2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月30日

• 1. 利用收益法评估房地产价格时，不必考虑的因素是（）。

  A房地产未来收益

  B土地取得成本

  C运营费用

  D地产收益期限

• 2. 工业固体废物中有毒物质最多，对环境污染最严重的是（）。

  A煤渣和粉煤灰

  B有色金属渣

  C铬渣

  D化工废渣

• 3. 按照《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）的规定，普通建筑和构筑物的建筑设计使用年限为（）年。

  A40

  B50

  C70

  D100

• 4. 以下不属于城市垃圾的是（）。

  A建筑垃圾

  B市政维护和管理中产生的垃圾

  C商业垃圾

  D工业固体废弃物

• 5. 强度高、抗震性能好，但耐火性、耐腐蚀性较差的建筑结构是()。

  A钢结构建筑

  B砖木结构建筑

  C砖混结构建筑

  D钢筋混凝土结构建筑

• 1. 房地产是指土地以及建筑物和其他相关定着物，是（）的结合体。

  A价格

  B实物

  C权益

  D环境

  E区位

• 2. 根据窗的开启方式，可以分为（）。

  A普通平开窗

  B转角窗

  C固定窗

  D塑钢窗

  E平开内倒窗

• 3. 下列关于地震的说法，下列说法错误的有（）。

  A地震震级小于3级人无感觉，3级以上人有感觉

  B5级以上的地震会造成破坏

  C地震烈度6度及6度以下的地区一律不采取专门的防震措施

  D地震烈度9度以上的地区不宜选作城市建设用地

  E建筑抗震设防是针对地震震级而不是针对地震烈度

• 4. 根据景观的基本成分，可将景观分为（）。

  A软景观

  B硬景观

  C人文景观

  D自然景观

  E社会景观

• 5. 房地产市场的主要参与者包括（）。

  A房地产供给者

  B二房东

  C承租人

  D金融机构

  E律师事务所