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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月6日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月6日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1158

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月6日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

A对

B错

2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

A对

B错

3. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

A对

B错

4. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

A对

B错

5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

A对

B错

1. 借款人主观上认为放弃继续还款能带来更大的收益而产生的违约行为称为（）

A被迫违约

B理性违约

C提前还款

D恶意骗贷

2. 程某购买某住宅楼的一套现房签订的商品房买卖合同中不需要明确的是（）

A房屋的使用期限

B当事人名称或者姓名和住所

C交付使用条件及日期

D公共配套建筑的产权归属

3. 就签订“阴阳合同”的行为，建设（房地产）主管部门应对卢某处以（）罚款。

A5000元

B1万元

C1万元以上2万元以下

D2万元

4. 办理组合贷款，申请人须提供的活期储蓄卡或存折（）个。

A1

B2

C3

D4

5. 下列不可以自行作为不动产申请人的是（）

A限制民事行为能力人

B自然人

C法人

D非法人组织

1. 浴室、厕所要求地面（）。

A耐潮湿

B有弹性

C不漏水

D耐火

E耐腐蚀

2. 房地产经纪具有()的作用。

A促进交易公平

B提高交易效率

C加强行业监管

D降低交易成本

E保障交易安全

3. 下列属于房地产经纪合同内容的有（）

A房地产经纪人员资格证书

B当事人的信息

C服务内容

D服务费用

E双方当事人的权利和业务

4. 下列关于贴息贷款的说法中，错误的有（）

A贴息贷款是按贷款所购住房交易形态划分的一种个人住房贷款

B贴息贷款是住房公积金管理中心与有关商业银行合作的一种贷款形式

C对商业银行发放的商业性个人住房贷款，凡符合住房公积金管理中心贴息条件的借款人，由住房公积金管理中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴

D贴息贷款产品性质属住房公积金贷款

E贴息贷款产品性质属商业贷款

5. 住房租赁合同期限内，下列出租人的行为合理的有（）

A有权随时解除合同

B由于物价增长，出租人提高租金

C不得随意克扣押金

D承租人延迟交付押金，出租人要求解除合同

E对不属于承租人承担责任的房屋损坏承担修缮义务

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