市场法及不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是（　）。

下列选项中，难以适用于市场法评估的不动产的是（） 在市场法中，对不动产区位因素使用间接比较法调整，其中可比实例的不动产区位状况优于标准不动产区位状况，得102分；评估对象的不动产区位状况劣于标准不动产区位状况，得97分，则不动产区位状况整体的修正系数值为（ ）。 应当根据评估对象状况和土地市场状况，选择不动产合估路径或不动产分估路径。 商业、住宅类在建不动产多采用不动产合估。 工业类不动产多采用不动产分估。（） 应用市场法评估不动产时，不属于市场法中应修正的比较因素的是（） 在运用市场法评估不动产租金时，一般应选择（）进行比较分析。 运用市场法评估不动产价值时，市场法运用的基础和前提条件为（ ）。 在“国际评估准则400——不动产权益”中，采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括（） 市场法及建（构）筑物评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是（） 下列各项不动产的评估中，不适用于市场法的有（ ）。 下列各项不动产的评估中，不适用于市场法的有（） 在用收益法评估不动产时，求取资本化率的方法包括 在用收益法评估不动产时，求取资本化率的方法包括（） 用收益法评估不动产的价值时，不动产根据获取收益的方式不同可分为（） 不动产以不动产单元为基本单元进行登记，不动产单元具有（）编码。 陶器制作中最常见的手法之一是（） （2019年真题）不动产评估中，采用间接比较法进行区域因素修正时，评估对象比较标准不动产的区域因素优3%，可比实例较标准不动产因素劣5%，则对比实例价格进行区域因素修正时，选用的计算参数正确的是（　　）。 收益法是以求取不动产纯收益为途径评估不动产价值的一种方法，它适用于有收益或有潜在收益的不动产估价，由于它具有理论依据而应用很广，也适用于无收益的不动产估价。 不动产评估时，拟定评估方案、选择评估方法的前提是明确（） 不动产评估中，采用间接比较法进行区位因素修正时，某可比实例的不动产区位状况劣于标准不动产区位状况，得98分；而评估对象的不动产区位状况优于标准不动产区位状况，得105分。则下列有关该宗不动产区位状况的表述中，正确的是（ ）。 收益性不动产指能直接取得市场租金或其他经济收益的不动产，下列不动产属于收益性不动产的是（）。