2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月24日

• 1. 某居住小区内设置的下列景观设施中，属于硬景观的是（）。

  A喷泉

  B草皮

  C树木

  D音响设施

• 2. 消费者的心理活动过程中，（）过程是消费者心理过程的起点和第一阶段。

  A情感过程

  B个性心理过程

  C意志过程

  D认识过程

• 3. 为缓解市区人口过于集中、交通拥挤、住房供应不足等问题，大城市通常在郊区发展（）。

  A居住区

  B综合区

  C卫星城

  D开发区

• 4. 我国目前的城市化率处于（）阶段。

  A初级阶段

  B快速发展阶段

  C成熟阶段

  D饱和阶段

• 5. 某城市中心商务区采用大型区域锅炉房供热系统，这种采暖方式属于（）。

  A区域供热

  B独立采暖

  C局部采暖

  D分户采暖

• 1. 根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能（如住宅、商业、办公等），应分摊的共有公用建筑面积分为（）。

  A幢共有公用建筑面积

  B功能共有公用建筑面积

  C本层共有公用建筑面积

  D外墙面积

  E内隔墙面积

• 2. 在城市紫线范围内禁止进行（）。

  A用地改作他用

  B对城市基础设施用地进行开发

  C对历史文化街区传统格局和风貌构成影响的大面积改建

  D损坏或者拆毁保护的建筑物、构筑物和其他设施

  E对城市规划确定的江、河进行改造

• 3. 申请个人住房贷款时所需提供的材料包括（）。

  A申请人的收人证明

  B申请人的身份证件

  C服务单位同意书

  D家庭成员同意书

  E购房合同

• 4. 按照物权法定原则，不动产物权包括（）。

  A支配物权

  B所有权

  C使用物权

  D担保物权

  E用益物权

• 5. 对于同一项目的同样现金流，甲、乙两个投资者计算的现金值分别为2000万元和3000万元。据此，甲、乙相比较，可以得出的初步判断是（）。

  A甲是投机型的投资者，乙是保守型的投资者

  B甲是保守型的投资者，乙是投机型的投资者

  C甲对风险的偏好高于乙

  D乙对风险的偏好高于甲

  E两者对于风险的偏好无法判断