关于房地产开发企业销售实现的确认，下列说法中不正确的是（）
A. 转让土地和商品房，应在土地和商品房已经移交，已将发票结算账单提交买主时作为销售实现
B. 验收时作为销售实现
C. 对土地采取分期收款销售办法的，按书面合同规定的收款时间分次转入收入
D. 出租开发产品，书面合同规定的收款日期已到，租用方未付租金的，仍应视为经营收入实现
查看答案
相关试题
换一换
关于房地产开发企业销售实现的确认，下列说法中不正确的是（）
A.转让土地和商品房，应在土地和商品房已经移交，已将发票结算账单提交买主时作为销售实现 B.验收时作为销售实现 C.对土地采取分期收款销售办法的，按书面合同规定的收款时间分次转入收入 D.出租开发产品，书面合同规定的收款日期已到，租用方未付租金的，仍应视为经营收入实现
答案
关于房地产开发企业销售实现的确认，下列说法中不正确的是（）。
A.转让土地和商品房，应在土地和商品房已经移交，已将发票结算账单提交买主时作为销售实现 B.代建的房屋和工程，应在房屋和工程竣工验收时作为销售实现 C.对土地采取分期收款销售办法的，按书面合同规定的收款时间分次转入收入 D.出租开发产品，书面合同规定的收款日期已到，租用方未付租金的，仍应视为经营收入实现
答案
关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目，下列说法正确的有（ ）。
A.房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额 B.房地产企业取得土地使用权支付的契税允许在计算销售额时扣除 C.一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税 D.房地产开发企业按预收款方式销售其自行开发的房地产项目，在收取预收款时，应开具“不征税”的增值税普通发票 E.一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照5%的预征率预缴增值税
答案
下列关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的表述，不正确的是（ ）。
A.一般纳税人应建立台账登记土地价款的扣除情况，扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款 B.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除 C.房地产开发企业（包括多个房地产开发企业组成的联合体）受让土地向政府部门支付土地价款后，设立项目公司对该受让土地进行开发，同时符合规定条件的，可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款 D.计算当期允许扣除的土地价款时，“当期销售房地产项目建筑面积”和“房地产项目可供销售建筑面积”，是指计容积率地上建筑面积，包括地下车位建筑面积
答案
下列关于房地产开发企业各类存货的评估方法说法不正确的是（）。
A.外购原材料、辅助材料、燃料、外购半成品、在库低值易耗品，可采用一般存货评估方法进行评估 B.在用低值易耗品可以直接采用成本法进行评估 C.在用低值易耗品直接根据现行购置或制造价格加上合理的其他费用确定评估值 D.尚未完工的各种土地和房屋可以分别采用假设开发法和成本法评估
答案
房地产开发机会是宏观与微观相结合的思路，下列关于房地产开发机会选择说法中，不正确的是（）
A.房地产开发投资机会选择的思路一般是从微观逐步聚焦到宏观 B.从宏观角度选定投资区域 C.从中观角度确定投资地区及具体城市 D.从微观层面选择投资开发的房地产类型和区位,并搜集可供开发的房地产项目和可利用的资源
答案
房地产开发机会是宏观与微观相结合的思路，下列关于房地产开发机会选择说法中，不正确的是（ ）。
A.房地产开发投资机会选择的思路一般是从微观逐步聚焦到宏观 B. C.从宏观角度选定投资区域 D. E.从中观角度确定投资地区及具体城市 F. G.从微观层面选择投资开发的房地产类型和区位,并搜集可供开发的房地产项目和可利用的资源
答案
关于房地产开发项目工程建设准备，下列说法不正确的有（）。
A.开发商在项目开工建设之前，要办理项目报建和施工所需各种证件批件手续 B.完成施工现场勘察与施工图设计，筹措并落实建设资金 C.准备施工现场，进行施工现场的“三通一平” D.选择施工、原材料供应等参建单位 E.对施工前签订的施工合同进行管理
答案
下列关于房地产开发经营的表述中，不正确的有（）。
A.商品住房交付使用时，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》 B.商品房的保修期自物业管理企业物业接管验收合格之日起计算 C.因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人 D.超过合同约定的期限，房地产开发企业仍不能交付商品房的，购房人有权要求赔偿损失但不能主张退房 E.房地产开发企业故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实，导致商品房合同无效的，买受人可以要求出卖人承担不超过己付购房款两倍的赔偿责任
答案
下列关于房地产开发经营的表述中，不正确的有（）。
A.商品住房交付使用时，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》 B.商品房的保修期自物业管理企业物业接管验收合格之日起计算 C.因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人 D.超过合同约定的期限，房地产开发企业仍不能交付商品房的，购房人有权要求赔偿损失但不能主张退房 E.房地产开发企业故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实，导致商品房合同无效的，买受人可以要求出卖人承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任
答案
热门试题
关于房地产开发项目的总体规划布局，下列说法中不正确的是（）。
下列关于房地产开发企业的税务处理，表述不正确的是（ ）。
关于房地产开发企业土地增值税税务处理，下列说法不正确的是（）
下列关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法中，不正确的是（ ）。
关于房地产开发企业土地增值税清算的扣除项目，下列说法不正确的是（ ）。
下列关于房地产开发企业在销售其开发产品时，差额缴纳增值税的表述不正确的是（ ）。
根据企业所得税的规定，下列房地产开发企业在销售开发产品时，关于销售收入的确认说法正确的有( )。
房地产开发企业取得客户放弃的购房定金，下列哪些说法是不正确的()
下列关于房地产开发企业存货类型说法正确的是（）
下列关于房地产开发企业土地增值税清算的表述中，不正确的是()。
下列关于房地产开发项目管理的叙述，不正确的是（）。
下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是（）。
下列关于房地产开发项目管理的叙述，不正确的是（ ）。
关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有（ ）。
下列关于房地产开发企业收入确认问题的表述，正确的是（）
某公司主营房地产开发业务，下列说法中不正确的是（ ）。
下列关于房地产开发的说法中，正确的是（）。
下列关于房地产开发企业存货评估方法的说法中，正确的有（ ）。
下列关于房地产开发企业存货评估方法的说法中，正确的有（）。
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是()。
使用微信扫一扫登录
