2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月2日

• 1. 关于地形图的说法，正确的是（）。

  A地形图属于专题地图

  B地形图的测量基准面是大地水准面

  C同一幅地形图上的等高线越密，则地面坡度越小

  D地形图中的比例尺越小，图上显示的地物情况越详细

• 2. 2011年，有1000余家房地产开发企业在某市进行房地产开发，据此判断，该市房地产市场属于（）。

  A完全竞争市场

  B垄断竞争市场

  C寡头垄断市场

  D完全垄断市场

• 3. 某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2%，该宗房地产的收益价格为（）万元。

  A403.77

  B420.26

  C439.02

  D672.95

• 4. 下列保障房地产抵押权的做法中，合法有效的是（）。

  A抵押房地产权属证书

  B实际占有抵押房地产

  C办理房地产抵押登记

  D抵押房地产权房产证

• 5. 适用于室外配水管网的水压、水量能终日满足室内给水的情况的给水方式是（）。

  A直接给水

  B设置水箱的给水

  C设置水泵、水箱的给水

  D分区、分压给水

• 1. 属于民事关系中的人身关系的有（）。

  A生命权

  B姓名权

  C所有权

  D荣誉权

  E债权

• 2. 选择住宅的方位时，最优的是在全年（）。

  A最大风频风向的下风侧

  B最大风频风向的上风侧

  C最小风频风向的下风侧

  D最小风频风向的上风侧

  E最大风频风向和最小风频风向的上风侧

• 3. 下列关于建筑构造的表述中，正确的有（ ）。

  A地面是指建筑物底层的地坪

  B基础是底部与地基接触并把上部荷载传递给地基的承重构件

  C墙体和柱均是横向承重构件

  D楼梯是两层以上的建筑物都需要有的水平、垂直交通设施

  E屋顶是建筑物顶部起遮盖作用的围护构件

• 4. 建筑物楼宇智能化以综合布线系统为基础，其中进行综合管理的现代4C技术包括（）。

  A现代计算机技术

  B现代通信技术

  C现代地理信息技术

  D现代控制技术

  E现代图形显示技术

• 5. 认识现金流量图应把握（）。

  A时间段的长度

  B时间段的指向

  C时间段的划分

  D现金流量在时间段上发生的时点

  E现金流量在该时间段上发生的具体数额