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不动产登记法律制度政策模拟试题(四)

不动产登记法律制度政策模拟试题(四)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：150分钟

已答人数：112

试卷答案：有

试卷介绍： 最新不动产登记法律制度政策模拟试题已经整理好，超多不动产登记法律制度政策考试题目及答案等你来看。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 下列属于孳息的是（）。

A果树上长着的果子

B采石场主从山上开采下来的石料

C鸡蛋孵出的小鸡

D因持有股票所获得的股息

2. 甲乙二人打架，甲被打伤送进医院，乙被送至派出所接受调查，民警小李为了节省时间，提高办案效率，未等甲回来就直接对乙进行讯问，并当场作出处罚决定，小李的行为（）。

A提高了办案效率，应当提倡

B违反程序，无效

C合法但不合理

D违反了公开制度

3. 2007年8月1日起实施的《行政复议法实施条例》的行政立法宗旨是（）。

A立法为民，执政为公

B效率优先，兼顾公平

C以人为本，复议为民

D强化监督，落实责任

4. 下列合同的生效时间与成立时间一致的是（）。

A须经批准的合同

B附条件合同

C一般买卖合同

D附期限合同

5. 下列关于承诺的说法中，不正确的是（）。

A承诺必须完全接受要约的条件，而不得作出任何更改

B承诺对要约作出实质性变更的话，构成新要约

C在正常情况下，承诺应在要约期限之内到达要约人，否则不能发生承诺的效力

D承诺生效时，合同成立

1. 甲有3只羊要卖掉，便对乙说：“你先牵回去试用，满意的话你就买下，价款2000元。”乙牵回了3只羊，未付款。现在试用期限届满，乙决定购买该3只羊，但5天前甲与丙又签订了一份买卖合同，将该3只羊卖给丙，未说明与乙之间试用买卖的情况。现丙由于不能取得该3只羊，欲起诉甲，依照法律，丙可以向甲（）。

A主张缔约过失责任

B主张违约责任

C主张赔偿损失

D主张继续履行合同

E主张解除合同

2. 某甲自幼失去双亲，对父母没有任何印象。一次偶然的机会，甲得到一张父母的遗照。遂到某照相馆做技术处理。但照相馆却将其照片丢失。根据《合同法》，下列说法正确的有（）。

A甲对于该照片具有特殊的精神利益，故甲可请求精神损害赔偿

B甲的精神损害，照相馆无从预知，故不应赔偿

C双方就损失赔偿额有特别约定的，照相馆应承担约定赔偿责任

D即使双方有特别约定，因为精神损害合同法不予调整，照相馆也不承担责任

E双方有精神损害赔偿的特别约定，甲可以请求精神损害赔偿

3. 关于可撤销合同，说法正确的有（）。

A是当事人一方行使撤销权的结果

B合同撤销后自始无效

C一经撤销，合同当事人之间便消灭合同关系

D人民法院或者仲裁机构在特殊情况下可以主动予以撤销

E合同在被撤销之前属于有效合同

4. 洪某是某集体组织的社员，虽然有一个女儿，但其不愿意和女儿一起生活。因此，作为“五保户”由其所在的集体组织负责扶养。不过，洪某与集体组织并没有签订遗赠扶养协议。洪某死亡时留有一些遗产，也没有遗嘱。下列说法哪些是正确的（）

A如果洪某的女儿放弃继承权，洪某的遗产则应收归国有

B如果洪某的女儿放弃继承权，洪某的遗产应归某集体组织

C洪某的女儿有权依法继承遗产，但某集体组织有权要求扣回“五保”费用

D无论如何，洪某的遗产应归某集体组织

E无论如何，洪某的遗产应归国家所有

5. 依照《民法通则》的规定，委托代理中的授权委托书应当载明（）。

A代理人的姓名或者名称

B代理事项

C代理权限

D代理期间

E代理方式

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