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下列关于公允价值模式计量的投资性房地产说法中正确的是

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主观题
下列关于公允价值模式计量的投资性房地产说法中正确的是
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多选题
企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的有()
A.企业不应对已出租的建筑物计提折旧 B.企业应对已出租的建筑物计提折旧 C.企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益 D.企业不应对已出租的土地使用权进行摊销
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多选题
企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的有( )。
A.企业应对已出租的建筑物计提折旧 B.企业应对已出租的土地使用权摊销 C.企业不应对已出租的土地使用权进行摊销 D.企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益
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多选题
采用公允价值模式计量的投资性房地产,下列表述中正确的有()。
A.投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场 B.对土地使用权而言,是指同一城区、同一位置区域、所处地理环境相同或相近、可使用状况相同或相近的土地 C.企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值作出科学合理的估计 D.同类或类似的房地产,对建筑物而言,是指所处地理位置和地理环境相同、性质相同、结构类型相同或相近、新旧程度相同或相近、可使用状况相同或相近的建筑物
答案
多选题
采用公允价值模式计量的投资性房地产,下列表述中正确的有( )。
A.投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场 B.同一位置区域、所处地理环境相同或相近、可使用状况相同或相近的土地 C.企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值作出科学合理的估计 D.性质相同、结构类型相同或相近、新旧程度相同或相近、可使用状况相同或相近的建筑物
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单选题
关于投资性房地产的转换,在公允价值模式下,下列说法中正确的是(  )。
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益 B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值,公允价值与原账面价值的差额直接计入所有者权益 C.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该项投资性房地产应当按照转换日的公允价值计量,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益 D.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该项投资性房地产应当按照转换日的公允价值计量,公允价值与原账面价值的差额直接计入所有者权益
答案
多选题
关于投资性房地产的计量模式,下列说法中正确的有()。
A.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式 B.已经采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式 C.采用公允价值模式计量的,不对投资性房地产计提折旧或进行摊销 D.企业对投资性房地产计量模式一经确定不得随意变更
答案
多选题
关于投资性房地产的计量模式,下列说法中正确的有()。
A.一般情况下,已经采用公允价值模式计量的同一项投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式 B.已经采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式 C.采用公允价值模式计量的,不对投资,注房地产计提折旧或进行摊销 D.企业对投资性房地产计量模式一经确定不得随意变更 E.采用成本模式计量的投资性房地产,在一定条件下可以转为按照公允价值模式来计量
答案
多选题
关于投资性房地产的计量模式,下列说法中正确的有( )
A.已经采用公允价值模式计量的同一项投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式 B.已经采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式 C.采用公允价值模式计量的,不对投资性房地产计提折旧或进行摊销 D.企业对投资性房地产计量模式一经确定不得随意变更 E.采用成本模式计量的投资性房地产,在一定条件下可以转为按照公允价值模式来计量
答案
多选题
关于投资性房地产的计量模式,下列说法中正确的是()
A.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式 B.已经采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式 C.采用公允价值模式计量的,不对投资性房地产计提折旧或进行摊销 D.企业对投资性房地产计量模式一经确定不得随意变更
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下列关于以公允价值模式计量的投资性房地产的说法中,正确的是( )。 下列关于投资性房地产核算的表述中,正确的是( ): A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失|B.采用成本模式计量的投资性房地产,不需计提折旧|C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入其他综合收益|采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值变动应计入公允价值变动损益 关于采用公允价值模式计量的投资性房地产转换的会计处理,下列表述中正确的有()。 下列事项影响当期损益的是( )。 Ⅰ.自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产,转换时公允价值大于账面价值 Ⅱ.作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产,转换时公允价值小于账面价值 Ⅲ.采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值低于账面价值 Ⅳ.采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值高于账面价值 采用公允价值模式计量的投资性房地产,下列说法不正确的有()。 处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,下列说法正确的有() 下列关于以公允价值模式计量的投资性房地产的说法中,不正确的有(  )。 关于投资性房地产的计量模式,下列说法中正确的有( )。 企业将成本模式计量的投资性房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中,正确的是(  )。 已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值模式转为成本模式。但是已采用成已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式。但是已采用成本价值模式计量的投资性房地产,可以从成本模式转为公允价值模式() 对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,下列会计处理方法中正确的是() 采用公允价值模式计量的投资性房地产,下列正确的表述有()。 关于成本模式下计量的投资性房地产与非投资性房地产之间的转换,下列说法中正确的是()。 下列事项影响当期损益的是()。<br/>Ⅰ自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产,转换时公允价值大于账面价值<br/>Ⅱ作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产,转换时公允价值小于账面价值<br/>Ⅲ采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值低于账面价值<br/>Ⅳ采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值高于账面价值 关于投资性房地产公允价值模式下后续计量表述正确的是() 下列关于采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用房地产的会计处理,表述正确的有( )。 处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,下列说法不正确的有( )。 处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,下列说法不正确的有(  )。 处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,下列说法不正确的有()。 关于非投资性房地产转换为公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,以下表述正确的有()
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