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不动产登记法律制度政策考试试题(五)

不动产登记法律制度政策考试试题(五)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：150分钟

已答人数：96

试卷答案：有

试卷介绍： 不动产登记代理人考试之不动产登记法律制度政策科目最新考试试题已经准备就绪，大家快来进行测试吧。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 甲乙二人签订了货物买卖合同，约定合同发生争议时由某仲裁机构加以裁决，若后来合同被撤销，则下列说法正确的是（）。

A该合同自始没有法律约束力

B该合同自被撤销之时丧失法律约束力

C由仲裁机构加以裁决的条款随着合同的被撤销而失效

D当事人行使撤销权的期限为2年

2. 下列关于即时强制的表述中，不正确的是（）。

A其主体只能是行政主体

B其实施前提是义务人不履行其应该履行的法定义务

C其主要目的在于维护法律、法规所确立的社会秩序和社会状态

D其程序性规范相对而言不很严格

3. 行政赔偿程序中的追偿发生在赔偿义务机关给予赔偿之后，且工作人员对致害行为有（）。

A故意或过错

B故意或重大过失

C责任或过错

D故意或一般过失

4. 双务合同中的抗辩权在性质上属于（）。

A请求权

B形成权

C一时抗辩权

D永久抗辩权

5. 甲与乙互负同种类债务，且都已届清偿期，现甲主张抵销，抵销自（）。

A通知作出时生效

B如果通知是以邮寄方式寄出的，自信件寄出时生效

C如果通知是以邮寄方式寄出的，自信件到达时生效

D乙了解通知的内容时生效

1. 下列事实能够作为民事法律事实的是（）。

A国家因为要修建军事设施而征收某村集体的土地若干亩

B张某自家采摘的苹果腐烂变质

C月圆月缺，潮起潮落

D李某对自己儿子不赡养自己的行为予以宽恕

E甲通知乙偿还到期债务的行为

2. 下列关于按份共有和共同共有的区别，说法正确的有（）。

A共同共有以共同关系的存在为前提；按份共有不需以共同关系的存在为前提。

B共同共有人对共同共有物的使用收益应征得一半共有人的同意；按份共有则不需要征得共有人的同意

C共同共有的标的物通常为多数；按份共有的标的物一般是单一或少数

D共有关系存续期间，各共同共有人不得请求分割共有物；按份共有人可随时请求分割共有物

E共同共有人的权利及于共同共有物的全部；按份共有人以其应有部分享有所有权

3. 下列属于法定解除情形的是（）。

A因不可抗力致使不能实现合同目的

B拒绝履行

C迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行

D迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的

E意外事件

4. A食品公司从B海产公司购买100吨带鱼，后A公司发现带鱼不符合约定的标准，遂要求B公司予以更换并赔偿损失。在双方交涉过程中，A公司任带鱼在外面风吹日晒，没有采取任何保存措施，导致带鱼大量死亡，对此，下列说法正确的有（）。

AB公司提供的带鱼不符合标准，应当承担违约责任并赔偿由此给A公司造成的损失

BA公司应当对扩大的损失承担责任

CB公司应当对扩大的损失承担责任

DA公司可以以B公司违约在先主张免责

EA公司和B公司都有过错，应当按照过错大小承担责任

5. 某贫困山区14岁中学生陈英的作文“我想上学”在全国获奖，北京某大学教授王林深受感动，写信给陈英表示愿意资助陈英读完高中，陈英回信表示接受并致感谢。王林随即将5000元钱汇给陈英。收到钱后，陈英的母亲谢惠贞认为这笔钱应该用来帮助更贫困的孩子，决定把钱捐给当地希望小学，并写信将此一决定告知王林教授。王林教授回信表示赞同，并向谢惠贞致以崇高的敬意。关于此事的法律分析，正确的是（）。

A谢惠贞转捐钱的行为无效

B陈英表示接受赠与，赠与合同生效

C谢惠贞转捐钱的行为已得到赠与人王林教授的同意，因而有效

D陈英为限制行为能力人，其表示接受赠与的行为无效

E谢惠贞转捐钱的行为有效

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