某可比实例的实物状况比估价对象优9%，则其实物状况调整系数为（）。

估价对象为一宗熟地，对选取的可比实例进行实物状况调整的内容有（）。 现判定某可比实例状况比估价对象状况差2%，则可比实例的房地产状况调整系数为100/102。() 现判定某可比实例的房地产状况比估价对象差2%，则可比实例的房地产状况调整系数为100/102。 现判定某可比实例的房地产状况比估价对象差2%，则可比实例的房地产状况调整系数为100/102。（） 现判定某可比实例的房地产状况比估价对象差2%，则可比实例的房地产状况调整系数为100/102()100／102。 可比实例房地产状况，无论是区位状况、权益状况还是实物状况，都应是可比实例房地产（），而不是在估价时点或其他时候可能发生了变化后的状况。 类似房地产是指其实物、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位状况相同或相当的房地产。（） 现判定某可比实例的房地产状况比估价对象的房地产状况劣3%，则可比实例的房地产状况的修正系数为100/103。() 可比实例的房地产状况，无论是区位状况、权益状况还是实物状况，都应是估价时点所对应或反映的房地产状况。（） 可比实例的房地产状况，无论是区位状况、权益状况还是实物状况，都应是估价时点所对应或反映的房地产状况。（） 可比实例的房地产状况，无论是区位状况、权益状况还是实物状况，都应是估价时点所对应或反映的房地产状况。（） 估价对象为一宗熟地，对其可比实例权益状况调整内容有（） 进行房地产状况调整，是把可比实例在自身状况下的价格，调整为在估价对象状况下的价格。（　） 房地产估价的市场法中，可比实例在自身状况下的价格乘以()等于可比实例在估价对象状况下的价格。 明确估价对象包括明确估价对象的实物、权益和区位状况。() “可比实例在自身状况下的价格×房地产状况调整系数＝可比实例在估价对象状况下的价格”属于（）进行房地产状况修正的一般公式。 采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%，估价对象比标准房地产劣5%，则有关房地产状况调整的说法，正确的是（　）。 用比较法计算某套住宅的价格，选取一个可比实例甲，可比实例甲的成交价格为2000元/m2， 成交日期为201 0年1 2月3 1日，价值时点为20 1 2年1 2月3 1日。 (1)由于卖方急于出手，可比实例甲的成交价格比正常市场价格偏低了7%。 (2)当地同类房地产价格水平的变动情况为：201 1年年底比201 0年年底上涨了5%，201 2年 年底比201 1年年底上涨了4%。 (3)可比实例甲的区位状况好于估价对象，导致可比实例的价格要比估价对象高出6%。 (4)可比实例甲的实物状况要比估价对象差，导致可比实例的价格要比估价对象差3%。 (5)可比实例甲的权益状况与估价对象相近。 (6)可比实例的区位、实物、权益状况调整系数占房地产状况调整系数的权重各为40%、35%、25%。 根据以上资料得出： 可比实例甲的比较价格= 2000*(100-7)/100*(100 +9)/100*[100/(100-6)*0.4+100/(100+3)*0.35+100/100*0.25] 房地产状况调整是把可比实例在其成交日期的价格处理成在价值时点的价格，市场状况调整是把可比实例在自身状况下的价格处理成在估价对象状况下的价格。（　） 房地产状况调整是把可比实例在其成交日期的价格处理成在价值时点的价格，市场状况调整是把可比实例在自身状况下的价格处理成在估价对象状况下的价格（）