业主出租写字楼时，其测算最低租金水平的依据为能够抵偿()之和。

决定写字楼基础租金水平的因素包括（   ）。 在确定写字楼租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定一个() 决定写字楼基础租金水平的因素包括(  )。（2015年试题） 市场经济条件下，写字楼的租金水平主要取决于（　）。 写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况。（） 写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况。 写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况。（） 写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况。(  ) 写字楼的基础租金是指达到投资收益率目标或其可接受的能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和空置率损失的最低租金。（） 写字楼的基础租金是指达到投资收益率目标或其可接受的能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和空置率损失的最低租金（） 写字楼的基础租金是指达到投资收益率目标或其可接受的能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和空置率损失的最低租金。（） 写字楼基础租金以成本租金为最低底线，同时考虑能够抵消()的影响而确定的。 在一定的市场条件，某宗写字楼物业的整体租金水平主要取决于（）。 写字楼业主委托企业代理出租（） 关于写字楼租金调整，对于租期较长的租户，为保护业主和租户双方的利益，需要在租约中对租金如何调整做出明确的规定，以便使业主所收取的租金水平基本与()相符。 在一定的市场条件下，某宗写字楼物业的整体租金水平主要取决于（） 企业将自用的写字楼的部分楼层出租取得租金收入，自用部分和出租部分不能单独计量,企业将写字楼整体确认为固定资产（） 写字楼租金调整方式包括（） 写字楼租金调整方式包括()。 根据当前的市场租金水平，预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元，出租率为90%，运营费用占租金的30%，报酬率为10%，可供出租的使用面积为38000m，运营期为47年，则该写字楼的未来总价值可估计为（）万美元。