下列关于房地产开发经营的表述中，不正确的有（ ）。(2006年真题)
A. 商品住房交付使用时，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》
B. 商品房的保修期自物业管理企业物业接管验收合格之日起计算
C. 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人
D. 超过合同约定的期限，房地产开发企业仍不能交付商品房的，购房人有权要求赔偿损失但不能主张退房
E. 房地产开发企业故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实，导致商品房合同无效的，买受人可以要求出卖人承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任
查看答案
相关试题
换一换
下列关于房地产开发经营的表述中，不正确的有（ ）。(2006年真题)
A.商品住房交付使用时，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》 B.商品房的保修期自物业管理企业物业接管验收合格之日起计算 C.因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人 D.超过合同约定的期限，房地产开发企业仍不能交付商品房的，购房人有权要求赔偿损失但不能主张退房 E.房地产开发企业故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实，导致商品房合同无效的，买受人可以要求出卖人承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任
答案
下列关于房地产开发经营的表述中，不正确的有（）。
A.商品住房交付使用时，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》 B.商品房的保修期自物业管理企业物业接管验收合格之日起计算 C.因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人 D.超过合同约定的期限，房地产开发企业仍不能交付商品房的，购房人有权要求赔偿损失但不能主张退房 E.房地产开发企业故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实，导致商品房合同无效的，买受人可以要求出卖人承担不超过己付购房款两倍的赔偿责任
答案
下列关于房地产开发经营的表述中，不正确的有（）。
A.商品住房交付使用时，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》 B.商品房的保修期自物业管理企业物业接管验收合格之日起计算 C.因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人 D.超过合同约定的期限，房地产开发企业仍不能交付商品房的，购房人有权要求赔偿损失但不能主张退房 E.房地产开发企业故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实，导致商品房合同无效的，买受人可以要求出卖人承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任
答案
下列关于房地产开发经营收入税务处理的表述中，不正确的是( )。
A.采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据 (权利)之日，确认收入的实现 B.采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现 C.采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应按销售合同或协议中约定的日期确认收入的实现 D.企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为，应视同销售，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入(或利润)的实现
答案
下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是（）。
A.房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划 B.房地产开发项目，应当符合年度建设用地计划 C.房地产开发项目，应当符合房地产销售计划 D.房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则
答案
下列关于房地产开发经营业务所得税处理的表述中，不正确的是（ ）。
A.采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于合同约定的收款日期确认收入的实现 B.采取分期收款方式销售开发产品的，按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现，付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现 C.属于经济适用房的，销售未完工开发产品的计税毛利率不得低于3% D.企业以换取开发产品为目的，将土地使用权投资其他企业房地产开发项目的，企业应在首次取得开发产品时，将其分解为转让土地使用权和购入开发产品两项经济业务进行所得税处理
答案
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是()。
A.成本利润率是年成本利润率 B.成本利润率是开发经营期的成本利润率 C.投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率 D.投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率
答案
下列关于房地产开发企业的税务处理，表述不正确的是（ ）。
A.企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，直接在税前扣除 B.企业开发产品整体报废或毁损，其净损失按有关规定审核确认后准予在税前扣除 C.企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按有关规定税前扣除 D.企业对尚未出售的已完工开发产品进行日常维护发生的维修费用，准予在当期据实扣除
答案
以下关于房地产开发投资的表述，不正确的是（）。
A.房地产开发投资者通过转让其开发的房地产产品收回投资，获取开发利润 B.房地产开发投资通常属于长期投资 C.房地产开发投资形成房地产市场上的增量供给 D.房地产开发投资者将建成后的房地产用于出租或经营时，开发投资就转变成了置业投资
答案
下列关于投资性房地产后续计量的表述中不正确有
答案
热门试题
下列关于房地产税收的表述中，不正确的是（ ）。(2006年真题)
下列关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的表述，不正确的是（ ）。
下列关于房地产开发企业土地增值税清算的表述中，不正确的是()。
房地产开发机会是宏观与微观相结合的思路，下列关于房地产开发机会选择说法中，不正确的是（ ）。
房地产开发机会是宏观与微观相结合的思路，下列关于房地产开发机会选择说法中，不正确的是（）
下列有关A房地产开发商2011年会计处理的表述中,不正确的是（）
下列关于房地产开发经营业务的所得税处理，不正确的是（ ）。
下列关于房地产开发项目管理的叙述，不正确的是（）。
下列关于房地产开发项目管理的叙述，不正确的是（ ）。
根据《城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产开发、交易中的城市规划管理要求的表述中，不正确的是()
关于房地产开发统计与固定资产投资统计的关系，下列表述中不正确的是( )。
下列关于C房地产开发有限公司发行的债券特征，表述不正确的有()。
关于房地产开发企业销售实现的确认，下列说法中不正确的是（）
关于房地产开发企业销售实现的确认，下列说法中不正确的是（）。
设立从事房地产开发和经营的企业应具备的条件中，下列（）条件不正确
下列关于房地产经纪可以降低房地产交易成本的原因的表述中，不正确的是（ ）。(2006年真题)
关于房地产开发项目工程建设准备，下列说法不正确的有（）。
下列对房地产开发项目前期策划的表述不正确的是（）
下列关于房地产特许经营模式的表述中，不正确的是（）。
下列各项关于甲公司（房地产开发企业）土地使用权会计处理表述中，不正确的有（）。
使用微信扫一扫登录
