2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月25日

• 1. 一般情况下，同质的期房与现房之间的价格关系是（）。

  A期房价格高于现房价格

  B期房价格低于现房价格

  C期房价格与现房价格相等

  D期房价格与现房价格没关系

• 2. 建筑材料和家具释放的甲醛、苯、氯氨等有机化合物属于（）。

  A工业污染源

  B农业污染源

  C生活污染源

  D交通污染源

• 3. 结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（）。

  A高于一般物价上涨率

  B低于一般物价上涨率

  C与一般物价上涨率没有关系

  D等于一般物价上涨率

• 4. 宋某拟每年以相同的数额向商业银行存款，若在15年后存款余额要达到18万元，假定银行存款年利率为5%，宋某每年须向银行存款（）元。

  A5772.21

  B8341.61

  C11428.57

  D12000.00

• 5. 下列关于地基的说法，错误的是（）。

  A地基是建筑物的重要构件

  B地基是建筑物下面承受建筑物全部荷载的土体或岩体

  C房屋的层数越多，对地基承载力的要求越高

  D如果发现建筑物有开裂变形现象，则通常说明其地基下沉不均匀

• 1. 对于同一项目的同样现金流，甲、乙两个投资者计算的现金值分别为2000万元和3000万元。据此，甲、乙相比较，可以得出的初步判断是（）。

  A甲是投机型的投资者，乙是保守型的投资者

  B甲是保守型的投资者，乙是投机型的投资者

  C甲对风险的偏好高于乙

  D乙对风险的偏好高于甲

  E两者对于风险的偏好无法判断

• 2. 光污染主要包括（）。

  A视觉污染

  B灯光污染

  C眩光污染

  D其他光污染

  E电磁污染

• 3. 自然人的民事行为能力中，监护主要有（）。

  A法定监护

  B指定监护

  C委托监护

  D遗嘱监护

  E约定监护

• 4. 西方传统的室内装饰装修风格包括（）。

  A古罗马风格

  B哥特式风格

  C意大利风格

  D洛可可风格

  E自然风格

• 5. 下列表述中，属于城市化类型的是（）。

  A城市发展的初中期主要是向心型的

  B为分散中心城市的压力通常采用外延型城市化的方式

  C正在进行外延型城市化的边缘地带被称为城乡接合部

  D城市离心过程中有郊区化和逆城市化两种

  E向心型城市化与离心型城市化是根据城市离心扩散的方式划分的