单选题

关于房地产开发企业土地增值税税务处理,下列说法不正确的是()

A. 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除
B. 土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除
C. 房地产开发企业销售已装修的房屋,装修费不得计入房地产开发成本
D. 房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除

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单选题
关于房地产开发企业土地增值税税务处理,下列说法不正确的是()
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除 B.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除 C.房地产开发企业销售已装修的房屋,装修费不得计入房地产开发成本 D.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除
答案
多选题
关于房地产开发企业土地增值税税务处理,下列说法正确的有(  )。
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除 B.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除 C.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的,未开具部分可以不计入房地产转让收入 D.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“取得土地使用权所支付的金额”中予以扣除 E.房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入,进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
答案
多选题
关于房地产开发企业土地增值税税务处理,下列说法正确的有()
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除 B.销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本 C.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的,未开具部分可以不计入房地产转让收入 D.房地产开发企业的预提费用可以税前扣除 E.房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入,进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
答案
多选题
关于房地产开发企业土地增值税税务处理,下列说法正确的有()。
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计人扣除项目进行扣除 B.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除 C.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的,未开具部分可以不计人房地产转让收 D.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计人“土地使用权所支付的金额”中予以扣除 E.房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收人,进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
答案
多选题
关于房地产开发企业土地增值税税务处理,下列说法正确的有( )。
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除 B.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除 C.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的,未开具部分可以不计入房地产转让收入 D.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除 E.房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入,进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
答案
多选题
(2017年)关于房地产开发企业土地增值税税务处理,下列说法正确的有( )。
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除 B.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除 C.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的,未开具部分可以不计入房地产转让收入 D.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除 E.房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入,进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
答案
多选题
关于房地产开发企业土地增值税税务处理,下列说法正确的有(  )。(2017年)
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除 B.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除 C.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的,未开具部分可以不计入房地产转让收入 D.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“取得土地使用权所支付的金额”中予以扣除 E.房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入,进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
答案
多选题
(2017年真题)关于房地产开发企业土地增值税税务处理,下列说法正确的有( )。
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除 B.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除 C.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的,未开具部分可以不计入房地产转让收入 D.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除 E.房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入,进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
答案
单选题
房地产开发企业在进行土地增值税清算时,下列税务处理正确的是()。  
A.属于多个房地产项目共同的成本费用,应按照清算项目的建筑面积占多个项目总建筑面积的比例计算确定清算项目的扣除金额 B.纳税人提交土地增值税清算申请后,主管税务机关已受理的清算申请,纳税人可以撤销清算申请 C.办理土地增值税清算所附送的开发成本、开发费用等支出资料不真实的,税务机关可参照当地建设工程造价管理部门公示的建安造价定额确定 D.销售商品房未全额开具发票的,以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认应税收入
答案
多选题
房地产开发企业在进行土地增值税清算时,下列有关税务处理中不正确的有(  )。
A.旧房销售按重置成本价扣除费用的价格扣除 B.企业销售商品房但未开具发票的,按照实际已收取的销售额确认收入 C.企业转让旧房的,如不能取得评估价格,均应核定征收土地增值税 D.为取得土地使用权支付的契税,均计入“与转让房地产有关的税金”扣除 E.按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税在规定期限内补缴的,不加收滞纳金
答案
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