（2019年真题）不动产评估中，采用间接比较法进行区域因素修正时，评估对象比较标准不动产的区域因素优3%，可比实例较标准不动产因素劣5%，则对比实例价格进行区域因素修正时，选用的计算参数正确的是（　　）。

按间接比较的判定，某可比实例的不动产区域状况劣于标准不动产区域状况，价格低2%；而估价对象的不动产区域状况优于标准不动产区域状况，价格高5%。则下列有关该宗不动产区域状况的表述，正确的是（）。 (2015真题) 不动产登记费按照不动产的面积收取。（） 运用收益法评估不动产时，不动产总费用通常包括（） （2016年真题）不动产投资的特点不包括（ ）。 运用收益法评估不动产时，用来求取不动产净收益的不动产总费用通常包括（ ）。 (2016真题) 根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记的范围有（）。 在运用市场法评估不动产租金时，一般应选择（）进行比较分析。 (2015真题) 《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构保存不动产登记簿的期限是（）。 权利人发现不动产登记簿记载错误，可以向不动产登记机构申请（ ）。(2012年真题) 在“国际评估准则400——不动产权益”中，采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括（） 运用市场比较法评估不动产的价格需搜集和选择较多的可比实例，选取可比实例时应符合下列要求（） 不动产评估中，对不动产进行现场逐项或抽样调查，确定不动产是否存在，明确不动产存在状态并关注其权属，不是必要的程序。（） 应当根据评估对象状况和土地市场状况，选择不动产合估路径或不动产分估路径。 商业、住宅类在建不动产多采用不动产合估。 工业类不动产多采用不动产分估。（） 根据《物权法》，不动产登记机构的职责有（ ）。(2012年真题) (2015真题) 以下不动产登记类型中，不动产登记机构不颁发证书或证明的是（）。 （2019年真题）关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策，下列说法正确的有（ ）。 （2018年真题）下列关于不动产投资工具的说法中，错误的是（ ）。 (2015真题) 跨县级行政区域的不动产登记，由所跨行政区域的县级人民政府协商确定不动产登记机构。（） 注册资产评估师运用市场法评估不动产时，应当进行（）。 应用市场法评估不动产时，不属于市场法中应修正的比较因素的是（）