多选题

下列各项不动产的评估中,不适用于市场法的有( )。

A. 不动产交易发生较少地区的不动产
B. 风景名胜区土地
C. 古建筑、寺庙
D. 市场活跃的工业用地
E. 学校用地

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多选题
下列各项不动产的评估中,不适用于市场法的有()
A.不动产交易发生较少的地区 B.风景名胜区土地 C.古建筑.寺庙等 D.市场活跃的工业用地 E.学校用地
答案
多选题
下列各项不动产的评估中,不适用于市场法的有( )。
A.不动产交易发生较少地区的不动产 B.风景名胜区土地 C.古建筑、寺庙 D.市场活跃的工业用地 E.学校用地
答案
单选题
下列选项中,难以适用于市场法评估的不动产的是()
A.商品住宅 B.商业写字楼 C.标准工业厂房 D.城市图书馆
答案
多选题
下列各项不动产中,适用于使用基准地价系数修正法评估的有( )。
A.具备基准地价成果图和相应修正体系的城镇土地价值评估 B.具备农用地基准地价成果图和相应修正体系的农用地价值评估 C.批量评估 D.待开发不动产的评估 E.将生地开发成熟地的土地评估
答案
单选题
下列各项不动产中,一般不适用收益法评估的是( )。
A.学校 B.写字楼 C.影剧院 D.游乐场
答案
单选题
下列()情形,不适用于申请不动产预告登记
A.预售 B.抵押 C.租赁 D.买卖
答案
多选题
下列各项不动产中,市场法往往难以适用的有( )。
A.寺庙 B.图书馆 C.古建筑 D.学校用地 E.写字楼
答案
单选题
取得不动产不适用于分2年抵扣的有()
A.直接购买的不动产 B.融资租入的不动产 C.接受捐赠的不动产 D.投资入股的不动产
答案
判断题
收益法是以求取不动产纯收益为途径评估不动产价值的一种方法,它适用于有收益或有潜在收益的不动产估价,由于它具有理论依据而应用很广,也适用于无收益的不动产估价。
A.对 B.错
答案
单选题
取得不动产不适用于分2年抵扣的有(  )。
A.直接购买的不动产 B.融资租入的不动产 C.接受捐赠的不动产 D.投资入股的不动产
答案
热门试题
不动产转移登记仅适用于的情形有()。 下列各项中,不适用于市场法估价的是( )。 在设备评估中,市场法不适用于( ) 我国民法规定的善意取得制度,既适用于动产,也适用于不动产() 抵押权的法定公示方法为登记,这不仅适用于不动产、不动产用益物权和一些特殊动产,而且也适用于一般动产的抵押。 抵押权的法定公示方法为登记,这不仅适用于不动产、不动产用益物权和一些特殊动产,而且也适用于一般动产的抵押。 运用收益法评估不动产时,不动产总费用通常包括() 下列不动产中,不适用进项税额分期抵扣办法的有()。 运用收益法评估不动产时,用来求取不动产净收益的不动产总费用通常包括( )。 注册资产评估师运用市场法评估不动产时,应当进行()。 下列关于用剩余法评估不动产价值的说法中,正确的有( )。 在“国际评估准则400——不动产权益”中,采用收益法评估不动产权益价值的具体评估方法包括( )。 应用市场法评估不动产时,对可比交易实例价格进行因素修正,下列各项中,不属于市场法中应修正的比较因素的是( )。 在市场法中,对不动产区位因素使用间接比较法调整,其中可比实例的不动产区位状况优于标准不动产区位状况,得102分;评估对象的不动产区位状况劣于标准不动产区位状况,得97分,则不动产区位状况整体的修正系数值为( )。 相对于不动产的其他评估方法,市场法的评估依据是() 运用市场法评估不动产价值时,下列关于收集交易实例的说法中,错误的是( )。 应用市场法评估不动产时,不属于市场法中应修正的比较因素的是() 不动产继承适用不动产所在地法。这条冲突规范中的“不动产所在地”在国际私法上称作() 在“不动产继承适用不动产所在地法”这一规范中,若不动产在中国,中国有关继承的法律就是该不动产继承关系的 下列各项中,不适用于代理的有()。
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