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不动产登记法律制度政策模拟试题(二)

不动产登记法律制度政策模拟试题(二)

考试总分：98分

考试类型：模拟试题

作答时间：150分钟

已答人数：308

试卷答案：有

试卷介绍： 最新不动产登记法律制度政策模拟试题已经整理好，超多不动产登记法律制度政策考试题目及答案等你来看。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 关于规章的效力，说法正确的是（）。

A具有参照适用的效力

B由于制定主体的缘故，规章无法律效力

C规章的法律效力等同于法律

D法院在规章的效力上面体现了“法官造法”的力量

2. 行政处罚的（），适用《行政处罚法》。

A设定

B实施

C设定和实施

D种类和实施

3. 下列选项中，如果对（）作出的具体行政行为不服的，只能向其上一级主管部门申请行政复议。

A省地税局

B省工商局

C教育部

D县国税局

4. 对河北省邢台市人民政府作出的具体行政行为不服而申请复议的，下列有权管辖的是（）

A河北省人民政府

B河北省人民代表大会

C邢台市人民政府

D邢台市人大常委会

5. 行政机关对于重大违法行为给予较重的行政处罚时，在证据可能灭失的情况下，下列各项中正确的是（）。

A经行政机关负责人批准，可以先行封存证据

B经行政机关集体讨论决定，可以先行扣押证据

C经行政机关负责人批准，可以先行登记保存证据

D经行政机关负责人批准，可以先行登记提存证据

6. 人民法院审理行政赔偿案件时，不可以进行调解的内容包括（）。

A赔偿数额

B赔偿方式

C赔偿程序

D赔偿范围

7. 某宾馆发生火灾，邻近的单位主动组织人员灭火，这一行为使宾馆减少了10万元的损失，而该单位却因此损失1万元。下列表述正确的是（）。

A宾馆与单位之间产生了不当得利之债

B宾馆与单位之间产生了无因管理之债

C宾馆与单位之间产生合同之债

D该单位有权要求宾馆支付5万元赔偿

8. 对省级人民政府的复议决定不服的（）。

A只能向人民法院提起诉讼

B只能向国务院申请作出最终裁决

C向人民法院提起行政诉讼或申请国务院作出最终裁决

D先向国务院申请裁决，如果仍然不服的，向人民法院提起诉讼

9. 根据我国《进口货物许可制度暂行条例》的有关规定，补偿贸易转为内销的，必须领取进口货物许可证。如果进出口管理部门为了减少麻烦，口头允许某公司补偿贸易转内销，这就不符合法定形式，进出口管理部门的口头批准是不具备法律效力的。这属于程序违法的（）。

A省略法定步骤

B步骤违法

C法定步骤颠倒

D方式违法

10. 所有权的核心权能是（）。

A占有

B收益

C使用

D处分

11. 被代理人对无权代理行为追认后，该代理关系则（）。

A从追认时起生效

B仍然无效

C经相对人同意后生效

D自始有效

12. 某市政府对其所属工作部门的具体行政行为进行复议的过程中，该工作部门一直推脱，未能提供证据，那么复议机关的正确处理方式是（）。

A终结复议案件的审理

B对直接责任人给以行政处分

C径行撤销该具体行政行为

D中止行政复议案件的审理

13. 老刘欠老王1000元钱，老王意外身故，但老刘一直找不到老王唯一的继承人小王，便提存了1000元钱。下列选项中错误的是（）。

A提存费用应当由小王负担

B提存机关将1000元钱存到银行，由此取得的利益归小王

C只有找到小王，小王到提存机关领取1000元钱，老刘的债务才消灭

D从提存之日起5年内仍然没有找到小王的，在扣除提存费用后，1000元钱归国家所有

14. 占有人抛弃占有物，这将引起（）。

A取得时效的中止

B诉讼时效的中断

C诉讼时效的延长

D取得时效的中断

15. 某市甲工厂由于经营方针不符合该市产业结构调整的需求，被市政府强令合并至乙工厂，原甲工厂予以撤销。对此，可以认为经营自主权受到侵害，依法提起行政赔偿诉讼的是（）。

A原甲工厂

B乙工厂

C原甲工厂的车间主任

D甲工厂的经理

16. 下列关于民事行为成立与生效的说法中，不正确的是（）。

A民事行为的生效以其成立为前提

B民事行为成立后不一定能生效

C民事行为的生效属于国家对民事行为做出的肯定的价值判断

D所有的民事行为均自成立时生效

17. 某工商局在办理完毕某企业变更法定代表人登记1年之后，发现办理登记的工作人员由于工作疏忽未认真核实有关材料，导致作出了错误的变更登记，在这种情况下，工商局应当（）。

A撤销变更登记，恢复到原来的登记状态

B吊销企业法人营业执照

C撤销企业法人营业执照，对于由此给企业造成的损失予以适当赔偿

D撤销企业法人营业执照，给予企业适当补偿

18. 根据民法的相关理论，直接代理与间接代理的区别是（）。

A直接代理是代理的后果直接归属于代理人；间接代理的法律后果由代理人承担

B直接代理是代理的后果间接归属于被代理人；间接代理是代理的后果直接归属于被代理人

C直接代理是代理的后果直接归属于被代理人；间接代理是代理的后果间接归属于被代理人

D直接代理是代理的后果间接归属于代理人；间接代理是代理的后果直接归属于代理人

19. 梁某已八十多岁，老伴和子女都已过世，年老体弱，生活拮据，欲立一份遗赠扶养协议，死后将三间房屋送给在生活和经济上照顾自己的人。梁某的外孙子女、侄子、侄女及干儿子等都争着要做扶养人。这些人中谁不应作遗赠扶养协议的扶养人（）

A外孙子女

B侄子

C侄女

D干儿子

20. 下列有关将土地承包经营权转包的说法中错误的是（）。

A转包后土地承包经营权仍然存在

B转包期不应超过承包经营期限

C转包期可以由转包合同自由确定

D转包不同于转让，转包后承包人仍旧是承包经营合同的主体

21. 根据我国婚姻法的规定，孙子女、外孙子女对祖父母、外祖父母的赡养义务是（）。

A有条件的

B有偿的

C一定条件下有偿的

D无条件的

22. 甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，并当场将瓷器交给丙。该瓷器所有权应归（）。

A甲

B乙

C丙

D乙丙共有

23. 设立用益物权的目的在于物的（），设立担保物权的目的在于（）。

A使用价值；交换价值

B交换价值；使用价值

C交换价值；价值

D价值；使用价值

24. 行政诉讼中被告的举证期限是（）。

A一审庭审结束前

B法庭辩论终结前

C收到起诉状副本之日起15日内提交答辩状时

D一审庭审开始前

25. 下列各项中，不属于行政诉讼法的基本功能的是（）。

A保证法院正确、及时地审理行政案件

B保障公民、法人或者其他组织的合法权益

C打击行政领域的犯罪现象，维护社会治安

D维护和监督行政机关依法行使行政职权

26. 以行政程序适用的范围为标准，行政程序可以分为（）。

A主动行政程序与已申请行政程序

B内部行政程序与外部行政程序

C法定行政程序与惯用行政程序

D事先行政程序与事后行政程序

27. 行政行为的合法要件不包括（）。

A行为主体合法

B行为内容合法

C行为程序合法

D自由裁量合法

28. 某县人民政府与光华文具厂签订了一份采购钢笔的协议，则下列说法正确的是（）。

A该合同属于行政合同

B该合同属于民事合同

C由于协议的一方属于政府机构，双方的法律地位不平等，因此不能适用《合同法》的规定

D该协议的双方当事人之间是行政管理关系

29. 根据我国法律，关于质押与留置权的下列说法正确的是（）。

A两者都可以以动产权利为标的

B留置权是法定的，而质押是约定的

C留置权与质押并存时，留置权优先

D留置权与质押并存时，效力相同

30. 税务机关依法强制行政相对方缴纳滞纳金的行为是（）。

A行政处罚

B执行罚

C行政处分

D行政裁定

1. 侵权责任作为一种法律责任，必须具备一定的条件才能成立。下列选项中属于一般侵权责任的构成要件的有（）。

A违法行为

B损害事实

C因果关系

D主观故意

E主观过错

2. 下列情形可导致行政处罚决定不能成立的有（）。

A行政机关作出处罚决定前，未依法向当事人告知应予处罚的事实、理由和依据

B行政机关拒绝听取当事人的陈述、申辩

C行政处罚依据发生变化

D行政处罚机关被依法撤销

E行政处罚机关处罚过重

3. 根据行政诉讼法及《关于行政诉讼证据若干问题的规定》的精神和内容，以下有关原告在行政诉讼中的举证行为理解正确的有（）。

A在一般情况下，行政诉讼中的原告可以放弃举证，并不会因此而导致败诉的法律后果

B原告在起诉被告不作为的行政案件中，原告有义务提供其在行政程序中曾经提出申请的证据材料

C原告在提起行政诉讼时，有义务提供相应的证据材料以证明其起诉行为符合法定的条件

D在行政赔偿诉讼中，原告对被诉具体行政行为造成损害的事实承担举证责任

E在行政诉讼中，原告可以提供证明被诉具体行政行为违法的证据。原告提供的证据不成立的，免除被告对被诉具体行政行为合法性的举证责任

4. 合同一方当事人基于对方拒绝履行义务而主张解除合同的，应当满足以下（）条件。

A债务人主观上有过错

B拒绝履行的行为违法

C债务人有履行能力

D双方当事人意思表示一致

E解除权人履行了通知义务

5. 甲公司与乙公司约定，甲公司向乙公司出售100台彩电，总标的额30万元，乙公司向甲公司预先支付了6万元定金。同时约定，不履行合同的，应支付10％的违约金，现因为丙公司违约未向甲公司供货，致甲公司不能履行，则应当（）。

A甲公司双倍返还定金及支付违约金共计15万元

B乙公司可选择要求双倍返还定金共计12万元，或返还定金及支付违约金共计9万元

C由丙公司向乙公司承担违约责任

D由甲公司向乙公司承担违约责任

E乙公司只能要求双倍返还定金共计12万元

6. 下列可以不予行政处罚或者不再给予行政处罚的情形包括（）。

A不满14周岁的人有违法行为的

B精神病人在不能辨认和不能控制自己行为时有违法行为的

C违法行为轻微并及时纠正，没有造成危害后果的

D违法行为在两年内未被发现的

E不满16周岁的人有违法行为的

7. 关于违约金，下列说法正确的有（）。

A违约金属于约定的违约责任形式

B违约金条款具有相对的独立性

C违约金是一种附条件的合同条款

D违约金的数额由合同当事人确定，法律不予调整

E合同解除后，违约金条款随之解除

8. 债权人不得移转其权利的情形包括（）。

A根据合同性质不得转让的

B未经债务人同意的

C按当事人约定不得转让的

D依照法律规定不得转让的

E违反公序良俗的

9. 合同解除的原因包括（）。

A附解除条件的合同在解除条件达成时

B约定解除权的行使

C法定解除权的行使

D合意解除

E抵销

10. 财产所有权的原始取得不以原所有权人的所有权及转移所有权的意思为依据，而是直接依据法律的规定取得所有权，属于原始取得方法的有（）。

A原物的所有人取得孳息的所有权

B房屋所有人取得附合于自己房屋的财产的所有权

C国家取得所有人不明的埋藏物的所有权

D继承人依法定继承方式取得遗产的所有权

E丙将丁委托保管的古画直接卖给了不知情的戊，戊取得古画的价有权

11. 下列说法中，关于期间计算方法正确的有（）。

A以日、月、年为单位的期间，开始的当天不算入，从下一天开始计算

B以日、月、年为单位的期间，从开始的当天开始算入

C当事人约定的期间不是以年的第一天起算的，一年按365天计算

D以日、月、年为单位的期间，期间的最后一天是星期日或者其他法定休假日的，以休假日的次日为期间的最后一天

E当事人约定的期间不是以月的第一天起算的，一个月按31天计算

12. 代理人行使代理权时，应遵循（）原则。

A为被代理人的利益认真履行代理职责

B亲自行使代理权

C报告义务

D保密义务

E可以无条件转委托

13. 普通合伙人就合伙债务对外承担（）。

A共同责任

B无限责任

C连带责任

D按份责任

E有限责任

14. 下列情形中构成意思表示的是（）。

A甲对乙说：我儿子如果考上重点大学，我一定请你喝酒

B潘某在寻物启示中称，愿向送还失物者付酬金500元

C孙某临终前在日记中写道：若离人世，愿将个人藏书赠与好友汪某

D何某向一台自动售货机投币购买饮料

E甲对乙说：如果你考上大学，我将赠与你一台电脑

15. 下列社会关系中属于民事法律关系的有（）。

A甲借给乙人民币1000元，双方未规定利息或者借款期限

B刘某和男友相识建立恋爱关系

C张某因为诉讼而与法院之间形成的关系

D赵某捡到王某丢失的钱包而拒不返还

E国家与公民之间因为征税行为所形成的法律关系

16. 在我国，行政复议与行政诉讼的关系有（）。

A必须经过复议才能向法院提起行政诉讼

B是否经过复议再向法院提起行政诉讼，由当事人选择

C行政复议和行政诉讼由当事人任择其一

D法律规定复议决定为终局决定，当事人不得向人民法院提起行政诉讼

E当事人对行政复议决定不服，或者向省级人民政府申请裁决，或者向法院提起行政诉讼

17. 下列有关行政诉讼原则的叙述，正确的有（）。

A人民法院特定主管原则

B行政诉讼不停止执行原则

C双方自愿情况下的调解原则

D被告对被诉具体行政行为负举证责任原则

E行政诉讼中不适用调解

18. 根据收养法的规定，收养人在收养子女前须无子女，这里的子女是指（）。

A婚生子女

B非婚生子女

C养子女

D形成抚养教育关系的继子女

E未形成抚养教育关系的继子女

19. 下列关于混同的说法，正确的是（）。

A混同在性质上属于法律行为

B混同在性质上属于事件

C发生混同的原因主要有概括承受与特定承受两种

D混同的效力是导致合同关系的绝对消灭

E混同的效力是导致合同关系的相对消灭

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