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不动产登记法律制度政策模拟试题(四)

不动产登记法律制度政策模拟试题(四)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：150分钟

已答人数：166

试卷答案：有

试卷介绍： 最新不动产登记法律制度政策模拟试题已经整理好，超多不动产登记法律制度政策考试题目及答案等你来看。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 关于行政责任的特点，下列说法不正确的是（）。

A行政责任是基于行政法律关系而发生的一种责任

B行政责任是一种法律责任

C行政责任是一种独立的责任

D行政责任既包括内部责任也包括外部责任

2. （），是指本人选任代理人或者直接依据法律的规定产生的代理人所进行的代理。

A本代理

B复代理

C指定代理

D法定代理

3. 下列关于委托代理中代理人权限范围说法，正确的是（）

A代理被代理人与第三人订立合同

B代理被代理人与自己订立合同

C代理被代理人赡养其父母

D代理被代理人贩毒

4. 当事人在合同中没有约定违约金或者损失赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过（）。

A违反合同一方违反合同后所实际获得的利益

B没有违反合同一方在合同得到履行时能获得的全部利益

C没有违反合同一方在订立合同时所能预见到的全部收益

D违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失

5. 某区一个体户因销售伪劣产品，被某区工商局罚款5000元。该个体户不服，向某市工商局申请行政复议，要求某市工商局撤销罚款。在（）情形下，某市工商局不能责令某区工商局在一定期限内重新作出具体行政行为。

A某区工商局作出5000元罚款决定时主要事实不清，证据不足的

B某区工商局作出5000元罚款决定时主要法律适用依据错误的

C某区工商局作出5000元罚款决定时主要未向个体户开具收据的

D某区工商局作出5000元罚款决定时主要事实清楚，证据充足的

6. 孙某正在路上行走，发现对面有一头受惊的牛向自己冲来，为了防止牛伤害到自己及周围人群，孙某急中生智，将路边的水果车推至路中央挡住牛的去路，孙某的行为属于（）。

A正当防卫

B紧急避险

C自助行为

D公力救济

7. 下列属于孳息的是（）。

A果树上长着的果子

B采石场主从山上开采下来的石料

C鸡蛋孵出的小鸡

D因持有股票所获得的股息

8. 下列关于诉讼时效的说法，不正确的是（）。

A诉讼时效消灭，实体权利义务关系随之消灭

B诉讼时效适用于请求权

C诉讼时效期间属于可变期间

D诉讼时效又称消灭时效

9. 甲是某学校学生，一日在上学路上，看到某地痞乙正在欺负一女生，就急忙跑过去，对乙说：“你再不停手我就要报警了。”乙心里害怕，准备离开，甲趁其不备，抓起地上一砖头向乙砸去，致乙头部受伤，关于甲的行为，下列说法正确的是（）。

A甲的行为属于正当防卫，不需要承担任何责任

B甲的行为属于紧急避险，不需要承担任何责任

C甲的行为属于侵权行为，需要承担侵权责任

D甲的行为属于防卫过当，需要承担适当的责任

10. （）原则在大陆法系各国中是民法中唯一的基本原则，号称“帝王条款”。

A平等

B诚实信用

C公平

D等价有偿

11. 下列属于人格权的是（）。

A姓名权

B夫权

C亲权

D家长权

12. 缔约过失责任是对（）造成损失的赔偿责任。

A预期利益

B信赖利益

C固有利益

D精神利益

13. 甲与妻乙携8岁的儿子丙和68岁的母亲丁在国庆节驾车外出秋游，与一卡车相撞，无一生还，无法确定他们死亡的先后顺序，若他们都有继承人，应推定谁先死亡？（）

A丙

B丁

C甲

D乙

14. 甲、乙、丙各出资5万元合伙开办一家餐馆，经营期间，丙提出退伙，甲、乙同意，三方约定丙放弃一切合伙权利，也不承担合伙债务。下列选项正确的是（）。

A丙退伙后对原合伙的债务不承担责任

B丙退伙后对原合伙的债务仍然承担连带清偿责任

C丙退伙后对原合伙的债务承担补充责任

D丙退伙后仍以其出资比例为限对原合伙债务承担清偿责任

15. 下列民事行为中，属于部分有效、部分无效行为的是（）。

A甲将一从国外带回的照相机赠与乙，作为回报，乙将自己的玉佩赠与甲

B甲与乙签订了一份超过法律规定的最高利息限制的私人借款合同

C甲公民将自己私藏的手枪一把卖给乙公民

D甲、乙之间签订一份运输大米的合同

16. 某服装厂与某纺织厂签订了一份购销合同，约定纺织厂向服装厂供给纯毛衣料100万米，按纺织厂提供的样品交货。纺织厂交货经服装厂验收后，服装厂即将衣料加工成衣服销售。后购买衣服的消费者反映衣料的质量有问题。经过检验，纺织厂提供的样品是含有8％涤纶的衣料，纺织厂亦是按照样品向服装厂交货。本案属于（）。

A重大误解

B民事欺诈

C违约行为

D侵权行为

17. 按照我国最高人民法院相关司法解释，男女双方根据《婚姻法》第八条的规定补办结婚登记的，婚姻关系的效力（）。

A从举行结婚仪式时起算

B从双方补办结婚登记时起算

C从双方以夫妻名义同居生活时起算

D从双方符合结婚的实质要件时起算

18. 关于行政责任的转继，下列说法不正确的是（）。

A行政责任的转继是法定的，不是行为人自行决定的

B行政责任的转移人和继受人既可以发生在行政主体之间，也可以发生在个人之间

C行政责任的转继处于行政责任已经被确定，但尚未履行或者未履行完毕之时

D行政责任的转继应当公开明确

19. 所谓（），是指民事主体在从事民事活动中，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，应当按照价值规律的要求，取得他人财产利益或者得到他人劳务，均应当向对方支付相应的代价。

A平等原则

B自愿原则

C等价有偿原则

D诚实信用原则

20. 根据我国《收养法》，以下属于收养无效的情形是（）。

A甲为招募童工而收养子女

B被收养人乙为5周岁的孤儿

C收养人丙夫妻年龄均为35周岁

D丁夫妻因生活困难将无力抚养的6周岁儿子送给他人收养

21. 下列有关行政程序的说法，错误的是（）。

A行政程序包括相对人参与行政行为的程序

B行政程序具有法定性

C行政程序具有多样性

D行政程序不可能制定一部统一的法典

22. 所有权的各项权能可以通过法定的方式或合同约定的方式同作为整体的所有权相分离，这体现了所有权的（）。

A单一性

B存续性

C弹力性

D全面性

23. 下列有关违约行为说法不正确的是（）。

A违约行为是违约责任的构成要件之一

B违约行为的主体是合同关系中的当事人

C违约行为侵害的是合同债权

D在严格责任归责原则下，有违约行为即要承担违约责任

24. 下列关于承诺的说法中，不正确的是（）。

A承诺必须完全接受要约的条件，而不得作出任何更改

B承诺对要约作出实质性变更的话，构成新要约

C在正常情况下，承诺应在要约期限之内到达要约人，否则不能发生承诺的效力

D承诺生效时，合同成立

25. 下列合同的生效时间与成立时间一致的是（）。

A须经批准的合同

B附条件合同

C一般买卖合同

D附期限合同

26. 2007年8月1日起实施的《行政复议法实施条例》的行政立法宗旨是（）。

A立法为民，执政为公

B效率优先，兼顾公平

C以人为本，复议为民

D强化监督，落实责任

27. 甲乙二人打架，甲被打伤送进医院，乙被送至派出所接受调查，民警小李为了节省时间，提高办案效率，未等甲回来就直接对乙进行讯问，并当场作出处罚决定，小李的行为（）。

A提高了办案效率，应当提倡

B违反程序，无效

C合法但不合理

D违反了公开制度

28. 我国《行政处罚法》第三十一条规定，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。这一规定体现了行政程序法的（）。

A信息公开制度

B说明理由制度

C行政调查制度

D听证制度

29. 甲与乙订立合同，约定甲应于2016年8月1日交货，乙应于同年8月7日付款。7月底，甲发现乙财产状况恶化，没有付款能力，并且甲有确切证据予以证明，于是提出终止合同，但乙未允。基于上述原因，甲于8月1日未按约定交货。依据合同法原理，有关该案的正确表达是（）。

A甲有权不按合同约定交货，除非乙提供了相应的担保

B甲无权不按合同约定交货，但可以要求乙提供相应的担保

C甲无权不按合同约定交货，但可以仅先交付部分货物

D甲应按合同约定交货，如乙不支付货款可追究其违约责任

30. 外国法律中，对婚生子女的否认请求均规定有时效限制，日本法律规定的时效期限是（）。

A90天

B6个月

C1年

D2年

1. 下列属于领导职务公务员的有（）。

A主任科员

B副乡长

C调研员

D巡视员

E副科长

2. 下列说法正确的有（）。

A被告及其代理人在行政诉讼过程中不得向原告或者第三人调查、收集证据

B被告严重违反法定程序收集的证据不能作为被诉具体行政行为合法的根据

C被告应当在收到起诉状副本之日起15日内提交答辩状，并提供作出具体行政行为的证据、依据

D被告在二审过程中向法庭提交在一审过程中没有提交的证据，法院不予采用

E被告承担诉讼中所有的举证责任

3. 宣告公民死亡的，必须达到法定期间，该期间为（）。

A6个月

B1年

C2年

D3年

E4年

4. 下列关于合同担保的特征，叙述正确的是（）。

A合同担保具有明确的目的性

B合同担保具有自愿性

C合同担保具有平等性

D合同担保具有法定性

E合同担保具有从属性

5. 美华商场为于某无偿保管一辆摩托车；出租车司机拉刘某到电影院；王某赠与张某一台电视机；赵某借给孙某1000元钱且不要利息；银行借给王某30万元。下列判断中，正确的判断有（）。

A第一个合同是实践合同

B第二个合同是实践合同

C第三个合同是实践合同

D第四个合同是实践合同

E第五个合同是实践合同

6. 根据继承法规定，继承人所为的下列行为中，可导致其丧失继承权的有（）。

A故意杀害被继承人

B伪造遗嘱情节严重

C遗弃被继承人

D虐待被继承人情节严重

E辱骂被继承人

7. 关于民事义务，下列说法正确的有（）。

A必须遵守，不能随意变更、抛弃

B不遵守民事义务将受到法律的强制和制裁

C民事义务的本质，是法律加于当事人的一种不利益

D民事义务也称为民事责任

E民事义务只有通过义务人积极地作为才能够实现

8. 依照《民法通则》的规定，委托代理中的授权委托书应当载明（）。

A代理人的姓名或者名称

B代理事项

C代理权限

D代理期间

E代理方式

9. 洪某是某集体组织的社员，虽然有一个女儿，但其不愿意和女儿一起生活。因此，作为“五保户”由其所在的集体组织负责扶养。不过，洪某与集体组织并没有签订遗赠扶养协议。洪某死亡时留有一些遗产，也没有遗嘱。下列说法哪些是正确的（）

A如果洪某的女儿放弃继承权，洪某的遗产则应收归国有

B如果洪某的女儿放弃继承权，洪某的遗产应归某集体组织

C洪某的女儿有权依法继承遗产，但某集体组织有权要求扣回“五保”费用

D无论如何，洪某的遗产应归某集体组织

E无论如何，洪某的遗产应归国家所有

10. 甲有3只羊要卖掉，便对乙说：“你先牵回去试用，满意的话你就买下，价款2000元。”乙牵回了3只羊，未付款。现在试用期限届满，乙决定购买该3只羊，但5天前甲与丙又签订了一份买卖合同，将该3只羊卖给丙，未说明与乙之间试用买卖的情况。现丙由于不能取得该3只羊，欲起诉甲，依照法律，丙可以向甲（）。

A主张缔约过失责任

B主张违约责任

C主张赔偿损失

D主张继续履行合同

E主张解除合同

11. 债务人因债权人变更住所没有通知自己而致使履行债务发生困难的，债务人可以采取的措施包括（）。

A中止履行

B将标的物提存

C终止履行

D将标的物抛弃

E向法院起诉

12. 某甲自幼失去双亲，对父母没有任何印象。一次偶然的机会，甲得到一张父母的遗照。遂到某照相馆做技术处理。但照相馆却将其照片丢失。根据《合同法》，下列说法正确的有（）。

A甲对于该照片具有特殊的精神利益，故甲可请求精神损害赔偿

B甲的精神损害，照相馆无从预知，故不应赔偿

C双方就损失赔偿额有特别约定的，照相馆应承担约定赔偿责任

D即使双方有特别约定，因为精神损害合同法不予调整，照相馆也不承担责任

E双方有精神损害赔偿的特别约定，甲可以请求精神损害赔偿

13. 关于可撤销合同，说法正确的有（）。

A是当事人一方行使撤销权的结果

B合同撤销后自始无效

C一经撤销，合同当事人之间便消灭合同关系

D人民法院或者仲裁机构在特殊情况下可以主动予以撤销

E合同在被撤销之前属于有效合同

14. 成立合伙企业必须满足以下（）条件。

A有二个以上合伙人

B有书面合伙协议

C有合伙人认缴或者实际缴付的出资

D有合伙企业的名称和生产经营场所

E合伙人必须承担无限连带责任

15. 关于民事权利能力，下列说法错误的有（）。

A民事权利能力是自然人取得民事权利、承担民事义务的资格

B享有民事权利能力就享有民事权利

C自然人可以放弃民事权利能力

D自然人的精神状况不同、年龄不同，民事权利能力的范围也不相同

E自然人的民事权利能力的范围、内容是由法律预先规定的

16. 张三去世后，其子张顺继承了其名下的房屋两间。不久，张顺将房屋卖给了同工厂工人李某。下列说法正确的有（）。

A张顺自继承开始时取得对房屋的所有权

B由于是继承所得，因此张顺不需要对房屋进行变更登记即可取得所有权

C张顺转让房屋，也不需要办理过户登记即可

D张顺必须办理登记后才能取得两间房屋的所有权，其转让房屋也要办理过户登记

E张顺转让房屋必须办理过户登记

17. 行政强制执行的主体有（）。

A行政机关

B人民法院

C人民检察院

D仲裁机构

E人民调解委员会

18. 有权在法律、行政法规规定的给予行政处罚的行为、种类和幅度的范围内作出具体规定的机关有（）。

A国务院的部、委员会

B省、自治区、直辖市人民政府

C省、自治区人民政府所在地的市人民政府

D设区的市人民政府

E沿海开放城市的市人民政府

19. 下列关于抽象行政行为与具体行政行为的区别的表述中正确的有（）。

A抽象行政行为一般调整不特定的多数人和事，而具体行政行为仅仅针对特定的对象

B抽象行政行为针对未来发生的事，而具体行政行为都是针对已经发生的事

C抽象行政行为主要表现为规范性，而具体行政行为表现为确定性

D抽象行政行为可以反复适用，具体行政行为只适用一次

E就相对人来说，具体行政行为的影响是直接的和确定的，抽象行政行为的影响是间接的和不确定的

20. 以下各项，是我国婚姻法基本原则的有（）。

A一夫一妻

B婚姻自由

C保护妇女合法权益

D实行计划生育

E平等自由

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