2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月18日

• 1. 从节能角度看，住宅墙体材料应该具有的物理性质是（　　）。

  A导热性差，热容量大

  B导热性差，热容量小

  C导热性好，热容量大

  D导热性好，热容量小

• 2. 建设用地经城市规划行政主管部门批准的范围的界线是（）。

  A用地红线

  B建筑控制线

  C城市紫线

  D城市黄线

• 3. 我国目前的城市化率处于（）阶段。

  A初级阶段

  B快速发展阶段

  C成熟阶段

  D饱和阶段

• 4. 刘某购买了某房地产开发企业的一套房屋，在交房时，刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的（）。

  A安全保障权

  B自主选择权

  C真情知悉权

  D公平交易权

• 5. 消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利体现了消费者的（）。

  A公平交易权

  B得到尊重权

  C监督批评权

  D依法结社权

• 1. 期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有（）。

  A从期房达到现房期间租金收入的损失

  B期房未来开发成本低

  C风险的补偿

  D不能直接使用

  E少交一部分物业管理费用

• 2. 城市水源中，采用地面水作为水源的缺点是（）。

  A受降水影响较大

  B不利于稳定供水

  C易遭受污染

  D水位变化较大

  E水质较差

• 3. 作为建筑物的使用人，对建筑物的基本要求是（）。

  A安全

  B美观

  C经济

  D适用

  E实用

• 4. 楼梯满足的基本要求包括（）。

  A坚固

  B耐久

  C防火

  D安全

  E吸声

• 5. 在房地产估价的收益法中，不属于报酬率的求取方法的是（）。

  A累加法

  B成本法

  C试算法

  D内插法

  E市场提取法