资产评估实务一模拟考试题(六)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：219

试卷答案：有

试卷介绍： 资产评估实务一模拟考试题(六)中概括了十分全面的知识点题目，随时随地可以刷题，还有答案解析为你奉上，主要的题型有单选题、多选题、主观题，快来试下吧。

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单选题 多选题 主观题

1. 下列关于资产减值测试评估方法说法正确的是（）。

A预计未来现金流量的预测是基于特定实体现有管理模式下可能实现的收益队预计未来现金流量的预测考虑单项资产或资产组/资产组组合内主要资产项目的改良或重置

B资产组内其他资产项目于预测期末的变现净值不应当纳人资产预计未来现金流量的现值的计算

C市场法评估资产值测试时，处置费用的估计包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到可销售状态所发生的间接费用等

2. 关于ppp存量项目评估，下列说法错误的是（）。

A存量公共服务项目转型为政府和社会资本合作项目过程中，应依法进行资产评估

B对PPP存量项目评估报告的利用，主要是社会资本对项目产出物的初始结算价格进行竞价

CPPP存量项目的评估对象主要有项目设施经营权资产组、项目设施所有权资产组以及项目公司的股权这三种类別

D对PPP存量项目的评估，一般需要考虑项目实施方案和PPP合同条款的影响

3. 对设备进行部分解体，修理或更换部分接近失效的主要零部件和其他磨损件的修理是（）。

A大修

B小修

C中修

D项目维修

4. A公司于2017年10月1日从银行借人一笔5000万元的短期借款，利息采取预提方法，那么短期借款评估值为（）。

A短期借款金额加上借款日至评估日期应付利息

B核实后的短期借款金额

C折现后的现值

D短期借款金额加上借款期间应付利息

5. 2018年初某公司以分期付款的方式销售给乙公司一批产品，长期应收款金额为1000万元，约定分期5年收取。经过对应收款项的可回收金额减值测试，需计提100万元资产减值准备，此时长期应收款评估值为（）万元。

A1000

B900

C800

D700

1. 在进行建(构)筑物的评估时，需要明确的基本事项的内容包括（）。

A委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者

B评估目的

C评估对象和评估范围

D具体使用的评估方法及操作步骤

E评估基准日

2. 房地分估模式下土地使用权的评估方法包括（）。

A市场法

B收益法

C成本逼近法

D形象进度法

E基准地价系数修正法

3. 关于应收账款评估方法说法正确的是（）。

A账龄分析法是根据应收账款的时间长短来估计坏账损失的一种方法

B一般来说，账面上的“坏账准备”科目按零值计算

C对应收账款评估时，是按照预计可收回可能性进行的

D坏账比例的确定，可以根据被评估被评估单位前若干年实际损失额占其应收账款发生额的百分比确定

E应收账款评估值=应收账款账面值-已确定坏账损失-坏账损失

4. 森林资源资产清单实际上就是一般资产评估中的委托评估资产申报表，它通常是指（）调查的成果。

A森林资源连续清查体系

B伐区作业设计调查

C森林资源规划设计调查

D林区树木种类调查

E林区树木数量调查

5. 下列选项中，不属于影响建(构)筑物价格的交易因素的有（）。

A供求关系

B变现因素

C心理因素

D经济因素

E权益因素

1. 某企业评估基准日2017年12月31日账面预付费用余额为590000元，其中，当年2月28日预付未来一年的保险金240000元，已摊销140000元；尚待摊销的低值易耗品200000元，此外，该企业已经对全部低值易耗品进行了评估；2017年7月1日预付未来一年房租340000元，已摊销170000元；前几年因成本高而未结转的费用120000元。要求：
(1)根据所学知识简述流动资产评估的目的以及流动资产评估的方式。
(2)请简述在用低值易耗品与在库低值易耗品的评估方法。
(3)根据以上资料评估该企业的预付费用的价值。

2. 某评估公司以 2016年12月31日为评估基准日对甲企业进行评估，甲企业账面有4项长期投资，账面原值共计8800万元，其中：(1)第一项为向A有限责任公司投资，投资时间为2008年7月31日，账面原值300万元，占A公司总股本的10%。根据投资合同，全部以现金投入，合同期共15年，合同约定甲企业按投资比例对A公司每年的净利润进行分红。根据A公司提供的资产评估机构出具的资产评估报告，A公司至评估基准日的净资产为1000万元。经调查得知，A公司由于产品陈旧、管理不善，连续几年亏损，已于两年前完全停产，无法继续经营。
(2)第二项为向B企业投资，投资日期为2008年12月31日，账面原值500万元，占B企业总股本的8.5%。根据投资合同，甲企业全部以现金投入，合同期共20年。合同约定B企业每年按甲企业投资额的16%作为甲企业的投资报酬，每年支付一次，合同期满后B企业不再向甲企业返还投资本金。根据B企业提供的审计报告，B企业至评估基准日账面净资产为8000 万元，企业每年净利润保持在600万元左右的水平上，企业经营稳定。
(3)第三项为向C企业投资，投资日期为 2011年1月1日，账面原值6000万元，占C企业总股本的70%。C企业是由甲企业发起设立的，根据合同规定，只要C企业不出现连续3年亏损，就一直经营下去。根据企业提供的财务报表，至评估基准日C企业净资产为9000万元，2016年度的净利润为600万元，在过去的6年中每年的净利润一直稳步递增。评估人员调查得知，C企业为高新技术企业，产品的销售前景较好，预计评估基准日之后第一年至第五年的净利润分别在前一年的基础上递增10%，从第六年起，每年将在上一年的基础上以2%的速度递减。
(4)第四项为向D企业投资，投资日期为2012年1月1日，账面原值2 000万元。D企业为股份公司，已于2013年上市。经调查得知，在甲企业初始投资时，按每1元折合1股，共计 2000万股。D企业上市时进行了缩股，缩股前的1.25股在缩股后变为1股。甲企业所拥有的D企业股票可上市交易，评估基准日D企业股票收盘价为7.5元/股。在上述资料的基础上，不再考虑其他因素，假设折现率及资本化率均为12%。
要求：对甲企业的长期投资进行评估。

3. 甲公司委托评估机构评估某产品生产线，评估基准日为2010年12月31日，该产品生产线于2005年12月31日购建，购建成本为150万元。2005年定基物价指数为102%，2010 年定基物价指数为118%。该产品生产线已使用 4年，剩余使用年限为6年。在同等负荷的前提下，被评估产品生产线与市场上功能相同且普遍使用的生产线相比，月人工成本高1500元，甲公司适用的所得税税率为25%，折现率为10%。要求：根据上述资料评估该产品生产线价值。

4. 2017年末甲公司持有一台设备出现减值迹象，需进行减值测试。评估基准日为2017年12月31日，该设备评估基准日的账面价值为1754万元，资产评估专业人员与企业沟通后决定采用收益法估算其公允价值。资产评估专业人员对企业提供的预测资料进行了的分析，确定未来5年的净现金流量分别为120万元、128万元、132万元、136万元、144万元，资产评估专业人员了解到从2018年到2022年企业每年追加资金进行设备改造，从2023年起，净现金流量增长速度将维持在1%。测算未来五年收益现值与第5年末该设备变现值的闲置之和得出该设备的使用价值为1688万元，假设折现率为10%。要求：(1)计算该设备的公允价值。
(2)分析确定该设备的可收回金额。
(3)分析判断该设备是否减值?如果存在减值，计算减值额。(计算结果以万元为单位，保留两位小数)