多选题

下列房地产状况描述内容中,属于反映房地产实物状况的有(  )。

A. 房屋实际用途
B. 土地开发程度
C. 房屋建筑结构
D. 房屋出租情况
E. 房屋维护状况及完损程度

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多选题
下列房地产状况描述内容中,属于反映房地产实物状况的有(  )。
A.房屋实际用途 B.土地开发程度 C.房屋建筑结构 D.房屋出租情况 E.房屋维护状况及完损程度
答案
多选题
下列房地产状况描述内容中,属于反映房地产实物状况的有( )。(2013年试题)
A.房屋实际用途 B.土地开发程度 C.房屋建筑结构 D.房屋出租情况 E.房屋维护状况及完损程度
答案
多选题
【2013年真题】下列房地产状况描述内容中,属于反映房地产实物状况的有()。
A.房屋实际用途 B.土地开发程度 C.房屋建筑结构 D.房屋出租情况 E.房屋维护状况及完损程度
答案
单选题
下列对某宗房地产状况的描述中,属于房地产实物状况描述的是( )。
A.建筑密度大小 B.房型设计 C.临路状况 D.公共配套设施情况
答案
多选题
下列房地产状况的描述中,属于房地产权益状况描述的有( )。
A.住宅已设定抵押权 B.地块的规划条件中对容积率、建筑密度及建筑高度的规定 C.高层写字楼的屋顶可用作广告牌对外出租 D.在建工程有拖欠工程款 E.高层住宅可观赏临近公园的景观
答案
多选题
对某房地产状况进行调整中,下列属于实物状况调整的有()
A.临街状况调整 B.外部配套设施调整 C.装饰装修状况调整 D.采光、通风状况调整 E.土地使用期限状况调整
答案
单选题
在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况修正系数为( )。
A.95 B 0.99 C 1.01 D 1.05
答案
判断题
在比较法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得103分,估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得99分,则房地产状况修正系数为0.961。( )
A.正确 B.错误
答案
单选题
在比较法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况修正系数为()。
A.0.95 B.0.99 C.1.01 D.1.05
答案
单选题
在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,得102分,则房地产状况修正系数为( )。
A.0.95 B.0.99 C.1.01 D.1.05
答案
热门试题
在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况调整系数为( )。 在比较法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得103分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得99分,则房地产状况修正系数为0.961。() 在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况修正系数为()。 在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况调整系数为() 可比实例的房地产状况,无论是区位状况、权益状况还是实物状况,都应是估价时点所对应或反映的房地产状况。() 可比实例的房地产状况,无论是区位状况、权益状况还是实物状况,都应是估价时点所对应或反映的房地产状况。() 可比实例的房地产状况,无论是区位状况、权益状况还是实物状况,都应是价值时点所对应或反映的房地产状况。 可比实例的房地产状况,无论是区位状况、权益状况还是实物状况,都应是估价时点所对应或反映的房地产状况。() 下列房地产状况中属于区位状况的有( )。 下列房地产状况中属于区位状况的有()。 比较法中,采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分,估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分,则房地产状况调整系数为()。 比较法中,采用间接比较对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低3%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高2%,则房地产状况的调整系数为()。 在进行房地产状况修正时,应注意可比实例的房地产状况是( )的房地产状况。 在进行房地产状况修正时,应注意可比实例的房地产状况是()的房地产状况。 在房地产状况的比较调整中,可比实例房地产状况和估价对象房地产状况应当是它们何时的状况? 在房地产状况的比较调整中,可比实例房地产状况和估价对象房地产状况应当是它们何时的状况? 市场法中,采用间接比较对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高1%,若改为直接比较,则房地产状况的调整系数为( )。 按间接比较的判定,某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高5%。则下列有关该宗房地产状况的表述,正确的是() 按间接比较的判定,某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高5%。则下列有关该宗房地产状况的表述,正确的是( )。 比较法中,采用间接比较得出房地产状况修正系数为0.951,其依据是可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分,估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分。
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