多选题

企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的有()

A. 企业不应对已出租的建筑物计提折旧
B. 企业应对已出租的建筑物计提折旧
C. 企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益
D. 企业不应对已出租的土地使用权进行摊销

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单选题
有关投资性房地产的说法正确的是( )。 Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项非在建投资性房地产时,该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并假设无残值 Ⅱ.采用公允价值模式进行后续计量的企业,对于在建投资性房地产,如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得的,应当以成本计量该在建投资性房地产,其公允价值能够可靠计量时或其完工后(两者孰早),再以公允价值计量 Ⅲ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业对该投资性房地产可按照公允价值模式进行后续计量 Ⅳ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业仍应对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量
A.Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ B.Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ C.Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ D.Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ
答案
单选题
企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中错误的是( )。
A.企业应对已出租的建筑物计提折旧 B.企业不应对已出租的建筑物计提折旧 C.企业不应对已出租的土地使用权进行摊销 D.企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益
答案
多选题
企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的有()
A.企业不应对已出租的建筑物计提折旧 B.企业应对已出租的建筑物计提折旧 C.企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益 D.企业不应对已出租的土地使用权进行摊销
答案
多选题
企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的有( )。
A.企业应对已出租的建筑物计提折旧 B.企业应对已出租的土地使用权摊销 C.企业不应对已出租的土地使用权进行摊销 D.企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益
答案
多选题
企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,应满足的条件有()
A.投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场 B.企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计 C.投资性房地产的公允价值能够持续可靠地取得 D.企业所有资产的公允价值都能够持续可靠地取得
答案
判断题
投资性房地产后续计量模式包括成本模式和公允价值模式两种模式,同一企业可以同时采用两种计量模式对其投资性房地产进行后续计量。( )
答案
多选题
企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,下列各项中,影响企业营业利润的有()
A.租金收入 B.投资性房地产转换为非投资性房地产,公允价值大于账面价值的差额 C.投资性房地产的公允价值变动的金额 D.非投资性房地产转换为投资性房地产,公允价值大于账面价值的差额
答案
判断题
投资性房地产后续计量模式包括成本和公允价值两种模式,同一企业可以同时采用两种计量模式对其投资性房地产进行后续计量。(  )
答案
多选题
企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中不正确的有()
A.企业应对已出租的建筑物计提折旧 B.企业不对已出租的建筑物计提折旧 C.企业应对已出租的土地使用权进行摊销 D.企业应不对已出租的土地使用权进行摊销 E.企业应对已出租的建筑物计提折旧,对已出租的土地使用权不进行摊销
答案
判断题
若对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,期末应对该投资性房地产计提减值准备。()
A.对 B.错
答案
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企业只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得,才可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。() 某企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。下列各项中,关于该企业投资性房地产会计处理表述正确的是() 企业采用公允价值模式进行后续计量的,不应当对投资性房地产计提折旧或进行摊销。 企业应对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产计提折旧或摊销。() 沿用上例,假设甲企业拥有的投资性房地产符合采用公允价值计量模式的条件,采用公允价值模式进行后续计量 企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的,资产负债表日应将投资性房地产公允价值与其账面价值的差额计入()。 企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入,应贷记()科目。 企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入,应贷记()科目 企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产进行核算,下列说法中不正确的是() 企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产进行核算,下列说法中不正确的是() 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,不允许再采用公允价值模式计量。 成本模式进行后续计量的投资性房地产需按月计提折旧或摊销,而采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产无需计提折旧或摊销,按公允价值计量,公允价值变动计入公允价值变动损益。( ) 已采用公允价值模式后续计量的投资性房地产,不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,下列项目中,影响企业营业利润的有() 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,下列项目中,影响企业营业利润的有() 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,下列项目中,影响企业营业利润的有()。 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,下列项目中,影响企业营业利润的有()。 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,应当同时满足条件() 企业在资产负债表日只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。 ( ) 企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产进行核算,下列会计处理中不正确的是()。
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