判断题

现判定某可比实例的房地产状况比估价对象差2%,则可比实例的房地产状况调整系数为100/102。()

查看答案
该试题由用户180****46提供 查看答案人数:32075 如遇到问题请 联系客服
正确答案
该试题由用户180****46提供 查看答案人数:32076 如遇到问题请联系客服

相关试题

换一换
判断题
现判定某可比实例的房地产状况比估价对象差2%,则可比实例的房地产状况调整系数为100/102。
答案
判断题
现判定某可比实例的房地产状况比估价对象差2%,则可比实例的房地产状况调整系数为100/102。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
现判定某可比实例的房地产状况比估价对象差2%,则可比实例的房地产状况调整系数为100/102()100/102。
答案
判断题
现判定某可比实例状况比估价对象状况差2%,则可比实例的房地产状况调整系数为100/102。()
答案
判断题
现判定某可比实例的房地产状况比估价对象的房地产状况劣3%,则可比实例的房地产状况的修正系数为100/103。()
答案
单选题
比较法中,采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高1%,若改为直接比较,则可比实例在估价对象状况下的得分为()。
A.105 B.97 C.98 D.103
答案
单选题
某可比实例的实物状况比估价对象优9%,则其房地产状况的调整系数为()。
A.0.91 B.0.92 C.1.09 D.1.10
答案
单选题
假设可比实例在其房地产状况下的价格比在估价对象的房地产状态下的价格高低的百分率为R%,则:可比实例在其房地产状况下的价格×()=在估价对象房地产状况下的价格。
A.R% B.1/(1-R%) C.(1-R%)/1 D.1/(1±R%)
答案
单选题
假设可比实例在其房地产状况下的价格比在估价对象的房地产状态下的价格高低的百分率为R%,则:可比实例在其房地产状况下的价格×()=在估价对象房地产状况下的价格。
A.R% B.1/(1-R%) C.(1-R%)/1 D.1(1±R%)
答案
单选题
间接比较的判定,某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高5%。若改为直接比较判定,将出现()的情形。
A.估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况,价格高7% B.可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况,价格低7% C.可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071 D.可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933
答案
热门试题
比较法中,采用间接比较对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低3%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高2%,则房地产状况的调整系数为()。 按间接比较的判定,某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高5%。则下列有关该宗房地产状况的表述,正确的是( )。 按间接比较的判定,某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高5%。则下列有关该宗房地产状况的表述,正确的是() 如果采用直接比较进行房地产状况修正,则可比实例在其房地产状况下的价格×100÷()=在估价对象房地产状况下的价格。 按间接比较的判定,某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高5%。若改为直接比较判定,将出现( )的情形。 按间接比较的判定,某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高5%。若改为直接比较判定,将出现( )的情形。 在市场法估价中,可比实例的房地产状况,应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。( ) 市场法中,采用间接比较对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高1%,若改为直接比较,则房地产状况的调整系数为( )。 比较法中,采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分,估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分,则房地产状况调整系数为()。 如果采用直接比较进行房地产状况修正,则可比实例在其自身状况下的价格×100÷()=可比实例在估价对象状况下的价格。 在房地产状况的比较调整中,可比实例房地产状况和估价对象房地产状况应当是它们何时的状况? 在房地产状况的比较调整中,可比实例房地产状况和估价对象房地产状况应当是它们何时的状况? 比较法中,采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高1%,若改为直接比较,则房地产状况的调整系数为()。 “可比实例在自身状况下的价格×房地产状况调整系数=可比实例在估价对象状况下的价格”属于()进行房地产状况修正的一般公式。 进行房地产状况调整,是将在估价对象房地产状况下的价格,调整为可比实例在其房地产状况下的价格。 进行房地产状况调整,是将在估价对象房地产状况下的价格,调整为可比实例在其房地产状况下的价格。() 进行房地产状况调整,是将在估价对象房地产状况下的价格,调整为可比实例在其房地产状况下的价格。() 某可比实例实际成交价格为3400元/m2以估价对象为100可比实例交易情况分值为102房地产状况因素分值为98则估价对象的比准价格为( )元/m2。 在房地产状况调整中,如果估价对象房地产优于可比实例房地产,则应对价格做()修正。 在房地产状况调整中,如果估价对象房地产优于可比实例房地产,则应对价格作()修正。
购买搜题卡 会员须知 | 联系客服
会员须知 | 联系客服
关注公众号,回复验证码
享30次免费查看答案
微信扫码关注 立即领取
恭喜获得奖励,快去免费查看答案吧~
去查看答案
全站题库适用,可用于E考试网网站及系列App

    只用于搜题看答案,不支持试卷、题库练习 ,下载APP还可体验拍照搜题和语音搜索

    支付方式

     

     

     
    首次登录享
    免费查看答案20
    微信扫码登录 账号登录 短信登录
    使用微信扫一扫登录
    登录成功
    首次登录已为您完成账号注册,
    可在【个人中心】修改密码或在登录时选择忘记密码
    账号登录默认密码:手机号后六位