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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月23日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月23日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：797

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月23日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 乙公司制定置业计划的目的为（）。

A展示付款日期和付款金额

B展示付款日期和付款方式

C展示付款本金和付款利息

D展示付款方式和付款金额

2. 假定该套住宅可以以2100元的月租出租，出租税费约为200元，李某欲仅以全部租金收入来支付银行 10年期贷款，贷款年利率同上，则可以选择的贷款成数是（）。

A四成

B五成

C六成

D七成

3. 根据（），客户表现出不同的消费特征，主要包括小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户。

A购房面积大小

B物业管理范围

C置业目的

D经济价格大小

4. —般情况下城市核心商圈的顾客占顾客总数量的（）。

A5%?10%

B15%?20%

C30%?45%

D70%?80%

5. 商铺投资合理的年投资回报率一般为（）。

A8%—10%

B10%—12%

C8%—12%

D10%—14%

1. 目前，中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的合同推荐文本有（　　）等，可作为独家委托代理协议书使用。

A房屋出售委托协议书

B房屋承租委托协议书

C房屋出租委托协议书

D房屋转租委托协议书

E房屋承购委托协议书

2. 客源信息特征分析的内容主要有（　　）。

A客户购买力分析

B客户人际关系分析

C客户物业偏好分析

D客户需求进度分析

E客户购买决策分析

3. 张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音乐厅，体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。
李某给出该房屋出售价格的建议时，应考虑的因素有（　　）。

A房屋室内装修状况

B房屋所在区域治安状况

C张某向甲公司支付佣金的高低

D甲公司掌握的客源信息情况

4. 为掌握区域写字楼市场状况，房地产经纪人员分析的内容有（）。

A写字楼档次

B写字楼客户主要特征

C写字楼市场稀缺性

D写字楼销售价格

E不同写字楼类型供应量

5. 甲公司在构建客户数据库时应注意的问题包括()。

A及时对客户关系管理的数据进行分类、筛选、整理和更新

B老客户信息的删除

C原始资料的保存

D内部资料与外部资料区分开来

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