类似房地产是指其实物、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位状况相同或相当的房地产。（）

某可比实例房地产的实物状况优于标准房地产3%，估价对象房地产的实物状况劣于标准房地产5%。若采用直接比较法，可比实例房地产的实物状况调整系数为0.922。() 进行实物状况修正，是将可比实例房地产在其（）的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。 房地产的实物状况与权益状况如何区别？实物状况好的房地产，其价值是否必定高？ 房地产的实物状况与权益状况如何区别？实物状况好的房地产，其价值是否必定高？ 可比实例房地产状况，无论是区位状况、权益状况还是实物状况，都应是可比实例房地产（），而不是在估价时点或其他时候可能发生了变化后的状况。 可比实例的房地产状况，无论是区位状况、权益状况还是实物状况，都应是价值时点所对应或反映的房地产状况。 市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整。（） 市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整。（） 市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整。(　) 旅馆房地产有其自身特点，对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法，进而进行分析、测算。<br/>除了通常的房地产实物状况，特别是影响商业房地产的实物状况以外，影响旅馆房地产的重要实物状况是（） 旅馆房地产有其自身特点，对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法，进而进行分析、测算。除了通常的房地产实物状况，特别是影响商业房地产的实物状况以外，影响旅馆房地产的重要实物状况是（　）。 合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值会有所不同。（） 合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值会有所不同。（） 房地产状况修正分为区位状况修正、装修状况修正和实物状况修正。() 影响居住房地产的主要区位状况和实物状况有哪些? 两宗实物和区位状况相同的房地产，如果权益不同，价值可能有很大的不同。 房地产经纪人员用于说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况及房屋交易条件的文书是（） 房地产是实物、（ ）和区位的结合体。 房地产是实物、( )和区位的结合体。 从实物角度来看，现实中的房地产估价对象包括（　）。