房地产的实物状况与权益状况如何区别？实物状况好的房地产，其价值是否必定高？

市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整。（） 市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整。（） 市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整。(　) 比较两宗权益状况相同的房地产价值大小，取决于这两宗房地产实物状况的好坏。 比较两宗权益状况相同的房地产价值大小，取决于这两宗房地产实物状况的好坏。（） 房地产状况修正分为区位状况修正、装修状况修正和实物状况修正。() 进行区位状况修正，是将可比实例房地产在其实物状况下的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。（） 进行区位状况修正，是将可比实例房地产在其实物状况下的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。（） 进行区位状况修正，是将可比实例房地产在其实物状况下的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。（） 下列房地产状况描述内容中，属于反映房地产实物状况的有( )。(2013年试题) 进行实物状况修正，是将可比实例房地产在其（）的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。 下列( )是对房地产实物状况的描述。 下列对某宗房地产状况的描述中，属于房地产实物状况描述的是（　）。 【2013年真题】下列房地产状况描述内容中，属于反映房地产实物状况的有（）。 根据设定抵押权时房地产的实物状况，房地产抵押分为（ ）。 旅馆房地产有其自身特点，对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法，进而进行分析、测算。<br/>除了通常的房地产实物状况，特别是影响商业房地产的实物状况以外，影响旅馆房地产的重要实物状况是（） 旅馆房地产有其自身特点，对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法，进而进行分析、测算。除了通常的房地产实物状况，特别是影响商业房地产的实物状况以外，影响旅馆房地产的重要实物状况是（　）。 可比实例房地产状况，无论是区位状况、权益状况还是实物状况，都应是可比实例房地产（），而不是在估价时点或其他时候可能发生了变化后的状况。 投资性房地产修正实物状况时，应调整（）。 影响居住房地产的主要区位状况和实物状况有哪些?