多选题

下列关于以公允价值模式计量的投资性房地产的说法中,不正确的有(  )。

A. 以公允价值模式计量的投资性房地产,期末应将公允价值变动计入其他综合收益。
B. 以公允价值模式计量的投资性房地产,不需要计提折旧或摊销
C. 以公允价值模式计量的投资性房地产,在不满足公允价值计量条件时,可以将其转换为成本模式计量
D. 将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,应当作为会计政策变更处理

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单选题
下列关于以公允价值模式计量的投资性房地产的说法中,正确的是( )。
A.以公允价值模式计量的投资性房地产,期末需要根据公允价值变动情况,将公允价值变动转入其他综合收益 B.以公允价值模式计量的投资性房地产,不需要计提折旧或摊销 C.以公允价值模式计量的投资性房地产,后续计量时,可以将其转换为成本模式计量 D.将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,应当作为会计政策变更处理
答案
多选题
下列关于以公允价值模式计量的投资性房地产的说法中,不正确的有(  )。
A.以公允价值模式计量的投资性房地产,期末应将公允价值变动计入其他综合收益。 B.以公允价值模式计量的投资性房地产,不需要计提折旧或摊销 C.以公允价值模式计量的投资性房地产,在不满足公允价值计量条件时,可以将其转换为成本模式计量 D.将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,应当作为会计政策变更处理
答案
单选题
企业将成本模式计量的投资性房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中,正确的是(  )。
A.计入递延收益 B.计入当期损益 C.计入留存收益 D.计入资本公积
答案
主观题
下列关于公允价值模式计量的投资性房地产说法中正确的是
答案
主观题
下列关于投资性房地产核算的表述中,正确的是( ): A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失|B.采用成本模式计量的投资性房地产,不需计提折旧|C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入其他综合收益|采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值变动应计入公允价值变动损益
答案
单选题
下列事项影响当期损益的是( )。 Ⅰ.自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产,转换时公允价值大于账面价值 Ⅱ.作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产,转换时公允价值小于账面价值 Ⅲ.采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值低于账面价值 Ⅳ.采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值高于账面价值
A.Ⅰ,Ⅱ B.Ⅱ,Ⅳ C.Ⅰ,Ⅲ D.Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ
答案
判断题
已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值模式转为成本模式。但是已采用成已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式。但是已采用成本价值模式计量的投资性房地产,可以从成本模式转为公允价值模式()
答案
单选题
下列事项影响当期损益的是()。<br/>Ⅰ自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产,转换时公允价值大于账面价值<br/>Ⅱ作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产,转换时公允价值小于账面价值<br/>Ⅲ采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值低于账面价值<br/>Ⅳ采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值高于账面价值
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ E.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
答案
单选题
有关投资性房地产的说法正确的是( )。 Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项非在建投资性房地产时,该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并假设无残值 Ⅱ.采用公允价值模式进行后续计量的企业,对于在建投资性房地产,如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得的,应当以成本计量该在建投资性房地产,其公允价值能够可靠计量时或其完工后(两者孰早),再以公允价值计量 Ⅲ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业对该投资性房地产可按照公允价值模式进行后续计量 Ⅳ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业仍应对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量
A.Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ B.Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ C.Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ D.Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ
答案
单选题
下列关于以公允价值计量的投资性房地产的表述中,正确的是()。
A.在资产负债表日对投资性房地产进行减值测试 B.无需对投资性房地产计提减值和折旧 C.出租投资性房地产的租金收入应计入投资收益 D.资产负债表日,投资性房地产公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益
答案
热门试题
处置采用公允价值模式计量的投资性房地产。 企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中错误的是( )。 企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额的会计处理表述中,正确的是() 企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额的会计处理表述中,正确的是( )。 企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中,正确的是( ) 企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中,正确的是(  )。 企业将自用房地产转为以公允价值模式后续计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额的会计处理表述中,正确的是() 已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值计量模式转为成本模式。(  ) 采用公允价值模式计量的投资性房地产,下列说法不正确的有()。 处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,下列说法正确的有() 关于投资性房地产转换后的入账价值的确定,下列说法中错误的有( )。 Ⅰ.在成本模式下,应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的人账价值 Ⅱ.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值 Ⅲ.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值 Ⅳ.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的账面价值计价 Ⅴ.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的公允价值计价 下列关于公允价值模式计量的投资性房地产的表述中,不正确的有()。 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资住房地产应当按照转换当日的公允价值计量。() 已采用公允价值模式后续计量的投资性房地产,不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。 企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中,正确的是() 企业将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,转换日该房地产公允价值小于原账面价值的差额,计入()。 (2012年)已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。(  ) 已采用公允价值模式计量的投资性房地产,可以从公允价值模式转为成本模式。( ) 已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式。( ) 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的差额计入()
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