单选题

下列关于房地产开发企业土地增值税清算的表述中,不正确的是()。

A. 房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
B. 房地产开发企业将开发的商品房作为本企业办公楼使用的不征收土地增值税
C. 除另有规定外,扣除取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、费用及与转让房地产有关税金,须提供合法有效凭证;不能提供合法有效凭证的,不予扣除
D. 房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用不予扣除

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单选题
下列关于房地产开发企业土地增值税清算的表述中,不正确的是()。
A.房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除 B.房地产开发企业将开发的商品房作为本企业办公楼使用的不征收土地增值税 C.除另有规定外,扣除取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、费用及与转让房地产有关税金,须提供合法有效凭证;不能提供合法有效凭证的,不予扣除 D.房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用不予扣除
答案
单选题
对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述不正确的是( )。
A.房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除 B.主管税务机关应及时对纳税人清算申报的收入 C.在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的可以作为扣除项目扣除 D.房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本
答案
单选题
对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述不正确的是(  )。
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除 B.纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金 C.房地产开发企业的预提费用,可以照章扣除 D.房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本扣除
答案
单选题
对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述不正确的是()
A.房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除 B.主管税务机关应及时对纳税人清算申报的收入、扣除项目金额、增值额、增值率以及税款计算等情况进行审核,依法征收土地增值税 C.在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的可以作为扣除项目扣除 D.房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本
答案
多选题
对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述不正确的有()
A.房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除 B.房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的,不得扣除 C.房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的,不得扣除 D.房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋价值的10%
答案
多选题
关于房地产开发项目土地增值税的清算管理,下列表述不正确的有()。
A.纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,也应加收滞纳金 B.对同一类扣除项目事项,应当采取相同的会计政策或处理方法,会计核算与税务处理规定不一致的,以会计核算规定为准 C.纳税人清算土地增值税时,主管税务机关需要相应项目记账凭证的,纳税人还应提供记账凭证的原件 D.主管税务机关已受理的清算申请,纳税人无正当理由不得撤销 E.房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时,如果产权未发生转移,不征收土地增值税,在税款清算时不列收入,不扣除相应的成本和费用
答案
多选题
下列关于房地产开发企业土地增值税清算的相关表述中,正确的有( )。
A.将开发的房产转为企业自用,产权未发生转移,不征收土地增值税 B.B.用建造的房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理 C.C.对符合要求的鉴证报告,税务机关可以采信 D.D.土地增值税采用核定征收的,核定征收率原则上不得低于3%
答案
多选题
对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时,下列表述不正确的有( )。
A.房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除 B.房地产开发企业的预提费用。按照销售收入的10%预提并扣除 C.房地产开发企业将开发的部分房地产自用的,应按照规定清算土地增值税 D.在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,其实际发生的支出可以据实扣除 E.房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
答案
多选题
根据房地产开发企业进行土地增值税清算的规定,下列表述不正确的有( )。
A.房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除 B.房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的,不得扣除 C.房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的,不得扣除 D.房地产开发企业销售已装修房屋,其装修费用可计入房地产开发成本
答案
多选题
对房地产开发企业进行土地增值税清算的规定,下列表述不正确的有( )。
A.房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除 B.房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的,不得扣除 C.房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的,不得扣除 D.房地产开发企业销售已装修房屋,其装修费用可计入房地产开发成本
答案
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