下列关于房地产开发企业的税务处理，表述不正确的是（ ）。
A. 企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，直接在税前扣除
B. 企业开发产品整体报废或毁损，其净损失按有关规定审核确认后准予在税前扣除
C. 企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按有关规定税前扣除
D. 企业对尚未出售的已完工开发产品进行日常维护发生的维修费用，准予在当期据实扣除
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下列关于房地产开发企业的税务处理，表述不正确的是（ ）。
A.企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，直接在税前扣除 B.企业开发产品整体报废或毁损，其净损失按有关规定审核确认后准予在税前扣除 C.企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按有关规定税前扣除 D.企业对尚未出售的已完工开发产品进行日常维护发生的维修费用，准予在当期据实扣除
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下列关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理表述，正确的是( )。
A.企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用(不含佣金或手续费)不超过委托销售收入10％的部分，准予据实扣除 B.企业开发产品转为自用的，使用10个月后又销售，使用期间的折旧费用允许税前扣除 C.企业将已计入销售收入的共用部位、共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门、单位的，应于移交时扣除 D.计税成本一律不得预提，均应按实际发生成本核算
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下列关于房地产开发企业的税务处理，表述正确的是( )。
A.企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，直接在税前扣除 B.企业集团或其成员企业统一向金融机构借款分摊集团内部其他成员企业使用的，借入方凡能出具从金融机构取得借款的证明文件，一律由集团企业或借款企业在税前扣除 C.企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，可按企业会计准则的规定进行归集和分配，其中属于财务费用性质的借款费用，可直接在税前扣除 D.从事房地产开发经营业务的企业，开发产品己取得了初始产权证明，不能视为已经完工
答案
下列关于房地产开发经营收入税务处理的表述中，不正确的是( )。
A.采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据 (权利)之日，确认收入的实现 B.采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现 C.采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应按销售合同或协议中约定的日期确认收入的实现 D.企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为，应视同销售，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入(或利润)的实现
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关于房地产开发企业土地增值税税务处理，下列说法不正确的是（）
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除 B.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除 C.房地产开发企业销售已装修的房屋，装修费不得计入房地产开发成本 D.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除
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关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理，下列陈述不正确的是（ ）。
A.企业在进行成本 B.企业开发产品转为自用后又销售的，一律不得在税前扣除折旧费用 C.企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按有关规定在税前扣除 D.企业发生的期间费用
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下列关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理陈述，不正确的是（ ）。
A.企业在开发区内建造的幼儿园等配套设施属于非营利性且产权属于全体业主的，可将其视为公共配套设施并按公共配套设施规定计算建造费用 B.企业在开发区内建造的幼儿园等配套设施属于营利性的，应当单独核算其成本，按建造开发产品进行处理 C.企业将已计入销售收入的共用部位 D.企业销售未完工开发产品取得的收入，不用计入当期纳税所得额
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下列关于企业重组的一般性税务处理表述不正确是（）
A.以非货币资产清偿债务，应当分解为转让相关非货币性资产.按非货币性资产公允价值清偿债务两项业务，不需要确认相关资产的所得或损失 B.发生债权转股权的，应当分解为债务清偿和股权投资两项业务，确认有关债务清偿所得或损失 C.债务人应当按照支付的债务清偿额低于债务计税基础的差额，确认债务重组所得 D.债务人的相关所得税纳税事项原则上保持不变
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下列各项关于甲公司（房地产开发企业）土地使用权会计处理表述中，不正确的有（）。
A.以出让方式取得一宗土地使用权，准备自用办公楼，按照实际成本确认为无形资产 B.以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造自营商业设施，按照实际成本确认为无形资产 C.以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造对外出售住宅小区，按照实际成本确认为无形资产 D.收到股东作为出资投入土地使用权，准备自用，按照公允价值确认为无形资产
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下列关于甲公司（房地产开发企业）土地使用权的各项会计处理表述中，不正确的是（）
A.收到股东作为出资投入土地使用权，准备自用，按照公允价值确认为无形资产 B.以出让方式取得一项土地使用权，准备建造自营商业设施，按照实际成本确认为无形资产 C.以出让方式取得一项土地使用权，准备建造对外出售住宅小区，按照实际成本确认为无形资产 D.以出让方式取得一项土地使用权，准备建造自用办公楼，按照实际成本确认为无形资产
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关于房地产开发企业土地增值税税务处理，下列说法正确的有（ ）。
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（2017年）关于房地产开发企业土地增值税税务处理，下列说法正确的有（ ）。
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下列关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理陈述，正确的是( )。
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房地产开发企业在进行土地增值税清算时，下列有关税务处理中不正确的有（ ）。
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下列关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的表述，不正确的是（ ）。
关于房地产开发经营业务的税务处理，下列说法中错误的是（）。
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