多选题

下列各项不动产中,适用于使用基准地价系数修正法评估的有( )。

A. 具备基准地价成果图和相应修正体系的城镇土地价值评估
B. 具备农用地基准地价成果图和相应修正体系的农用地价值评估
C. 批量评估
D. 待开发不动产的评估
E. 将生地开发成熟地的土地评估

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多选题
下列各项不动产中,适用于使用基准地价系数修正法评估的有( )。
A.具备基准地价成果图和相应修正体系的城镇土地价值评估 B.具备农用地基准地价成果图和相应修正体系的农用地价值评估 C.批量评估 D.待开发不动产的评估 E.将生地开发成熟地的土地评估
答案
单选题
基准地价系数修正法评估的宗地价格是()。
A.收益价格 B.比准价格 C.成本累加价格 D.剩余价格
答案
多选题
下列各项不动产的评估中,不适用于市场法的有()
A.不动产交易发生较少的地区 B.风景名胜区土地 C.古建筑.寺庙等 D.市场活跃的工业用地 E.学校用地
答案
多选题
下列各项不动产的评估中,不适用于市场法的有( )。
A.不动产交易发生较少地区的不动产 B.风景名胜区土地 C.古建筑、寺庙 D.市场活跃的工业用地 E.学校用地
答案
多选题
运用基准地价系数修正法评估宗地地价时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数包括( )。
A.容积率修正系数 B.宽度修正系数 C.深度修正系数 D.年期修正系数 E.期日修正系数
答案
单选题
基准地价系数修正法是在短时间内评估多宗土地或大量土地价格的一种估价方法,它适用于()
A.工业用地的价格评估 B.市场交易活跃,交易实例充足的不动产价格评估 C.具备基准地价及宗地价格修正系数体系成果的城镇的土地价格评估 D.有收益或有潜在收益的不动产的价格评估
答案
单选题
下列各项不动产中,一般不适用收益法评估的是( )。
A.学校 B.写字楼 C.影剧院 D.游乐场
答案
单选题
采用基准地价系数修正法评估时,满足基准地价的评估基准日距评估对象评估基准日应在()年以内。
A.2 B.3 C.4 D.5
答案
单选题
采用基准地价系数修正法评估时,满足基准地价的评估基准日距评估对象评估基准日应在()年以内
A.2 B.3 C.4
答案
单选题
用基准地价系数修正法评估土地时,基准地价的评估基准日距估价对象评估基准日应在( )年以内。
A.3 B.4 C.5 D.6
答案
热门试题
基准地价系数修正法是某种评估方法的特殊状态,这种评估方法是( ) 下列选项中,难以适用于市场法评估的不动产的是() 运用基准地价修正法评估房地产价值时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数包括()。 运用基准地价修正法评估房地产价值时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数包括()。 利用基准地价修正法评估宗地价格时,待估宗地价格=待估宗地所处地段的基准地价×()×其他因素修正系数。 关于基准地价系数修正法的基准地价使用的限制,表述不正确的是()。 运用基准地价修正法评估房地产价值时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数不包括()。 下列各项不动产中,市场法往往难以适用的有( )。 在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时,须具备的基本资料有()。 下列关于基准地价系数修正法的表述,错误的是()。 收益法是以求取不动产纯收益为途径评估不动产价值的一种方法,它适用于有收益或有潜在收益的不动产估价,由于它具有理论依据而应用很广,也适用于无收益的不动产估价。 下列关于基准地价系数修正法的相关表述,错误的是()。 下列有关基准地价系数修正法的表述,错误的是()。 基准地价系数修正法的基本原理是()。 基准地价系数修正法的基本原理是() 下列()情形,不适用于申请不动产预告登记 下列有关基准地价系数修正法的说法中,正确的是()。 我国民法规定的善意取得制度,既适用于动产,也适用于不动产() 基准地价系数修正法从评估原理和方法论的角度划分可归属于( )。 下列不动产中,属于综合不动产的是( )。
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