多选题

运用基准地价修正法评估房地产价值时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数包括()。

A. 容积率修正系数
B. 面积修正系数
C. 建筑密度修正系数
D. 年期修正系数
E. 期日修正系数

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多选题
运用基准地价修正法评估房地产价值时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数包括()。
A.容积率修正系数 B.宽度修正系数 C.深度修正系数 D.年期修正系数 E.期日修正系数
答案
多选题
运用基准地价修正法评估房地产价值时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数包括()。
A.容积率修正系数 B.面积修正系数 C.建筑密度修正系数 D.年期修正系数 E.期日修正系数
答案
单选题
运用基准地价修正法评估房地产价值时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数不包括()。
A.容积率修正系数 B.交易情况修正系数 C.年期修正系数 D.期日修正系数
答案
多选题
运用基准地价修正法评估宗地价值时,应明确的基准地价内涵的内容主要包括基准地价对应的(  )。
A.容积率 B.土地用途 C.土地开发程度 D.评估单位 E.土地使用权性质
答案
多选题
运用基准地价系数修正法评估宗地地价时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数包括( )。
A.容积率修正系数 B.宽度修正系数 C.深度修正系数 D.年期修正系数 E.期日修正系数
答案
单选题
运用基准地价修正法进行市场状况调整时,是将基准地价调整为()的价值。
A.基准日期 B.价值时点 C.估价时点 D.估价报告出具日期
答案
单选题
基准地价系数修正法评估的宗地价格是()。
A.收益价格 B.比准价格 C.成本累加价格 D.剩余价格
答案
单选题
利用基准地价修正法评估宗地价格时,待估宗地价格=待估宗地所处地段的基准地价×()×其他因素修正系数。
A.年期修正系数×期日修正系数×容积率修正系数 B.年期修正系数×个别因素修正系数×容积率修正系数,交易情况修正系数 C.年期修主系数×容积率修正系数×交易情况修正系数 D.年期修正系数×区位因素修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数
答案
多选题
在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时,须具备的基本资料有()。
A.城镇基准地价 B.基准地价修正系数表 C.收益额 D.市场交易资料 E.历史地价资料
答案
单选题
采用基准地价系数修正法评估时,满足基准地价的评估基准日距评估对象评估基准日应在()年以内。
A.2 B.3 C.4 D.5
答案
热门试题
采用基准地价系数修正法评估时,满足基准地价的评估基准日距评估对象评估基准日应在()年以内 用基准地价系数修正法评估土地时,基准地价的评估基准日距估价对象评估基准日应在( )年以内。 基准地价系数修正法,是对()基本原理的运用。 运用基准地价评估宗地价格时,需修正的因素包括()。 运用基准地价评估宗地价格时,需修正的因素包括( )。 运用基准地价评估宗地价格时,需要修正的因素包括() 运用基准地价修正法估价应按照()步骤进行。 基准地价修正法评估国有建设用地使用权价值应具备的条件有(  )。 基准地价修正法评估国有建设用地使用权价值应具备的条件有()。 关于基准地价系数修正法的基准地价使用的限制,表述不正确的是()。 基准地价系数修正法是某种评估方法的特殊状态,这种评估方法是( ) 在基准地价修正法中进行交易日期调整,是将基准地价在价值时点时的值调整为其基准日期时的值。 在基准地价修正法中进行交易日期调整,是将基准地价在价值时点时的值调整为其基准日期时的值。( ) 在基准地价修正法中进行市场状况调整,是将基准地价在价值时点时的值调整为其基准日期时的值。() 运用基准地价修正法进行估价时,其市场状况调整是将基准地价在其作业日期时的值调整为估价时点时的值。() 运用基准地价修正法进行估价时,其市场状况调整是将基准地价在其作业日期时的值调整为估价时点时的值。() 运用基准地价修正法进行估价时,其市场状况调整是将基准地价在其作业日期时的值调整为估价时点时的值() 在基准地价修正法中进行市场状况调整,是将基准地价在价值时点时的值调整为其基准日期时期时的值。() 基准地价系数修正法的基本原理是()。 基准地价修正法本质上是一种()。
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