在用收益法评估不动产时，求取折现率和资本化率的方法包括（ ）。

对于下列不动产的评估可以釆用收益法的是（） 若要用收益还原法评估不动产价格，应选用（）对房地产纯收益进行还原而求取。 在运用收益还原法评估不动产的价格时，按照评估对象的不同，可以将还原率分为三类，其中（）的还原率最高。 在“国际评估准则400——不动产权益”中，采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括（） 运用收益法评估不动产价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（） 在运用收益法评估房地产时，资本化率的确定方法主要包括 求取资本化率的方法有（ ）。 在假设开发法中，折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，它与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同。（　　） 什么是资本化率?资本化率有哪些种类?求取资本化率的基本方法有哪些? 应用收益法进行不动产评估的前提条件是（） 用收益法评估企业股东全部权益价值时，为了保证折现率与收益额口径的匹配和协调，如果折现率采用加权平均资本成本模型，则收益额就应当选择（）。 运用收益法进行不动产评估时，下列情况中可能会使得收益偏高的是（）。 使用收益法评估建(构)筑物的价值时，确定资本化率的方法包括（）。 收益性不动产指能直接取得市场租金或其他经济收益的不动产，下列不动产属于收益性不动产的是（）。 运用收益法评估车辆时，其折现率的选择应该（） 运用收益法评估车辆时，其折现率的选择应该（）。 下列各项不动产中，一般不适用收益法评估的是（ ）。 相对于不动产的其他评估方法，市场法的评估依据是（） 收益法评估中，根据搜集和掌握资料的情况求取报酬率的方法包括（） 在企业价值评估中，折现率和资本化率确定的原则不包括（）