单选题

下列关于以公允价值计量的投资性房地产的表述中,正确的是()。

A. 在资产负债表日对投资性房地产进行减值测试
B. 无需对投资性房地产计提减值和折旧
C. 出租投资性房地产的租金收入应计入投资收益
D. 资产负债表日,投资性房地产公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益

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单选题
下列关于以公允价值计量的投资性房地产的表述中,正确的是()。
A.在资产负债表日对投资性房地产进行减值测试 B.无需对投资性房地产计提减值和折旧 C.出租投资性房地产的租金收入应计入投资收益 D.资产负债表日,投资性房地产公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益
答案
多选题
采用公允价值模式计量的投资性房地产,下列表述中正确的有()。
A.投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场 B.对土地使用权而言,是指同一城区、同一位置区域、所处地理环境相同或相近、可使用状况相同或相近的土地 C.企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值作出科学合理的估计 D.同类或类似的房地产,对建筑物而言,是指所处地理位置和地理环境相同、性质相同、结构类型相同或相近、新旧程度相同或相近、可使用状况相同或相近的建筑物
答案
多选题
采用公允价值模式计量的投资性房地产,下列表述中正确的有( )。
A.投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场 B.同一位置区域、所处地理环境相同或相近、可使用状况相同或相近的土地 C.企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值作出科学合理的估计 D.性质相同、结构类型相同或相近、新旧程度相同或相近、可使用状况相同或相近的建筑物
答案
主观题
下列关于公允价值模式计量的投资性房地产说法中正确的是
答案
多选题
关于采用公允价值模式计量的投资性房地产转换的会计处理,下列表述中正确的有()。
A.自用房地产转换为投资性房地产,公允价值小于账面价值的差额计入当期损益 B.自用房地产转换为投资性房地产,公允价值大于账面价值的差额计入资本公积 C.投资性房地产转换为自用房地产,公允价值小于账面价值的差额计入当期损益 D.投资性房地产转换为自用房地产,公允价值大于账面价值的差额计入资本公积 E.投资性房地产转换为自用房地产,公允价值与账面价值的差额均计入当期损益
答案
单选题
企业将成本模式计量的投资性房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中,正确的是(  )。
A.计入递延收益 B.计入当期损益 C.计入留存收益 D.计入资本公积
答案
多选题
采用公允价值模式计量的投资性房地产,下列正确的表述有()。
A.投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场 B.所在地,通常是指投资性房地产所在的城市,对于大中城市,应当具体化为投资性房地产所在的城区 C.企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值做出科学合理的估计 D.同类或类似的房地产,对建筑物而言,是指所处地理位置和地理环境相同 E.同类或类似的房地产对土地使用权而言,是指同一城区
答案
单选题
关于投资性房地产公允价值模式下后续计量表述正确的是()
A.应计提折旧和摊销 B.资产负债表日其公允价值和账面价值之间的差额计入营业外支出 C.资产负债表日以公允价值为基础调整账面价值,差额计入公允价值变动损益 D.资产负债表日可收回金额低于账面价值的,计提减值准备
答案
多选题
下列关于采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用房地产的会计处理,表述正确的有( )。
A.转换日公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益 B.转换日公允价值大于账面价值的差额计入公允价值变动损益 C.转换日公允价值小于账面价值的差额计入留存收益 D.转换日公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益
答案
多选题
关于非投资性房地产转换为公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,以下表述正确的有()
A.转换日投资性房地产应以该项资产当日的公允价值计量 B.转换日的公允价值与原账面价值的差额计入公允价值变动损益 C.转换日的公允价值与原账面价值的差额计入其他综合收益 D.处置该项投资性房地产时,要同时结转转换日计入其他综合收益的部分
答案
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下列关于投资性房地产核算的表述中,正确的是( ): A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失|B.采用成本模式计量的投资性房地产,不需计提折旧|C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入其他综合收益|采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值变动应计入公允价值变动损益 企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额的会计处理表述中,正确的是() 企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额的会计处理表述中,正确的是( )。 企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中,正确的是( ) 企业将自用房地产转为以公允价值模式后续计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额的会计处理表述中,正确的是() 企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中,正确的是(  )。 下列关于公允价值模式计量的投资性房地产的表述中,不正确的有()。 企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中,正确的是() 下列关于以公允价值模式计量的投资性房地产的说法中,正确的是( )。 投资性房地产的后续计量采用公允价值模式,下列表述正确的是() 下列关于投资性房地产后续计量的表述中正确的有( )。 有关非投资性房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,以下表述正确的有() 企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的有() 企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的有( )。 某企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。下列各项中,关于该企业投资性房地产会计处理表述正确的是() 下列关于以公允价值模式计量的投资性房地产的说法中,不正确的有(  )。 非投资性房地产转换为公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时,以下表述正确的有(  )。 下列事项影响当期损益的是( )。 Ⅰ.自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产,转换时公允价值大于账面价值 Ⅱ.作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产,转换时公允价值小于账面价值 Ⅲ.采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值低于账面价值 Ⅳ.采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值高于账面价值 下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中,正确的有() 下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中,正确的有()
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