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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月11日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月11日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：992

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月11日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 收益法的估价原理是（）。

    A预期原理

    B替代原理

    C成本费用原理

    D分配原理

  • 2. 下列说法错误的是()。

    A购房人的实际首付款应大于等于最少首付款

    B首付款应是自有资金，且严禁各类机构开展“首付贷”

    C最多首付款等于购房预算资金减去购房税费预留款

    D最多首付款不够支付最少首付款的情况下，个人可通过信用卡透支等方式借款支付

  • 3. 消费者的价格心理表现有不同类型，工薪阶层在买房时多选择经济实惠，价格低廉的住房，这种价格心理表现是（）。

    A习惯性心理

    B敏感性心理

    C倾向性心理

    D感受性心理

  • 4. 根据直接标价法，汇率越低，表明本币的价值（）。

    A越高

    B越低

    C不变

    D变动方向不明朗

  • 5. 某套住宅的卖方，其最低要价为38万元，而买方愿意支付的最高价格为42万元，则该套住宅成交价格可能（）。

    A低于38万元

    B位于38～42万元之间

    C高于42万元

    D不存在

  • 1. 在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（）。

    A投资需求

    B消费需求

    C投机需求

    D意愿需求

    E跟风需求

  • 2. 人们逐渐认识到室内环境污染问题甚至比室外环境污染问题更重要，原因主要有（）。

    A室内环境污染物比室外污染物对人体危害更严重

    B室内环境是人们接触最频繁、最密切的环境

    C室内环境污染物的种类日益增多

    D室内环境污染物越来越不易扩散

    E越来越容易受室外污染影响

  • 3. 地基应满足的条件主要包括（）。

    A有足够的强度

    B有足够的刚性

    C有足够的承载力D有均匀的压缩量

    E有防止产生滑坡、倾斜方面的能力

  • 4. 关于地震的说法，正确的有（）。

    A地震震级小于3级，人无感觉；3级以上，人有感觉

    B5级以上的地震会造成破坏

    C地震烈度6度及6度以下的地区一律不采取专门的防震措施

    D地震烈度9度以上的地区不宜选作城市建设用地

    E建筑抗震设防是针对地震震级而不是针对地震烈度

  • 5. 执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价，下列关于价格计价的说法，正确的是（）。

    A逾期交付标的物的，遇价格下降时，按照新价格执行

    B逾期付款的，遇价格下降时，按照原价格执行

    C逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行

    D逾期提取标的物，遇价格上涨时，按照新价格执行

    E逾期交付标的物的，不论遇价格上涨或价格下降时，都按照平均价格执行

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