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2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》4月6日

2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》4月6日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：681

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》4月6日专为备考2025年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题 主观题

1. 对所评估的建(构)筑物进行现场调查时，要了解建(构)筑物的入账原值、历史成本、账面净值等情况，属于对（）状况进行调查。

A权益

B财务

C造价

D交易

2. 在运用市场法评估建(构)筑物时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与待估建(构)筑物的估价时点相近，不宜超过（）。

A1年

B2年

C3年

D5年

3. 关于资产减值测试评估对象说法正确的是（）。

A如果资产组或资产组组合账面构成中不包含营运资本，评估对象可能包含营运资本

B资产组的账面价值不包括商誉的价值

C企业总部资产不包括事业部的在建工程、电子数据处理设备、研发中心等资产

D总部资产通常难以单独进行减值测试，需要结合其他相关资产组或者资产组组合进行

4. 房地产评估中，楼面地价×容积率=（）。

A土地总价

B土地单价

C房地产总价

D建筑物单价

1. 关于资产减值测试中资产预计未来现金流量现值的估测方法，下列叙述正确的是（）。

A减值测试涉及的现金流预测期并不完全等于管理层提供的财务预算或者经营计划期

B可回收金额应当根据资产的公允价值减去处置费用后的净额和资产预计未来现金流量的现值两者之间较低者确定

C现金流预测期一般是永续期

D预测的资本性支出中不应当包括改良性资本支出和扩张性资本支出

E资产组内其他资产项目于预测期末的变现净值应当纳人资产预计未来现金流量的现值的计算

2. 关于流动资产评估的特点，说法正确的是（）。

A流动资产评估主要是单项资产评估

B必须合理确定流动资产评估的基准时间

C既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点

D流动资产一般来说周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下，流动资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值

E不需要考虑实体性贬值

3. 产前期的经济林资源资产评估适合采用什么方法（）。

A重置成本法

B收获现值法

C市场成交价比较法

D剩余价值法

E年金资本化法

4. 确定可能发生的坏账的方法主要有（）。

AABC分析法

B坏账准备金法

C账龄分析法

D坏账比例法

E实际损失法

1. 对某一银矿探矿权进行评估，该探矿权勘查程度较低、地质信息较少，预测勘查区内矿石量300万吨，Ag平均品位约3克/吨。经调查分析，预测未来几年Ag平均价格为50元/克；经分析统计确定当地类似勘查程度和品位的金矿探矿权价值占资源毛价值的比例为1%。请根据题中条件，选择恰当的评估方法，评估该探矿权的价值。

2. 某企业出售商品取得不带息票据一张，票面金额50万元，期限90 天，至评估基准日止已持有30天，评估基准日的贴现率为6%，，假如该票据票面为带息票据，票面利率8%，其他条件不变，求该票据的评估值。

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