单选题

采用基准地价系数修正法评估时,满足基准地价的评估基准日距评估对象评估基准日应在()年以内

A. 2
B. 3
C. 4

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单选题
采用基准地价系数修正法评估时,满足基准地价的评估基准日距评估对象评估基准日应在()年以内。
A.2 B.3 C.4 D.5
答案
单选题
采用基准地价系数修正法评估时,满足基准地价的评估基准日距评估对象评估基准日应在()年以内
A.2 B.3 C.4
答案
单选题
用基准地价系数修正法评估土地时,基准地价的评估基准日距估价对象评估基准日应在( )年以内。
A.3 B.4 C.5 D.6
答案
单选题
基准地价系数修正法评估的宗地价格是()。
A.收益价格 B.比准价格 C.成本累加价格 D.剩余价格
答案
多选题
运用基准地价系数修正法评估宗地地价时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数包括( )。
A.容积率修正系数 B.宽度修正系数 C.深度修正系数 D.年期修正系数 E.期日修正系数
答案
单选题
利用基准地价修正法评估宗地价格时,待估宗地价格=待估宗地所处地段的基准地价×()×其他因素修正系数。
A.年期修正系数×期日修正系数×容积率修正系数 B.年期修正系数×个别因素修正系数×容积率修正系数,交易情况修正系数 C.年期修主系数×容积率修正系数×交易情况修正系数 D.年期修正系数×区位因素修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数
答案
多选题
运用基准地价修正法评估宗地价值时,应明确的基准地价内涵的内容主要包括基准地价对应的(  )。
A.容积率 B.土地用途 C.土地开发程度 D.评估单位 E.土地使用权性质
答案
多选题
运用基准地价修正法评估房地产价值时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数包括()。
A.容积率修正系数 B.宽度修正系数 C.深度修正系数 D.年期修正系数 E.期日修正系数
答案
多选题
运用基准地价修正法评估房地产价值时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数包括()。
A.容积率修正系数 B.面积修正系数 C.建筑密度修正系数 D.年期修正系数 E.期日修正系数
答案
单选题
运用基准地价修正法评估房地产价值时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数不包括()。
A.容积率修正系数 B.交易情况修正系数 C.年期修正系数 D.期日修正系数
答案
热门试题
在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时,须具备的基本资料有()。 基准地价系数修正法是某种评估方法的特殊状态,这种评估方法是( ) 关于基准地价系数修正法的基准地价使用的限制,表述不正确的是()。 某待估宗地所处区域基准地价为500元/㎡,根据待估宗地条件和基准地价修正系数表,经分析测算,区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13,年期、期日、容积率修正系数分别为0.97、1.06、1.51,则采用基准地价系数修正法评估的该宗地地价为()元/㎡。 评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格,必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括()。 应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括() 下列各项不动产中,适用于使用基准地价系数修正法评估的有( )。 某待估宗地所处区域基准地价为500元/m 2,根据待估宗地条件和基准地价修正系数表,经分析测算,区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13,年期、期日、容积率修正系数分别为0.97、1.06、1.51,则采用基准地价系数修正法评估的该宗地地价为()元/m 2。 基准地价系数修正法从评估原理和方法论的角度划分可归属于( )。 土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中,需要进行年期修正。评估土地为商业用途,设定年期为20年;商业用途基准地价为1000元/㎡,土地还原率为6%。经年期修正后的地价为()元/㎡。 基准地价系数修正法的基本原理是()。 基准地价系数修正法的基本原理是() 运用基准地价评估宗地价格时,需修正的因素包括()。 运用基准地价评估宗地价格时,需修正的因素包括( )。 运用基准地价评估宗地价格时,需要修正的因素包括() 基准地价修正系数表是基准地价在()条件下修正为宗地地价的系数体系。 评估基准地价时,应明确所评估的基准地价的内涵,包括( )等。 评估基准地价时,应明确所评估的基准地价的内涵,包括()等。 下列关于基准地价系数修正法的表述,错误的是()。 运用基准地价修正法进行市场状况调整时,是将基准地价调整为()的价值。
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