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不动产登记法律制度政策模拟试题(一)

不动产登记法律制度政策模拟试题(一)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：150分钟

已答人数：1015

试卷答案：有

试卷介绍： 最新不动产登记法律制度政策模拟试题已经整理好，超多不动产登记法律制度政策考试题目及答案等你来看。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 下列情形属于普通共同诉讼的是（）。

A在诉讼过程中，被告对原告作出新的具体行政行为，原告不服向同一人民法院起诉的

B二人以上共同实施违法行为，被行政机关在同一决定中分别制裁，被制裁人均不服起诉的

C行政机关在同一决定中给予法人或者其他组织及其负责人分别制裁，二者均不服起诉的

D两个以上行政机关作出同一具体行政行为，当事人不服起诉的

2. 下列关于行政诉讼中的证据保全，表述不正确的是（）。

A证据保全应当在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下采取

B须由人民法院决定是否采取保全措施

C必须由诉讼参与人申请

D人民法院可以主动采取保全措施

3. 下列不属于国家公务员的任用方式的是（）。

A调任

B选任

C委任

D挂职锻炼

4. 甲委托乙购买日立相机，乙去购买时，正值日立相机举行有奖销售。乙买了相机后按规定得了4张抽奖券，但未把这4张抽奖券交给甲。后来开奖，奖券中的一张中了头奖，可得彩电一台。这台彩电应当（）。

A归甲所有

B归甲所有，但应适当奖励乙

C归乙所有

D归甲、乙二人共有

5. 对侵犯公民人身自由的赔偿，具体标准是按（）支付赔偿金。

A日

B周

C月

D年

6. 履行行政补偿责任的主要责任形式是（）。

A支付补偿金

B产权调换

C调剂土地

D外迁

7. 下列选项中，具有民事权利能力的是（）。

A7个月的胎儿

B满月的婴儿

C会画画的猩猩

D被诽谤的死者

8. 甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是（）。

A债权让与

B债务承担

C合同权利义务的意定概括移转

D合同权利义务的法定概括移转

9. 在诉讼时效期间的最后（）内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。

A3个月

B6个月

C9个月

D1年

10. 对某市某县公安局派出所以该县公安局的名义作出的具体行政行为不服申请的复议，有权管辖的机关是（）。

A该县公安局

B该派出所

C该县人民政府或某市公安局

D某市人民政府

11. 甲、乙、丙三人依法成立一合伙组织，并一致推举甲为负责人，则其他合伙人的经营活动（）。

A对全体合伙人不发生效力

B对全体合伙人发生效力

C只有经过甲认可后方发生效力

D须经全体合伙人认可后方发生效力

12. 行政机关及其工作人员在实施具体行政行为时，对有关的事项当场所作的记录，叫做（）

A证人证言

B勘验笔录

C现场笔录

D物证

13. 李某为国家公务员，其妻苏某下岗后利用自己婚前的个人积蓄开了家食品店，所获利润均用于供其儿子上小学，现因苏某经营不善，欠下巨额债务，则应以（）财产偿还。

A家庭共同财产

B夫妻共同财产

C苏某的个人财产

D其儿子的财产

14. 下列不属于复议不停止执行制度的例外的是（）。

A被申请人认为需要停止执行的

B行政复议机关认为需要停止执行的

C申请人申请停止执行的

D法律规定停止执行的

15. 相对人行使催告权的，应当催告有权人在（）内予以追认。

A一个月

B三个月

C一年

D两年

16. 从事民事法律行为要求行为主体必须适格，对此，下列说法正确的是（）。

A行为人应具有相应的民事权利能力

B限制行为能力人只能由其代理人或者监护人代理实施法律行为

C无民事行为能力人可以实施与其年龄、智力相适应的法律行为

D法人只能在法律或章程规定的业务范围内实施法律行为

17. 对于原告在诉讼中的举证，下列说法正确的是（）。

A原告提供的证明被诉行政行为违法的证据不成立的，可以认定该行政行为合法

B原告逾期不提供证据的，视为放弃举证权利

C原告在一审中没有提供而在二审中提出的证据，法院绝对不予采纳

D对于起诉被告不作为的案件，原告一律必须证明自己提出过申请

18. 婚姻家庭的本质属性是（）。

A自然属性

B社会属性

C自然属性与社会属性的有机结合

D人口的再生产

19. 下列物权属于从物权的是（）。

A所有权

B建设用地使用权

C宅基地使用权

D抵押权

20. 对于可变更、可撤销的民事行为，当事人（）。

A只能申请变更

B只能申请撤销

C当事人申请变更的，人民法院不得撤销

D当事人申请变更的，人民法院认为应当撤销的，可以直接予以撤销

21. 下列行为中，不属于行政行为的是（）。

A制定规章

B整顿金融秩序

C征收企业所得税

D发布统计数字

22. 某市区公安分局下设的一个派出所，对公民杨某的违法行为给予50元罚款。杨某不服，欲提起行政复议，享有行政复议权的机关是（）。

A该派出所

B某市区公安分局

C某市市政府

D某市公安局

23. 甲于1996年与乙登记结婚，1999年甲以个人名义向其弟借款10万元购买商品房1套，夫妻共同居住。2003年，甲乙离婚。甲向其弟所借的钱，离婚时应（）。

A由甲偿还

B由乙偿还

C以夫妻共同财产偿还

D不用偿还

24. 根据《民法通则》的相关规定，如果本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示时，所产生的法律后果是（）。

A不视为同意

B视为同意

C经过本人书面同意，才视为同意

D经过本人口头同意，才视为同意

25. 全民所有制单位使用的草原，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。

A乡级以上人民政府

B县级以上草原主管部门

C县级以上地方人民政府

D市级以上草原主管部门

26. 下列行政行为中，适用情报公开制度的是（）。

A行政立法

B行政处罚

C行政复议

D行政许可

27. 下列选项中，属于抽象行政行为的是（）。

A行政处罚

B行政立法

C行政强制

D行政许可

28. 甲、乙订立一份买卖古董的合同，履行期届满后，甲未交付该古董。后发生地震，该古董灭失。对于甲的责任，下列说法正确的是（）。

A地震是不可抗力，不可抗力可以免责，因此甲不应承担责任

B虽然甲因不可抗力可以免责，但根据公平原则，仍应承担一定的责任

C甲应承担责任，因为迟延履行后发生的不可抗力不得免责

D如果甲能证明即使不迟延，古董仍会因地震而灭失，甲可以免责

29. 在没有债务履行先后顺序的双务合同中，同时履行抗辩权对于当事人的利益影响较大，其存在基础是（）。

A双务合同中双方权利与义务的对等牲

B双务合同中当事人的债务履行没有顺序性

C债权债务关系对双务合同当事人的拘束力

D双务合同的牵连性

30. 关于行政许可变更和延续，下列说法错误的是（）。

A行政机关不经过被许可人要求而主动变更行政许可事项

B变更行政许可事项，应当符合法定条件、标准

C行政机关应当在行政许可有效期届满前作出是否准予延续的决定

D行政机关逾期未作延续行政许可决定的，视为准予延续

1. 根据《合同法》的规定，合同债务的法定抵销，双方债务应该（）。

A数额相同

B种类相同

C债务均到期

D债权均须合法

E同时到期

2. 在行政诉讼中，下列可以使诉讼中止的有（）。

A原告丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的

B原告死亡，没有近亲属或其近亲属放弃诉讼权利的

C一方当事人因不可抗力的事由不能参加诉讼的

D作为原告的法人或者其他组织终止后，其权利义务的承受人放弃诉讼权利的

E案件涉及法律适用问题，需要送请有权机关作出解释或者确认的

3. 下列应该适用听证程序的情形包括（）。

A行政机关作出责令停产停业的行政处罚决定，当事人要求听证的

B行政机关作出吊销营业执照的行政处罚决定，当事人要求听证的

C行政机关作出较大数额罚款的行政处罚决定，当事人要求听证的

D行政机关作出警告的行政处罚决定，当事人要求听证的

E行政机关作出没收违法所得的行政处罚决定

4. 关于合同的成立，下列表述正确的有（）。

A受要约人在承诺期限内作出承诺，该承诺因送达原因而迟到的，该承诺无效

B以信件往来方式订立的合同，当事人不可以再要求签订确认书

C采用数据电文形式订立合同的，收件人主营业地可以成为合同成立的地点

D法律规定采用书面形式订立合同，当事人没有采用，但一方履行了主要义务，对方也接受的，合同成立

E当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点

5. 不能适用取得时效的有（）。

A人格权与身份权

B依法律规定不得适用时效取得的权利

C变更权与诉讼权

D基于身份关系而发生的专属财产权

E以主权利为前提的从权利

6. 甲与丙签订债权转让合同，将甲对乙的债权转让给丙。几天后，甲将此情形口头告诉了乙。后由于甲与丙产生了争议，甲便又通知乙，撤销先前的通知，而丙对此一无所知。下列选项正确的有（）。

A甲以口头形式将债权转让通知给乙，不能发生效力

B甲以口头形式将债权转让通知给乙，可以发生效力

C甲撤销债权转让通知的行为不能发生效力

D若乙对甲享有债权，且乙的债权先于甲的债权到期，乙可以向丙主张抵销

E在甲撤销通知之后，乙仍然可以向丙履行债务

7. 行政程序法的基本原则包括（）。

A公平原则

B公开原则

C参与原则

D效率原则

E自由裁量原则

8. 下列关于法人机关的表述正确的是（）。

A法人机关无独立人格

B财团法人没有自己的意思机关

C法人的分支机构为法人机关的一种

D监督机关不是法人的必设机关

E权力机关不是法人的必备机关

9. 下列关于诉讼时效中断说法不正确的有（）。

A诉讼时效中断的事由一般是当事人不可控制的外在情况

B诉讼时效中断的事由一般发生在诉讼时效的最后6个月内

C中断事由发生之后，诉讼时效重新开始起算

D不可抗力属于诉讼时效中断的事由

E起诉属于诉讼时效中断的事由

10. 我国民法调整的财产所有关系包括（）等社会关系。

A占有

B使用

C收益

D处分

E监护

11. 张华利用多年的积蓄在某大学附近盖了一栋三层楼房准备出租赚钱。建成之后，张华和其朋友王刚一同去办理登记，由于登记机关的疏忽，将所有权人登记成了王刚，张华没有发现。后来张华被调到外地工作，遂委托王刚代为照看房屋。不久，王刚利用该房屋抵押获取了银行20万元的贷款用作购买股票。因不能按时还款，银行申请拍卖该房屋。张华这才得知登记错误的事情，遂坚决拒绝拍卖房屋，并要求登记机关更正登记，承担赔偿责任。下列说法正确的有（）。

A银行不得拍卖该房屋，银行的损失由王刚赔偿

B银行可以拍卖该房屋，张华的损失由登记机构和王刚赔偿

C张华发现登记错误后，可以申请异议登记

D张华可以申请更正登记

E张华的损失仅由登记机关赔偿

12. 关于行政程序的公开原则，下列说法正确的有（）。

A行使行政权的依据必须公开

B行政信息公开

C绝对的公开

D行政过程公开

E行政决定公开

13. 下列关于行政处罚的主体叙述正确的有（）。

A行政处罚由具有行政处罚权的国家机关在法定职权范围内实施

B法律、法规授权的组织可以在法定授权范围内实施行政处罚

C行政机关依照法律、法规或者规章的规定，可以在其法定权限内委托符合规定条件的组织实施行政处罚

D没有法律依据，未经授权的国家机关或组织不能行使行政处罚权

E不具有行政管理职能的企业事业单位和其他组织为维护内部工作秩序，依章程、协议、约定对内部人员进行的处罚也是行政处罚的一种

14. 王某与赵某于2015年5月结婚。2016年7月，王某出版了一本小说，获得20万元的收入。2017年1月，王某继承了其母亲的一处房产。2017年2月，赵某在一次车祸中，被造成重伤，获得6万元赔偿金。在赵某受伤后，有许多亲朋好友来探望，共收礼1万多元。对此，下列表述正确的是（）。

A王某出版小说所得的收入归夫妻共有

B王某继承的房产归夫妻共有

C赵某获得的6万元赔偿金归赵某个人所有

D赵某接受的礼品归赵某个人所有

E王某继承的房产归赵某个人所有

15. 教育局和某市某区某街道办事处均属（）。

A地域行政主体

B公务行政主体

C授权行政主体

D职权行政主体

E一般权限的行政主体

16. 下列属于行政法调整对象的有（）。

A行政管理关系

B行政监督关系

C行政救济关系

D内部行政关系

E行政机关的民事行为

17. 根据我国《婚姻登记条例》的有关规定，结婚登记的具体程序包括（）。

A申请

B审查

C登记

D公告

E公证

18. 不属于违约损害赔偿和侵权损害赔偿的区别的是（）。

A在侵权行为发生时，双方当事人之间不存在合同关系

B违约损害赔偿可以由当事人事先约定限制赔偿数额，而在侵权损害赔偿中此种约定无效

C违约损害赔偿一般采取严格责任归责原则，而侵权损害赔偿往往采取过错责任归责原则

D违约损害赔偿侧重于保护合同债权，而侵权损害赔偿侧重于保护物权等绝对权

E违约损害赔偿一般采取无过错责任原则，而侵权损害赔偿一般采取公平责任原则

19. 甲将自己的一批货物出质给乙，但乙将这批货物堆放在露天地里风吹雨晒，甲可以主张的权利有（）。

A有权要求乙妥善保管这批货物，如果乙不妥善保管，则解除该质押关系

B有权要求乙承担保管不善致使这批货物损失的民事责任

C有权要求将这批货物提存

D有权提前清偿债权并请求返还质物

E直接要求返还质物

20. 2015年12月1日，甲向乙借款2000元，约定月底时甲将家里的一台摩托车交付给乙做质押。但直到2016年1月10日，甲才将摩托车交付给乙。那么（）。

A质押合同于2015年12月1日就生效了

B质押合同到2016年1月10日才生效

C没有甲的同意，乙无权使用该摩托车

D乙可以使用该摩托车，无须经过甲的同意

E质权在2016年1月10日生效

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