2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月17日

• 1. 结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（）。

  A高于一般物价上涨率

  B低于一般物价上涨率

  C与一般物价上涨率没有关系

  D等于一般物价上涨率

• 2. 大城市是指城区常住人口在（）的城市。

  A50万---100万

  B100万---500万

  C500万---1000万

  D100万以上

• 3. 抗震性能最好的是（）基础的建筑物。

  A箱型

  B竹板

  C条形

  D独立

• 4. 根据《住宅设计规范》，为避免儿童玩弄插座发生触电危险，安装高度在（）m及以下的插座均应采用安全型插座。

  A1.00

  B1.20

  C1.60

  D1.80

• 5. 将投资者根据风险的偏好分为多种类型，不包括（）。

  A投机型投资者

  B保守型投资者

  C跟风型投资者

  D普通型投资者

• 1. 住宅室内装饰装修中，常见的室内墙面材料包括（）。

  A涂料

  B瓷砖

  C铝扣板

  D壁纸

  E防水卷材

• 2. 下列个人住房贷款还款期间发生的行为中，视为借款人违约的有（）。

  A因偿还能力改变而拖欠还款

  B采取隐瞒手段重复抵押，累计贷款额超过所购房产价值

  C因放款人同意而实现的提前还款

  D因抵押房产价值低于贷款金额而拒绝还款

  E因不满意所购房屋质量问题而停止还款

• 3. 按照物权法定原则，不动产物权包括()。

  A支配物权

  B所有权

  C使用物权

  D担保物权

  E用益物权

• 4. 资金存在时间价值的原因主要有（）。

  A资金增值

  B机会成本

  C实现剥削

  D承担风险

  E通货膨胀

• 5. 同一房地产对不同的投资者有不同的投资价值，房地产交易能够实现的条件包括()。

  A投资者评估的房地产的投资价值大于该房地产的市场价格

  B投资者评估的房地产的投资价值等于该房地产的市场价格

  C投资者评估的房地产的投资价值小于该房地产的市场价格

  D买方最高出价高于卖方最低要价

  E买方最高出价低于卖方最低要价