2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月30日

• 1. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

  A对

  B错

• 2. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

  A对

  B错

• 3. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

  A对

  B错

• 4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

  A对

  B错

• 5. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

  A对

  B错

• 1. 在下列房地产活动中，不属于房地产咨询活动的是（）。

  A房地产市场调查研究

  B房地产开发项目策划

  C房地产销售代理

  D房地产投资项目可行性研究

• 2. 房屋所有权人查询、复制本人的不动产登记资料时，可不提供（）

  A查询申请书

  B查询目的说明

  C身份证明

  D房屋所有权证

• 3. 房屋买卖居间主要是（　　）。

  A报告居间

  B媒介居间

  C指示居间

  D委托居间

• 4. 办理组合贷款，申请人须提供的活期储蓄卡或存折（）个。

  A1

  B2

  C3

  D4

• 5. 2018年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年。张某每年应缴纳房产税（ ）元。

  A1440

  B3600

  C4320

  D6000

• 1. 风机采暖的优点包括（）

  A室内空气比较湿润

  B热气梯度合理

  C实现冷暖一体，节省空间

  D供热效率高，节能效果较好

  E可以加装或改造空气净化系统

• 2. 居住和人们长时间停留的房间，要求地面（）。

  A耐潮湿

  B有较好的蓄热性能

  C不漏水

  D有弹性

  E耐火

• 3. 个人住房贷款一般采纳的担保方式包括（）

  A抵押贷款

  B无抵押/质押贷款

  C质押贷款

  D保证贷款

  E抵押（质押）加保证贷款

• 4. 争议解决方式一般分为（）

  A诉诸武力

  B自行协商解决

  C申请调解

  D提交仲裁机构仲裁

  E向人民法院提起诉讼

• 5. 不动产登记按照登记的物权分类有（）

  A土地登记

  B不动产所有权登记

  C不动产他项权利登记

  D房屋登记

  E林权登记