义务的是（）

  A编制施工组织计划

  B提供施工场地及进场施工条件

  C保证工程施工和人员的安全

  D工程的维护和照管

• 3. 英国NEC工程施工合同文本结构中主要选项条款中，选项C对应（）

  A带有分项工程表的目标合同

  B带有分项工程表的标价合同

  C带有工程量清单的标价合同

  D带有工程量清单的目标合同

• 4. 下列各项中，不属于建设工程监理工作性质的是()。

  A服务性

  B科学性

  C依附性

  D公平性

• 5. 工程项目的可行性研究主要在（）来进行

  A投资决策前

  B投资决策后

  C初步设计

  D建设施工

• 6. 按照建设工程造价构成，建设投资中的可行性研究费应列入（）

  A工程建设其他费用

  B建筑安装工程费用

  C固定资产费用

  D其他资产费用

• 7. 在履行合同过程中，承包人对发包人提供的图纸、技术要求以及其他方面提出的合理化建议，均应以书面形式提交(　　)。

  A承包人

  B发包人

  C项目经理

  D监理人

• 8. 施工单位违反工程建设强制性标准的，应由（）及时签发工程暂停令

  A总监理工程师

  B总监理工程师代表

  C专业监理工程师

  D监理员

• 9. 根据《标准勘察招标文件》和《标准设计招标文件》，与工程勘察招标公告相比，工程设计招标公告还需包括的内容是（）。

  A投标人资格要求

  B投标文件递交

  C技术成果经济补偿

  D项目概况与招标范围

• 10. 对于国民经济评价结论不可行，财务评价可行的项目，一般应（）

  A予以通过

  B予以否定

  C重新考虑方案

  D不予置理

• 11. 不会对内部收益率指标产生影响的因素是（）。

  A初始投资

  B现金流量

  C计算期

  D基准收益率

• 12. 某人拟存入一笔资金以备三年后使用。假定银行三年期存款年利率为5％，三年后需用的资金总额为34500元，则在单利计息情况下，目前需存入的资金为（）元。

  A29803．04

  B30000

  C32857.14

  D3150000

• 13. 单因素敏感性分析是投资项目敏感性分析的（）方法

  A全部

  B基本

  C补充

  D次要

• 14. 建设工程监理行为实施的前提是（）的委托和授权

  A建设单位

  B施工单位

  C设计单位

  D行政主管部门

• 15. 建设单位对工程造价控制最难的合同类型是(　　)。

  A总价合同

  B单价合同

  C百分比酬金合同

  D固定酬金合同

• 16. 除专用合同条款另有约定外，发包人对于设计文件的审查期限，自文件接收之日起不应超过(　　)天。

  A7

  B12

  C14

  D28

• 17. 下列招投标情形中，属于投标人相互串通投标的是（）

  A投标人全部受邀参加开标活动

  B投标人之间约定中标人

  C两家企业的投标文件同时送达招标文件中规定的地点

  D组成联合体进行投标

• 18. 先依照企业标准等建立临时设施族库，然后建立施工现场临时设施规划模型，这体现了基于BIM的施工现场临时设施规划的( )流程。

  A标准化族库建立

  B主体模型简化

  C模型信息建立

  D平面布置模拟

• 19. 美国建筑师学会（AIA）标准合同体系中，B系列合同文件是关于（）之间的合同文本

  A业主与施工承包商

  B业主与建筑师

  C建筑师与专业咨询机构

  D建筑师行业内部

• 20. 总监理工程师不得委托给总监理工程师代表的工作是（）

  A签发工程开工令、暂停令和复工令

  B组织召开监理例会

  C组织审核分包单位资格

  D组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立

• 21. 工程规模大、专业复杂的工程，建设单位管理能力有限时，选择施工队伍时应考虑采用（）

  A施工总承包招标方式

  B平行承包招标方式

  C联合体承包招标方式

  D合作体承包招标方式

• 22. 从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益的价格，称为（）

  A市场价格

  B目标价格

  C国家指导价格

  D影子价格

• 23. 下列风险处理的方法中，属于风险回避的是( )。

  A预防危险源的发生

  B主动放弃项目

  C改变危险的基本特征

  D减少构成危险的数量因素

• 24. 绿色建筑星级等级规定，一星级、二星级、三星级三个等级的绿色建筑均应满足《绿色建筑评价标准》全部（）的要求

  A一般项

  B控制项

  C评分项

  D加分项

• 25. 某建设项目现金流量见下表，不考虑资金的时间价值，则该项目的静态投资回收期为(　　)年。
  

  A5.25

  B5.72

  C6.25

  D6.72

• 26. 为达到风机水泵类节能目的，推广使用（）已成为节能工作的重点

  A定频器

  B变频器

  C新风换气热回收装置

  D转轮全热热交换器

• 27. 净现值率是一个效率性指标，它是（）两者之间的比值

  A项目净现值与项目净收益

  B项目净现值与项目总投资现值

  C项目净现值与项目固定资产投资

  D项目净现值与项目现金流出总额

• 28. 价值工程中要努力降低的成本是(　　)。

  A购置成本

  B使用成本

  C寿命周期成本

  D生产成本

• 29. 根据价值系数的大小确定价值工程活动对象的方法，称为（）

  A强制确定法

  B经验分析法

  C价值指数法

  D功能分析法

• 30. 对于实行邀请招标方式的工程项目，招标人应当（）

  A通过国家指定的信息网络发布招标公告

  B向3家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书

  C向4家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书

  D向社会公众明示招标要求

• 1. 下列不属于建设工程合同的有（）

  A工程设计合同

  B工程勘察合同

  C工程咨询合同

  D工程施工合同

  E工程采购合同

• 2. 工程变更的范围和内容包括(　　)。

  A取消合同中任何一项工作，被取消的工作转由发包人或其他人实施

  B改变合同中任何一项工作的质量或其他特性

  C改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸

  D改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序

  E为完成工程需要追加的额外工作

• 3. 关于网络计划中工作总时差的说法，正确的有（）

  A工作总时差是不影响工程总工期前提下该工作可以利用的机动时间

  B工作总时差是不影响其后续工作最早开始时间前提下该工作可以利用的机动时间

  C工作总时差是不影响其紧后工作最早开始时间前提下该工作可以利用的机动时间

  D工作总时差等于工作最迟开始时间与最早开始时间之差

  E工作总时差等于该工作的最迟完成时间与最早完成时间之差

• 4. 装配式建筑原则上应采用工程总承包模式，对工程总承包单位的要求有（）

  A相应的项目管理体系

  B项目管理能力

  C组织营销能力

  D财务和风险承担能力

  E与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩

• 5. 某工程网络进度计划中，已知工作E的总时差为5天，自由时差为3天，在该网络计划的执行过程中检查发现，工作E的实际进度比原计划进度延误了4天，其他工作进展正常。检查结果表明（）。

  A工作E不影响其后续工作的正常进行

  B工作E不影响该工程的总工期

  C工作E将使其紧后工作的最早开始时间推迟1天

  D工作E将使其紧后工作的最早完成时间推迟4天

  E工作E尚有1天总时差

• 6. 项目监理机构发现（）情形时，总监理工程师应及时签发工程暂停令

  A建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的

  B施工单位未经批准擅自施工的

  C施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的

  D施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的

  E施工单位违反工程建设推荐性标准的

• 7. 关于工程招标时标底和投标限价的说法，正确的有（）

  A招标人必须编制标底

  B一个招标项目只能有一个标底

  C标底必须公开

  D如招标人设有最高投标限价，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法

  E招标人不得规定最低投标限价

• 8. 报价技巧是指投标中具体采用的对策和方法，常用的报价技巧有（）

  A不平衡报价法

  B多方案报价法

  C无利润竞标法

  D突然降价法

  E低于成本价报价法

• 9. 部品制造应遵循部品性能可靠的理念，要提升（）性能

  A高品质

  B不可逆性

  C可逆性

  D安装性

  E经济性

• 10. 下列属于建筑施工应尽可能减少建筑材料浪费及建筑垃圾产生的方面有( )。

  A采用科学严谨的材料预算方案，尽量降低竣工后建筑材料剩余率

  B采用建筑工业化的生产与施工方式

  C采用科学先进的施工组织和施工管理技术

  D大力推行多次装修

  E尽量就地取材，减少建筑材料在运输过程中造成的损坏及浪费

• 11. 下列关于国民经济评价与财务评价的说法，正确的有( )。

  A财务评价是从财务角度考察货币收支、盈利状况及借款偿还能力，以确定投资行为的财务可行性

  B国民经济评价只计算项目直接发生的效益和费用

  C财务评价对投入物和产出物采用影子价格

  D国民经济评价采用由国家统一测定的影子汇率和社会折现率

  E国民经济评价可以在财务评价的基础上进行，也可以直接进行

• 12. 根据《招标投标法实施条例》，关于投标保证金的说法，正确的有（　　）。

  A投标保证金不得超过招标项目估算价的2%

  B投标保证金有效期应当与投标有效期一致

  C招标人可以暂时挪用投标保证金

  D依法必须进行招标项目的境内投标单位，以现金形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出

  E招标人终止招标时，如已经收取投标保证金，招标人应当及时退还投标保证金及银行同期存款利息

• 13. 下列重要价值中，属于BIM技术应用价值的有（）

  A有利于技术与管理创新

  B提高生产效率

  C有利于缩短项目工期

  D大大降低风险，无须考虑风险因素

  E提高建设设施的可持续性

• 14. 某单代号网络计划中，工作B的最早开始时间为第8周，持续时间为6周。其两项紧后工作D和G的最早开始时间分别为第16周和第18周，工作D和G的总时差分别为3周和2周，则工作B的（）

  A总时差为5周

  B总时差为6周

  C自由时差为2周

  D自由时差为4周

  E最迟完成时间为第19周

• 15. 下列措施中，属于有效的建筑遮阳措施的有（）

  A利用树荫遮挡阳光

  B加宽挑檐

  C缩小阳台宽度

  D水平遮阳

  E垂直遮阳

• 16. 下列有关敏感性分析的说法中，正确的是（）

  A敏感性分析有助于帮助鉴别敏感因素，提高决策的准确性

  B敏感性分析可分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析

  C敏感性分析属于不确定性分析

  D判别敏感因素的方法有相对测定法和绝对测定法

  E敏感性分析能确定因素发生变化的可能性大小

• 17. 下列关于内部收益率的说法，正确的是（）

  A内部收益率是项目净现值等于零时的折现率

  B内部收益率是静态评价指标

  C内部收益率考虑了资金的时间价值

  D内部收益率计算受基准收益参数的影响

  E内部收益率能够直接衡量项目未回收投资的收益率

• 18. 在计算产量的盈亏平衡点时，依据的主要数据有( )。

  A固定成本

  B各年建设期利息

  C单位产品变动成本

  D单位产品销售价格

  E建设投资

• 19. 绿色建筑标准体系正向（）的几个维度充实和完善

  A全寿命期

  B不同建筑类型

  C不同装修类型

  D不同地域特点

  E由单体向区域

• 20. 工程监理工作主要方式有( )。

  A巡视

  B平行检验

  C旁站

  D见证取样

  E指令文件