根据当前的市场租金水平，预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元，出租率为90%，运营费用占租金的30%，报酬率为10%，可供出租的使用面积为38000m，运营期为47年，则该写字楼的未来总价值可估计为（）万美元。

在一定的市场条件，某宗写字楼物业的整体租金水平主要取决于（）。 写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况。(  ) 决定写字楼基础租金水平的因素包括(  )。（2015年试题） 在一定的市场条件下，某宗写字楼物业的整体租金水平主要取决于（） 写字楼的基础租金是根据()投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的。 业主出租写字楼时，其测算最低租金水平的依据为能够抵偿()之和。 业主出租写字楼时，其测算最低租金水平的依据为能够抵偿（　）之和。 业主出租写字楼时，其测算最低租金水平的依据为能够抵偿（）之和。 在确定写字楼租金时，最低租金水平应是能够抵偿抵押贷款还本付息、()和空置损失的租金。 某写字楼因停车位数量不能满足需求，租金明显低于市场租金，由此造成的写字楼折旧属于（　　）。 写字楼确定租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定基础租金，其可接受的最低租金水平是指能够抵偿（）的租金 写字楼的市场租金一般()基础租金。 某写字楼因停车位数量不能满足需要，租金明显低于市场租金，由此造成的该写字楼折旧属于()。 某房地产开发商拟投资开发一总建筑面积为6000平方米的写字楼项目，已知该项目的综合开发成本为3000元/平方米，项目建成后可出租面积的月租金水平为85元/平方米，如果该写字楼建筑的可出租面积系数为0.85，经营成本为租金收入的30%，则该写字楼项目投资的成本收益率为（）。 某写字楼因停车位数量不能满足需要，租金明显低于市场租金，由此造成的该写字楼折1日属于（） 写字楼租金确定方案中，采用不同等级写字楼对相应的市场平均租金的定价方法是（） 写字楼租金确定方案中，采用不同等级写字楼对应有相应的市场平均租金的定价方法是()。 某写字楼因停车位数量不能满足需要，租金明显低于市场租金，由此造成的该写字楼折1日属于( )。(2014年试题) 某写字楼因停车位数量不能满足需要，导致停车困难，租金明显低于周边市场租金，由此造成的该写字楼折旧属于（） 在一定的市场条件下，某种写字楼物业的整体租金水平主要取决于物业本身的状况及其所处的位置。()