2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月27日

• 1. （）的平均价格一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。

  A起价

  B标价

  C成交价

  D均价

• 2. 主要以豪华、壮丽为特色，在两个柱之间形成一个券洞，通过券、柱结合以及极富兴味的装饰性柱式的西方室内装饰装修风格是（）。

  A洛可可风格

  B古罗马风格

  C哥特式风格

  D巴洛克风格

• 3. 当债权的标的物被第三人占有时，无论该第三人的占有是否合法，债权人均不能向第三人请求返还，说明债权不具有（）。

  A排他效力

  B优先效力

  C追及效力

  D请求效力

• 4. 在房地产交易活动中一般简称的商品房价值，指的是商品房的（）。

  A使用价值

  B交换价值

  C潜在价值

  D有效价值

• 5. 青年消费者群体一般是指年龄在（）岁之间的消费者。

  A16~35

  B18~35

  C16~40

  D18~40

• 1. 下列特点中属于低楼层的住宅优点的有（）。

  A出入方便

  B火灾发生易逃生

  C采光和视野较好

  D噪声较少

  E灰尘和蚊虫较少

• 2. 关于根据房地产市场中卖方和买方的数量来划分的市场竞争状态，下列说法正确的有（）。

  A寡头卖方垄断市场中，多数卖方，少数买方

  B双边垄断市场中，少数卖方，少数买方

  C完全竞争市场中，很多卖方，很多买方

  D买方垄断市场中，很多卖方，一个买方

  E双寡头买方垄断市场中，很多卖方，两个买方

• 3. 评价住宅的适用性能，应当包括的内容有（）。

  A住宅套型

  B隔声性能

  C设备设施

  D建筑造型

  E室内污染物控制

• 4. 下列情形中，可能导致消费者对某种房地产当前需求增加的有（）。

  A该种房地产价格下降

  B该种房地产的替代品价格下降

  C消费者预期未来收入会增加

  D消费者预期未来该种房地产价格会上涨

  E消费者对该种房地产的偏好程度增强

• 5. 在购房活动中，属于个性心理倾向的心理现象有（）。

  A购房需要

  B购房动机

  C购房兴趣

  D购房目标追求

  E购房观察力