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进行房地产状况调整,是把可比实例在自身状况下的价格,调整为在估价对象状况下的价格。( )
判断题
进行房地产状况调整,是把可比实例在自身状况下的价格,调整为在估价对象状况下的价格。( )
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判断题
进行房地产状况修正,是将可比实例在其房地产状况下的价格调整为在估价对象的房地产状况下的价格。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
进行房地产状况调整,是把可比实例在自身状况下的价格,调整为在估价对象状况下的价格。( )
答案
判断题
进行房地产状况调整,是将在估价对象房地产状况下的价格,调整为可比实例在其房地产状况下的价格。()
A.对 B.错
答案
判断题
进行房地产状况调整,是将在估价对象房地产状况下的价格,调整为可比实例在其房地产状况下的价格。
答案
判断题
进行房地产状况调整,是将在估价对象房地产状况下的价格,调整为可比实例在其房地产状况下的价格。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
“可比实例在自身状况下的价格×房地产状况调整系数=可比实例在估价对象状况下的价格”属于()进行房地产状况修正的一般公式。
A.回归分析法 B.差额法 C.百分率法 D.比较法
答案
单选题
比较法中,采用间接比较对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低3%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高2%,则房地产状况的调整系数为()。
A.0.95 B.0.97 C.1.01 D.1.05
答案
单选题
如果采用直接比较进行房地产状况修正,则可比实例在其自身状况下的价格×100÷()=可比实例在估价对象状况下的价格。
A.可比实例相对于估价对象状况的得分 B.估价对象相对于可比实例状况的得分 C.可比实例相对于标准房地产状况的得分 D.估价对象相对于标准房地产状况的得分
答案
单选题
市场法中,采用间接比较对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高1%,若改为直接比较,则房地产状况的调整系数为( )。
A.1.05 B.0.97 C.0.98 D.1.03
答案
单选题
比较法中,采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高1%,若改为直接比较,则可比实例在估价对象状况下的得分为()。
A.105 B.97 C.98 D.103
答案
热门试题
如果采用直接比较进行房地产状况修正,则可比实例在其房地产状况下的价格×100÷()=在估价对象房地产状况下的价格。
比较法中,采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分,估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分,则房地产状况调整系数为()。
比较法估价中进行房地产状况调整,是把可比实例在其成交日期的自身状况下的价格,调整为在价值时点的估价对象状况下的价格。()
比较法估价中进行房地产状况调整,是把可比实例在其成交日期的自身状况下的价格,调整为在价值时点的估价对象状况下的价格。( )
比较法中,采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高1%,若改为直接比较,则房地产状况的调整系数为()。
在进行房地产状况修正时,应注意可比实例的房地产状况是( )的房地产状况。
在进行房地产状况修正时,应注意可比实例的房地产状况是()的房地产状况。
采用百分率法进行房地产状况修正的一般公式为:可比实例在其房地产状况下的价格×房地产状况()=在估价对象房地产状况下的价格。
房地产状况调整是把可比实例在其成交日期的价格处理成在价值时点的价格,市场状况调整是把可比实例在自身状况下的价格处理成在估价对象状况下的价格。( )
房地产状况调整是把可比实例在其成交日期的价格处理成在价值时点的价格,市场状况调整是把可比实例在自身状况下的价格处理成在估价对象状况下的价格()
如果采用间接比较进行房地产状况修正,则:可比实例在其房地产状况下的价格×100/()×()/100=在估价对象房地状况下的价格。(答案顺序对应)
进行实物状况修正,是将可比实例房地产在其()的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。
进行区位状况修正,是将可比实例房地产在其实物状况下的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。()
进行区位状况修正,是将可比实例房地产在其实物状况下的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。()
进行区位状况修正,是将可比实例房地产在其实物状况下的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。()
假设可比实例在其房地产状况下的价格比在估价对象的房地产状态下的价格高低的百分率为R%,则:可比实例在其房地产状况下的价格×()=在估价对象房地产状况下的价格。
假设可比实例在其房地产状况下的价格比在估价对象的房地产状态下的价格高低的百分率为R%,则:可比实例在其房地产状况下的价格×()=在估价对象房地产状况下的价格。
在房地产状况的比较调整中,可比实例房地产状况和估价对象房地产状况应当是它们何时的状况?
在房地产状况的比较调整中,可比实例房地产状况和估价对象房地产状况应当是它们何时的状况?
在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况调整系数为( )。
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