不动产评估中，采用间接比较法进行区位因素修正时，某可比实例的不动产区位状况劣于标准不动产区位状况，得98分；而评估对象的不动产区位状况优于标准不动产区位状况，得105分。则下列有关该宗不动产区位状况的表述中，正确的是（ ）。

对于习惯出租的写字楼，可采用市场比较法，直接比较确定其不动产总价。（　） 市场比较法中进行区域因素修正时，确定各比较因子定量指数的方法有（　）。 在“国际评估准则400——不动产权益”中，采用收益法评估不动产权益价值的具体评估方法包括（ ）。 不动产进行清查核实，下列选项中，属于不动产区位状况的是（ ）。 下列因素中属于影响不动产价格区位因素的是 在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期修正。 （ ） 应用市场法评估不动产时，修正后的可比交易实例价格最高价与最低价之比不应（ ）。 比较法中，房地产区位状况比较修正的内容包括（）修正。 在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正。（） 在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正。（） 在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正。（） 在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正（） 按间接比较的判定，某可比实例的不动产区域状况劣于标准不动产区域状况，价格低2%；而估价对象的不动产区域状况优于标准不动产区域状况，价格高5%。则下列有关该宗不动产区域状况的表述，正确的是（）。 下列选项中，属于影响不动产价格的区位因素有（ ）。 在比较法中，可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正。 （　） 运用收益法评估不动产时，不动产总费用通常包括（） 在使用市场法进行不动产评估时，选取可比交易实例后，应对可比交易实例的成交价格进行处理，建立价格可比基础，下列不属于建立比较基础的是（ ）。 在市场比较法中，可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正。（） 在市场比较法中，可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正。（） 在市场比较法中，可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修正。(　)