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不动产登记法律制度政策模拟试题(五)

不动产登记法律制度政策模拟试题(五)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：150分钟

已答人数：187

试卷答案：有

试卷介绍： 最新不动产登记法律制度政策模拟试题已经整理好，超多不动产登记法律制度政策考试题目及答案等你来看。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 下列关于行政赔偿程序的说法，正确的是（）。

A我国行政赔偿程序实行行政程序前置原则

B我国行政赔偿程序实行“单独提起”与“一并提起”两种请求程序并存的原则

C受害人单独提起行政赔偿请求的，可以选择向行政赔偿义务机关提出，也可以向行政复议机关申请行政复议或者向人民法院提起诉讼

D在行政赔偿程序中，只能提出一项行政赔偿请求

2. 下列不属于婚姻法基本原则的是（）。

A婚姻自由

B一夫一妻

C男女平等

D禁止重婚

3. （）原则反映了民事法律关系本质特征，它同时是我国民法的核心原则之一。

A诚实信用

B自愿

C公平

D平等

4. 甲有三个子女，儿子潘一、潘二和女儿潘三。潘三有四个子女张一、张二、张三和张四。潘三于1996年5月死亡，甲于2003年8月死亡，生前没有遗嘱，留有存款2万元。张一、张二、张三和张四作为代位继承人，应继承的份额是（）。

A将2万元分成三份，张一、张二、张三和张四应共同继承其母潘三应继承的一份

B将2万元分成六份，潘一、潘二、张一、张二、张三和张四各继承一份

C将2万元分成四份，张一、张二、张三和张四各继承一份

D将2万元分成七份，潘一、潘二、潘三、张一、张二、张三和张四各继承一份

5. 建筑物区分所有权的客体不包括（）。

A屋顶平台

B公共花园

C公寓门前的大路

D公共车棚

6. 解除合同的，除了应当具备合同解除的条件外，还应当（）。

A当事人双方意思表示一致

B有解除权的一方作出解除合同的意思表示

C人民法院根据情势变更原则裁决合同解除

D有解除行为

7. 我国行政赔偿以国家机关及其工作人员行使职权时的（）为前提条件。

A个人过错

B公务过错

C行为违法

D无过错责任

8. 只有在行政机关工作人员主观上是（）时，行政机关才能对其进行行政追偿。

A故意

B故意或者重大过失

C一般过失

D重大过失

9. 公民吴某住在楼兰市东城区，在该市西城区拥有生产加工企业。某日，市人民政府下属有权行政机关（位于该市北城区）对该企业作出行政处罚决定，责令该企业停产，并对厂房予以查封。吴某对此决定不服，那么他应向（）起诉。

A东城区法院

B北城区法院

C西城区法院

D楼兰市中院

10. 关于要约的生效问题，下列选项中不正确的是（）。

A要约自到达受要约人时生效

B要约自发出时生效

C在对话要约场合，要约即时生效

D要约一旦生效，便不可被撤回，但可以撤销

11. 下列关于行政主体的说法错误的是（）。

A行政主体是享有国家权力，从事行政管理活动的组织

B行政主体是能够以自己的名义行使行政权的组织

C行政主体是能够独立对外承担其行为所产生的法律责任的主体

D行政主体就是指行政机关

12. 依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。

A土地承包经营权

B地役权

C建设用地使用权

D留置权

13. 无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人之间的年龄差应当为（）

A30周岁以上

B35周岁以上

C40周岁以上

D45周岁以上

14. 某大学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，下列财产可以抵押的是（）。

A该学校的办公楼

B该学校的操场

C校办工厂

D与邻校存在权属争议的财产

15. 某市西城区建委根据市政府总体规划，对某大街实施改造，刘某的房屋位于改造区。某日，西城区建委改造建设指挥部下达住房安置通知，刘某未搬迁。数日后，区建委工作人员带领五十余人强行拆除了刘某的房屋，刘某起诉。下列属于本案被告的是（）。

A市政府

B西城区政府

C西城区建委

D西城区建委改造建设指挥部

16. 二审撤销原判，发回重审适用的情形是（）。

A一审判决认定事实错误

B对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的

C一审适用法律、法规错误

D一审判决遗漏了必须参加诉讼的当事人

17. 执行申请必须在法定期限内提出。申请人是公民的，申请执行生效的行政判决书、行政裁定书、行政赔偿判决书和行政赔偿调解书的期限为（）。

A1年

B2年

C6个月

D9个月

18. 下列行为属于单方民事法律行为的是（）。

A甲邀请乙一起旅游

B甲请乙吃饭

C甲乙签订买卖合同

D无权代理的追认

19. 下列现象中，违反民法平等原则的是（）。

A国家税务机关可以在税收征收法律关系中使用强制手段，无视纳税人的意志而依法进行税收征收

B公民张某（年满28周岁）可以结婚，而公民李某（17周岁）不能结婚

C上级领导的亲戚具有优先订立合同的权利

D甲公司（经登记为建筑工程公司）可以从事工程建筑，而乙公司（登记为房地产公司）则不能从事工程建筑

20. 在下列行为中，可以被代理的有（）。

A到婚姻登记机关登记结婚

B侵害他人的人身权利

C到公证处公证遗嘱

D购买电视机

21. （）原则是价值规律在民法上的集中体现。

A公序良俗

B等价有偿

C公平

D平等

22. 依据民事权利的相互依赖关系，民事权利可分为（）。

A财产权与人身权

B绝对权与相对权

C主权利与从权利

D请求权与形成权

23. 债务人向债权人的代理人表示同意延期履行拖欠的债务，这在法律上将引起（）。

A诉讼时效的中止

B诉讼时效的中断

C诉讼时效的延长

D改变法定的诉讼时效期间的后果

24. 被宣告为限制民事行为能力人的间歇性精神病人其所订立的遗嘱（）。

A无效

B有效

C部分有效

D效力待定

25. 刘某夫妇因为需要外出开会，遂将自己8岁的孩子小华委托给好友张某照看。在此期间，淘气的小华将邻居一小孩打伤，花去医药费近万元。这一损失应由（）

A刘某夫妇承担，如果张某有过错，张某负连带责任

B刘某夫妇承担，如果刘某夫妇无力承担，由张某承担

C刘某夫妇承担，张某概不承担，因为刘某夫妇是小华的监护人

D张某承担，刘某夫妇负连带责任

26. 社会主义国家财产所有权制度的首要目的是（）。

A维护生产资料的社会主义公有制，保护多种经济形式的发展，促进市场经济的繁荣

B维护国家的荣誉

C维护国家的安全

D维护个人所有制，促进经济的发展

27. 根据我国《行政复议法》的规定，公民、法人或其他组织对民事纠纷的仲裁、调解或者处理不服的，不能申请行政复议，但也有例外。下列属于这种例外的是（）。

A继承权纠纷

B干涉婚姻自主权

C房屋买卖行为

D行政机关对土地、矿产、森林等资源所有权或使用权归属的处理决定

28. 李某是一小混混，某日在市场扒窃时被在该市场收税的税务局干部当场抓住，随后税务局对李某给予了治安拘留15日的行政处罚决定，李某不服，欲申请行政复议，则下列说法正确的是（）。

A县公安局应当作为第三人参与该行政复议

B县公安局应当作为复议申请人参与该行政复议

C县公安局应当作为复议被申请人参与该行政复议

D县公安局不应当参与该行政复议

29. 下列机关属于行政主体的是（）。

A国务院

B全国人民代表大会

C人民法院

D人民检察院

30. 财产所有权，是指财产所有人依照法律对其财产享有占有权、（）、收益权和处分权。

A经营权

B使用权

C抵押权

D出让权

1. 下列关于取得时效意义的说法，正确的有（）。

A有利于稳定社会经济关系

B有利于促使权利人积极行使权利

C有利于保持财产关系的动态性

D有利于法院解决纠纷

E有利于使得物尽其用

2. 审理行政赔偿诉讼案件所适用的规则与行政诉讼不同的是（）。

A可以调解为审理方式和结案方式

B以事实为根据，以法律为准绳

C诉讼当事人法律地位平等

D原告对自己的主张承担举证责任

E一并提起赔偿请求时，以行政行为的违法确认为先决条件

3. 在行政诉讼中适用裁定的情形有（）。

A补正判决文书中的笔误

B中止或终结执行

C审判人员的回避

D对公民因不可抗力而耽误法定起诉期限提出的延长期限的申请的处理

E先予执行

4. 行为人之间基于共同过错承担连带责任的，必须满足以下（）等条件。

A行为人必须具有行为能力

B有共同违法行为

C造成同一损害后果

D有共同致害的意思联络

E必须有法律的明文规定

5. 根据不同的标准，可以将行政行为划分为不同种类，那么，“行政许可”属于（）。

A依申请的行为

B依职权的行为

C单方行政行为

D双方行政行为

E要式行政行为

6. 下述权利中，可以由债权人转让给第三人的有（）。

A诉讼时效期间届满的债权

B基于可撤销合同而产生的债权

C雇主对雇员的权利

D不作为债权

E赌债

7. 留置权的实现程序包括（）。

A留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间

B没有约定或约定不明确的，该期间一般不得少于两个月

C债务人逾期仍不履行的，可以协商进行折价、拍卖、变卖

D留置物拍卖或变卖后，价款不足部分不再清偿

E留置权人对拍卖或变卖后的所得价款优先受偿

8. 在法定代表人和法人的关系的问题上，下列表述正确的是（）。

A法定代表人是法人的代表机关

B法定代表人履行职务的行为是法人的行为

C法定代表人只能是法人单位的行政正职负责人

D法定代表人的代表权源于法律和章程，而不是源于法人的授权

E法定代表人的代表权来源于法人的授权

9. 下列情形符合《行政处罚法》规定的有（）。

A行政处罚决定依法作出后，当事人应当在行政处罚决定的期限内，予以履行

B复议和诉讼期间行政处罚不停止执行，法律另有规定的除外

C作出罚款决定的行政机关应当与收缴罚款的机构分离

D当事人应自收到行政处罚决定书之日起15日内，到指定的银行缴纳罚款

E依法给予五十元以下罚款的，可以当场作出行政处罚

10. 甲、乙系夫妻。在双方未作任何约定的情况下，属于夫妻共有的财产包括（）。

A婚后甲依法定继承方式继承的一套房屋

B甲婚前继承、婚后登记在甲名下的一套房屋

C婚后双方父母出资购买并登记在乙名下的一套房屋

D婚后乙的父母出资为乙购买并登记在乙名下的一套房屋

E婚后甲依赠与合同方式确定只归甲所有的一套房屋

11. 物权的保护方法和债权的保护方法之间的区别表现为（）。

A物权保护方法适用民法关于物权的规定；债权保护方法则适用于民法关于债的规定

B物权保护方法只适用于对物权的侵害，不管侵害是否造成实际损失，权利人均可采取这种方法；而损害赔偿的保护方法既适用于对物权的侵害，又适用于对债权的侵害

C物权的保护方法，旨在恢复物权人对物权的客体享有完整的、排他的支配权利，从而使物权的内容得到实现；而损害赔偿的保护方法旨在补偿受害人因遭受不法侵害而遭受的财产损失

D保护物权时，应当首先考虑适用债权的保护方法，只有当债权的保护方法不能适用时，才适用物权的保护方法

E一般来说，债权保护方法更能充分地保护物权人所享有的所有权和其他物权

12. A县造纸厂生产过程中产生的污水大量涌入河道，导致河道附近的庄稼大面积死亡，对此造成的损失，A县造纸厂可以以（）理由主张免责。

A造纸厂本身没有过错

B污水排放符合国家排放标准

C由于竞争厂家人员搞破坏，故意将污水倒入河道中

D由于本地发生地震致使污水处理设备发生渗漏，经过及时抢修仍然没有避免损害后果

E设备生产厂家生产的设备不符合标准

13. 物权公示原则包括（）等具体内容。

A物权公示方法由法律规定

B物权的种类由法律规定

C物权公示的效力由法律规定

D物权的保护方法由法律规定

E物权的变更规则由法律规定

14. 行政复议决定的种类有（）。

A维持决定

B履行决定

C撤销决定

D变更决定

E不予受理决定

15. 追究行政责任的原则包括（）。

A责任法定

B行政责任和违法程度相一致

C惩罚为主

D补救、惩罚和教育相结合

E责任自负

16. 行政程序的民主参与性一般通过下列（）加以实现。

A情报公开制度

B听证制度

C咨询制度

D诉愿制度

E决策程序

17. 下列各项属于行政行为无效情况的有（）。

A行政行为因作出时候违法而被有权机关予以撤销

B行政许可作出以后，获益人根据行政许可的内容进行行为时违法，由有权机关吊销许可证

C行政行为因情势变迁或失去法律依据等而不宜继续有效，由有权机关宣布予以废止

D行政行为存在程序上的瑕疵

E行政行为的不成立

18. 有关代执行的条件，下列说法正确的有（）。

A必须存在规定相对人作为义务的行政决定

B相对人不履行的义务是他人可以代为履行的作为义务

C代执行的执行人可以是行政机关自己，也可以是行政机关以外的第三人

D代执行实施以前，一般要以书面的形式对义务人进行告诫

E代执行的执行人只能是行政机关

19. 根据《公务员法》的规定，列入公务员的范围必须具备的条件有（）。

A依法履行公职

B纳入国家行政编制

C从事工勤工作

D由国家财政负担工资福利

E与国家机关之间形成行政职务关系

20. 关于严格责任原则下列说法正确的有（）。

A严格责任原则属于客观归责原则

B只有违约方证明自己没有过错时，才不承担违约责任

C如果受害方不能充分证明违约方有过错，违约方不需要承担违约责任

D无论违约方主观上是否有过错，只要有违约行为，违约方就要承担违约责任

E我国违约责任归责原则以严格责任原则为原则，以过错责任原则为例外

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