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资产评估实务一模拟考试题(八)

资产评估实务一模拟考试题(八)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：164

试卷答案：有

试卷介绍： 资产评估实务一模拟考试题(八)中概括了十分全面的知识点题目，随时随地可以刷题，还有答案解析为你奉上，主要的题型有单选题、多选题、主观题，快来试下吧。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题

1. 在企业持续经营前提下，当评估对象为公司缺乏控制权的股权，应用（）评估。

A假设开发法

B收益法

C资产基础法

D市场法

2. 异龄林林木资产最适合用（）评估。

A重置成本法

B周期收益资本化法

C收获现值法

D木材市场价倒算法

3. 新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现，从而导致原有型号的该类商品迅速降价，这种贬值或损耗在资产评估中称为(　　)

A实体性贬值

B功能性贬值

C有形损耗

D经济性贬值

4. 下列关于专项应付款评估说法错误的是（）。

A评估与资产相关的专项应付款时，若该项工程还未完工，按照账面值保留其评估值

B评估与资产相关的专项应付款时，若工程已经完工验收，评估值按照完工时市场价值进行确认

C评估与收益相关的专项应付款时，用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，评估值仅保留所得税

D评估与收益相关的专项应付款时，用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的，评估值按照相关费用期间所对应的价值进行确认

5. 下列关于企业合并对价分摊说法错误的是（）。

A消费者基础、客户服务能力、地域优势、经过特别训练的员工等无形资产不作为可辨认无形资产

B即使某项无形资产无法单独出售、转移、授权许可、租赁或者交换，也可以与其他相关合同、资产或负债一起仍然满足可分离的确认条件

C企业合并对价分摊中的企业价值评估一般为企业整体价值、股东的全部权益价值或部分权益价值

D满足可分离条件的无形资产的出售、转移、授予许可、租赁或者交换不能受到任何限制

6. 下列关于金融工具评估方法错误的是（）。

A存在活跃交易市场的金融工具，活跃市场中的报价应当用于确定其公允价值

B权益工具可以采用收益法、市场法和成本法对权益工具的公允价值进行评估

C员工持股计划需要采用期权定价模型估算其公允价值

D嵌入衍生工具公允价值一般都采用Black-Scholes模型进行评估

7. 下列关于房地产开发企业各类存货的评估方法说法不正确的是（）。

A外购原材料、辅助材料、燃料、外购半成品、在库低值易耗品，可采用一般存货评估方法进行评估

B在用低值易耗品可以直接采用成本法进行评估

C在用低值易耗品直接根据现行购置或制造价格加上合理的其他费用确定评估值

D尚未完工的各种土地和房屋可以分别采用假设开发法和成本法评估

8. 森林公园属于森林资源中的哪一类资源（）。

A森林生态资源

B森林生物资源

C森林景观资源

D森林土地资源

9. 评估人员对某企业的库存甲材料进行评估，被评估甲材料共分三批购入。第一批购入150吨，材料价款共计320000元，运输费用2000元；第二批购入100吨，材料价款共计350000元，运输费用2500元；第三批于评估基准日当天购入，数量为200吨，材料价款720000元，运输费用4000元。经清查，评估基准日企业库存甲材料150吨且保存完好，则该企业甲材料的评估值最接近于（）元。

A537219

B543000

C549300

D601340

10. 年金资本化法主要用于评估年纯收益稳定的森林资源资产，下列选项中不是使用该法必须注意的条件和前提的是（）。

A待评估资产的年收入必须稳定

B测算年平均纯收益是应扣减成本的正常利润

C投资收益率必须是包含通货膨胀利率的当地该类资产投资的平均收益率

D待评估资产可以永续经营

11. 下列有关各种“面积”的说法错误的是（）。

A建筑面积指的是建筑物外墙或结构外围水平投影面积

B商品房整幢出售，其销售面积为整幢商品房的使用面积

C房屋户内全部实际可供使用的空间，按房屋的内墙线水平投影计算

D商品房按“套”或“单元”出售，其销售面积为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的共有建筑面积之和

12. 房地合估模式下运用成本法评估房地产价值，下列说法错误的是（）。

A评估在建房地产的价值可以按照已建成房地产的价值乘以完工率来确定

B计算利息的基数为土地取得成本、建筑物开发成本、管理费用和销售费用

C房地产评估值=土地取得成本+建筑物开发成本+管理费用+销售费用+利息+利润+销售税费

D房地合估时，若地上物的尚可使用年限短于土地使用权剩余年限，则应按照地上物的尚可使用年限为基础测算损耗，计算出的评估结果需要再加上土地使用权剩余年限与地上物的尚可使用年限之差那部分的土地使用权价格

13. 对于材料的评估，下列说法错误的是（）。

A企业的材料主要分为库存材料和在用材料，材料的评估主要是对库存材料进行评估

B对于购进批次时间间隔较长，价格变化较大的库存材料，一般采用成本法评估

C材料的评估主要采用市场法和成本法

D对于近期购进的材料，可以采用市场法或成本法进行评估

14. 已知某企业评估基准日的应收账款账面余额为800万元，坏账准备为80万元。经核实，该企业应收账款账面余额与实际相符，其中，账龄在1年以内的有500万元，1至3年的有200万元，3年以上的有100万元，预计坏账损失率分别为2%，10%和25%。该企业应收账款评估值为（）万元。

A720

B665

C755

D745

15. 以下有关收益法评估生产性生物资产的说法，错误的是（）。

A判断生物资产是否可以采用收益法对其价值进行评估的首要条件是分析生产性生物资产是否具有连续获利能力

B牧草的主要用途是作为饲料，即使遭遇自然灾害以及病虫灾害侵袭时也会有一定的收获物，因此牧草具有稳定连续的获利能力

C林木资产在未结果阶段和结果阶段具有不同的收益能力，因此林木资产不具备连续的获利能力

D畜禽资产，如奶畜、种畜等，在其寿命内可多次产出产品或繁殖新的生物资产，因此其具有连续获利能力

16. 下列有关负债评估，说法不正确的是（）。

A以实际发生额入账，是一种事实

B反映企业负债在某一时点特定评估项目下所具有的市场价值

C以价值判断为基础

D负债评估结果是一个经济概念不是一种事实

17. （）是资产的所有权、用益物权或者担保物权受到侵害，从而对损害带来的资产价值减损额进行的鉴定评估。

A资产损害赔偿鉴定评估

B资产变价评估

C资产收益评估

D财产损害评估

18. 某企业与银行签订一份借款合同。根据借款合同规定，企业将其持有的一宗土地用权作为抵押，在偿还该债务前，企业不能转让该土地使用权。则年末资产评估时（）。

A考虑合同规定对该企业的限制

B其他企业受该规定的影响

C考虑合同规定对土地使用权的限制

D合同规定与市场其他参与者有关

19. 企业甲拥有乙企业发行的优先股100万股，每股面值10元，股息率为12%。根据评估人员调查，乙企业的资产收益率每年都在16%左右，并可持续下去。被评估企业甲计划在评估基准日后第五年年末新上一个大型项目，到时将所持有的乙企业的股票出让，预计出让价为每股14元，若折现率为10%，则被评估企业甲持有的乙企业股票的评估值最接近于（）万元。

A1160

B1320

C1570

D1850

20. 下列项目中不属于森林资源资产评估收集资料的是（）

A森林资源资产清单

B权属证明文件

C木材生产、销售等有关成本费用资料

D森林培育的未来收益预测资料

21. 资源资产的经济属性包括（）。

A天然性、生态性、可收益性

B区域性、可依法交易、可收益性

C具有使用价值、能够以货币计量、可收益性

D具有使用价值、能够以货币计量、使用权可以依法交易

22. 甲企业拥有乙企业发行的3年期非上市债券面值1000万元，年利率10%，复利计息，到期一次还本付息。现对甲企业进行评估，评估时该债券距到期日还有2年，若折现率为8%，则该债券的评估值最接近于（）万元。

A1114

B1141

C1154

D1136

23. 被评估债券为4年期一次性还本付息债券10000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当时的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为应该考虑2%的风险报酬率，试问该被评估债券的评估值最有可能是（）元。

A15400

B17200

C11800

D15357

24. 对某企业的一条生产线进行评估，该生产线的设计生产能力为每天生产1000件产品，设备状况良好，技术上也很先进。由于市场竞争加剧，该生产线开工不足，每天只生产500件产品。经评估，该生产线的重置成本为900万元，试估测该生产线的经济性贬值额(规模效益指数取0.7)为( )万元。

A345.96

B340

C324.96

D340

25. 被评估对象为甲产成品，共计2000件，账面值100000元。根据会计资料，在甲产成品账面值中原材料成本占65%，人工费用及其他费用占35%。已知在评估基准日原材料价格比甲产成品人账时上升了5%，人工及其他费用比人账时平均上升了1%，全部甲产成品保存完好，若不考虑其他因素，则甲产成品的评估值最接近于（）元。

A103100

B103600

C104850

D106000

26. 近期，某企业从外地购买甲材料40吨，单价为每吨3000元，当时支付运杂费6000元，评估时清查盘点尚有12吨，不考虑相关税费，则该材料评估值为（）元。

A36000

B30240

C38600

D37800

27. 采用年金资本化法在林地资源资产评估的应用时，应注意将（）从年平均地租和投资收益率中扣除。

A预期收益率

B净资产收益率

C通货膨胀率

D银行同期储蓄利率

28. 被投资企业属轻资产类且近期盈利较好，通常可结合其历年财务报表及利润分配情况采用（）评估。

A成本法

B收益法

C市场法

D资产基础法

29. （）是森林实现持续经营的基础，也是其资产的特点。

A森林资源资产的可再生性

B森林资源资产价值的关联性

C森林资源资产效益的多样性

D森林资源资产的地域性明显

30. 资产减值测试评估结论所对应的价值类型应当是评估对象的（）。

A清算价值

B续用价值

C市场价值

D可回收价值

31. 下列属于会计核算中按使用性质对机器设备分类的是（）。

A生产机器设备、租出机器设备、未使用机器设备、融资租人机器设备

B专用设备、生产机器设备、租出机器设备、未使用机器设备

C生产机器设备、租出机器设备、未使用机器设备、仪器仪表

D租出机器设备、未使用机器设备、不需用机器设备、通用设备

32. 如果设备评估对象采用了更新重置成本，在功能贬值测算中应考虑（）。

A超额投资成本

B超额营运成本

C超额投资成本和超额营运成本两者均考虑

D超额投资成本和超额营运成本两者均不考虑

33. 某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场中年加工1600件产品的该类全新设备的价值为20万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）（）万元。

A11. 2

B15

C12

D9

34. 机器设备评估的评估对象一般不包括（）。

A整体企业

B机器设备组合

C设备的零(部)件

D单台机器设备

35. 对设备的技术改造是补偿（）的重要方法。

A第Ⅰ种有形磨损

B第Ⅱ种有形磨损

C第Ⅰ种无形磨损

D第Ⅱ种无形磨损

36. 超额运营成本形成的功能性贬值，可近似等于资产剩余使用年限内的（　　）。

A各年超额运营成本的折现值之和

B各年运营成本的折现值之和

C各年运营成本净值的折现值之和

D各年超额运营成本净值的折现值之和

37. 以下选项中属于运用市场法评估建(构)筑物的基本思路的是（）。

A首先要求取净收益，通过总收益减总费用求得；然后确定资本化率；最后选用适当的计算公式求得待估建(构)筑物的价值

B以重置或重建可以产生同等效用的建(构)筑物所需投入的各项费用之和为依据，再加上一定的利润和应纳税金来确定被估建(构)筑物价值

C依据替代原则，通过对与评估对象类似建(构)筑物的交易价格的修正调整，得出评估对象在评估基准日的价值

D将被估房地产开发后的预期价值，扣除正常投入费用、正常税金及合理利润后，依据该剩余值测算被估房地产价值

38. 某可比实例房地产带有债权债务，总价值256万元，其中债权16万元，债务27万元，求单纯房地产的价格（）万元。

A213

B245

C267

D299

39. 流动资产评估中对功能性贬值（）。

A不考虑

B必须考虑

C考虑一部分

D必要时考虑

40. 已知一幢10层的写字楼占地3000平方米，写字楼首层面积为1500平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米。据此，该写字楼建筑容积率的计算结果为( )。

A0.5

B2

C3

D3.5

1. 股票按不同的分类标准可以分为（）。

A记名股票和不记名股票

B有面值股票和无面值股票

C单利股票和复利股票

D普通股票和优先股股票

E公开上市股票和非上市股票

2. 对被投资单位的评估尽职调查通常包括（）。

A对企业的历史数据和文档资料、管理层背景、市场风险、管理风险、技术风险和资金风险等做全面调查，对企业做初步定性评价

B访谈

C核对

D企业各项资产负债的全面清查

E抽查

3. 运用折现现金流量法评估矿业权价值时，其中投资支出项目主要包括（）。

A后续地质勘查投资

B经营成本

C土地使用权投资

D销售税金及附加

E固定资产投资

4. 处置费用的估计包括与资产处置有关的（）。

A法律费用

B相关税费

C搬运费

D为使资产达到可销售状态所发生的间接费用

E为使资产达到可销售状态所发生的直接费用

5. 对PPP存i项目评估报告的利用，主要有两种方式（）。

A以评估结果作为存量资产转让的依据，社会资本对项目产出物的初始结算价格进行竞价

B在项目.产生物的初始结算价格一定的前提下，社会资本对存量资产转让价格进行竞价

C在项目产生物的初始结算价格一定的前提下，社会资本对存量项目转让价格进行竞价

D以评估结果作为存量.资产转让的依据，社会资本对项目产出物的转让价格进行竞价

E以评估结果作为存量项目转让的依据，社会资本对项目产出物的初始结算价格进行竞价

6. 运用市场法评估机器设备通常采用（）进行评估。

A综合估价法

B直接比较法

C相似比较法

D比率估价法

E重置核算法

7. 下列运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有（）。

A评估基准日的造林投资

B林分质量调整系数

C投资收益率

D评估基准日到间伐时的营林成本

E主伐时的纯收入

8. 下列关于在产品评估说法正确的是（）。

A按评估时的相关市场价格、费用水平重置同等级在产品及自制半成品所需投入合理的料工费估算评估值适用于生产周期较M的在产品

B根据价格变动系数调整成本计算评估值只适用于生产经营正常、会计核算水平较高的企业

C在产品的评估可采用成本法和市场法评估

D对生产周期短的产品，主要以其发生成本作为价值估算依据

E在产品用市场法评估按同类在产品和半成品的市价，扣除销售过程中预计发生的相关费用后计算评估值

9. 下列对于在产品的评估正确的是（）。

A在产品可采用成本法和市场法评估

B生产经营正常、会计核算水平较高的企业的在产品的评估可以根据价格变动系数调整成本计算评估值

C计算确定在产品评估值，可以在计算产成品重置成本基础上，按在产品完工程度计算确定在产品评估值

D对在产品评估也可以按重置同类存货的社会平均成本确定被评估资产的价值

E对生产周期短的在产品，主要以其现行市价作为价值估算依据，在没有变现风险的情况下，可根据其账面值进行调整

10. 尽职调查，是指为尽可能全面掌握矿业权评估对象信息而进行查证和核实。矿业权评估尽职调查一般包括的内容有（）。

A评估对象权属状况

B矿山建设和生产经营状况

C当地矿产品、矿业权市场情况

D矿产资源本身的稀缺程度

E周边的勘查、开发活动

11. 需要安装且安装调试周期很长的机器设备，其重置成本除设备本体价之外，还包括（）。

A调试费用

B安装费用

C资金成本

D运输费用

E维修费用

12. 下列关于价格指数调整法的一系列说法，正确的有（）。

A选取的物价指数应与评估对象相配比，一般采用某一类产品的分类价格指数，而非某个设备的物价指数

B对于进口设备，应选择设备进口国的同类设备价格指数

C对于购买时间较长的设备或对处于高通货膨胀期的设备进行评估其重置成本时，价格指数法照样可以很有效地使用，不会受到影响

D一般来讲，物价指数并不能反映技术先进性，因此，物价指数法不能运用于确定更新重置成本，也不能作为衡量复原重置成本和更新重置成本差异的手段

E价格指数法通常是适应于技术进步速度不快，技术进步因素对价格影响不大的设备自身购置价格的估测

13. 机器设备的经济寿命与（）等因素有关。

A设备的物理性能

B社会技术进步速度

C设备生产的产品的市场状况

D设备使用人员的技术水平

E设备的维修保养水平

14. 下列各项中，有关收益额的确定，说法正确的有（）。

A牧草资产的收益额是在其使用中带来的未来收益期望值，主要通过预测分析获得，不仅要看当前的收益能力，更重要的是预测未来的收益能力。相对于子实作物，牧草的风险相对较高

B经济林林木资产的收益额是林木资产使用中带来的未来收益期望值，可以通过预测林木资产在其生长期间各个年份的产出量与当年市场价格乘积来确定

C生产性畜禽资产的收益额主要通过预测生产性畜禽资产各年产出产品的产量与单位价格的乘积来确定

D亲鱼资产的收益额是亲鱼通过繁殖鱼苗带来的未来收益期望值，收益能力通过预测鱼苗产出量及鱼苗市场价格求得

E生物资产预计经营期的确定要从生物资产的生物寿命、市场变化、技术和产品的更新换代这些因素出发，综合考虑估计

15. 评估专业人员在识别或有负债的过程中需要关注以下方面（）。

A在收购日是否存在未决诉讼

B在资产评估日是否存在待执行的亏损合同

C被收购公司是否有为其他公司或个人进行债务担保

D在资产评估报告日是否存在已对外公布的详细重组计划

E被收购公司对售出产品所做的质量保证

16. 具有控制权股权评估的特点包括（）。

A关注资产权属资料完善情况

B评估程序履行一般不受限制

C可能存在控制权溢价因素

D评估方法选择可能受到限制

E关注是否有账外资产、或有负债

1. 乙企业的某型号压力机购置于2013年12月，账面原值为35万元，其中，压力机的购买价为30万元，基础及安装费4万元，运杂费1万元。评估基准日为2016年12月25日。经过调查得知，该类压力机的定基价格指数2013年和2016年分别为105%、125%，基础安装费3年间上涨了150%，评估基准日的运杂费为1.5万元。该压力机前2年的利用率为115%，后1年的利用率为95%，预计尚可以使用4年。与同类设备相比，该设备的操作需要6个工作人员，而同类设备需要3个工作人员，操作人员的年工资及福利费用为2.5万元/人。所得税税率为25%，折现率为10%。要求：(1)简述功能性贬值的含义及类型。
(2)计算该设备的重置成本。
(3)计算该设备的实体性贬值额。
(4)计算该设备的功能性贬值额。
(5)计算该设备的评估价值。(计算结果以万元为单位，保留两位小数)

2. 某企业的进口设备于2012年购进，当时的购置价格(离岸价)为8.5万欧元，2015年进行评估。根据调查得知，2015年与2012年相比，该类设备国际市场价格上升了10%；现行的海运费率和保险费率分别为5%和0.3%；该类设备进口关税税率为15%，增值税税率为17%；银行财务费率为0.8%，外贸手续费率为国内运杂费率为1%，安装费率为0.5%，基础费率为1.5%；评估基准日欧元同人民币的比价为1:8。要求：(1)设备本体的重置成本的计算方法有哪些?
(2)根据上述条件，估测该进口设备的重置成本。(计算结果以万元为单位，保留两位小数)

3. 为评估某租出机器设备的价值，评估人员取得如下资料：(1)评估人员根据市场调查，被评估机器设备的年租金净收入为24000元。
(2)评估人员根据被评估机器设备的现状，确定该租出设备的收益期为9年。
(3)评估人员通过对类似设备交易市场和租赁市场的调查，得到市场数据，如表所示。
要求：评估该租出机器设备的价值。

4. 被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17%，单利计息，按年付息到期还本，面值100元，共1000张。评估时债券购入已满1年，第1年利息已经收账。若折现率为10%，被评估企业债券的评估值为多少?

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